购买二手经济适用房，土地出让税是怎么计算的？？

[律师回复] 解析：
在实际审判中，我们通常不会对绑架罪实施缓刑制度。这是因为，根据相关法律规定，缓刑主要适用于那些被判处拘役或者三年以下有期徒刑的罪犯。
然而，对于绑架罪而言，即使情节相对轻微，也会面临着五年以上直至十年以下的有期徒刑，同时还需要缴纳相应的罚金。因此，从法律角度来看，绑架罪并不符合缓刑的适用条件。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
1.信用卡欺诈属于经济领域中的违法犯罪行为。
2.信用卡欺诈主要包括以下四种常见手段：
（一）利用伪造的信用卡进行诈骗；或者使用以虚假身份证明申请从而获得的信用卡实施欺诈。
（二）非法使用已失效的信用卡进行诈骗。
（三）冒充他人名义使用信用卡进行诈骗。
（四）恶意透支，这指客户在银行账户中没有资金或资金不足的前提下，经过银行许可，擅自超出自己账户资金额度的行为。
法律依据：
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；
（二）使用作废的信用卡的；
（三）冒用他人信用卡的；
（四）恶意透支的。
前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在决定是否对交通肇事罪被告人实施缓刑时，法庭通常会充分考虑如下各项关键要素：
首先是涉案情节之轻重，其次是被告人是否具有真诚的认罪悔过表现，第三是其是否能积极履行民事责任以弥补受害方损失，最后则是所造成的社会影响和潜在威胁的严重性。若被告人在肇事后并无任何违法犯罪记录，且主动投案自首或有其他立功表现，那么他获得缓刑的可能性将会大大增加。
然而，最终是否能够适用缓刑，还需根据法院对个案的具体审查与判断来确定。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一规定
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑

[律师回复] 解析：
根据我国刑法相关规定，行贿犯罪的具体认定标准主要包含以下三个方面：
首先是指行为人为谋求不正当收益而向国家公务人员赠送财富的非法行为，此时应被归类为行贿罪范畴；
其次，当行为人违反有关规章制度，在正常的经济交易过程中向国家公职人员馈赠资金，且数额较大时，这种情况亦应归入行贿罪范围内加以惩处；
最后，如果行为人在经济往来活动中，违反国家相关法律法规，通过各种名目向国家公职人员支付回扣或手续费等费用，同样也将被视为行贿罪进行处罚。
法律依据：
《刑法》第三百八十九条
【行贿罪】为谋取不正当利益，给予国家工作人员以财物的，是行贿罪。
在经济往来中，违反国家规定，给予国家工作人员以财物，数额较大的，或者违反国家规定，给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的，以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物，没有获得不正当利益的，不是行贿。

[律师回复] 解析：
关于律师服务费用的计算，通常情况下是根据案情的繁复程度、工作负担的大小、律师所具备的专业素养以及可能涉及到的时间投入等多方面因素综合决定，因此并无固定的准则可循。
然而，律师服务的费用是可由委托人和律师们进行协商后按双方意愿商定的，但是必须严格遵循《律师服务收费管理办法》中的相关规定，以确保收费行为的规范合法。
至于律师费的确切金额，建议您直接与律师事务所进行详细的沟通洽谈。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》国家发展改革委、司法部令第61号规定了律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则，并对计费方式、政府指导价和市场调节价等内容进行了说明。

[律师回复] 解析：
针对村级领导人员，实施问责制的具体步骤如下：
首先，对于这些干部中存在职务违法行为且情节严重程度较低者，应当遵循第一种形态下的监督执纪管理规定，采取适当形式作出加以提醒、教育警示，或者要求其提交书面检查等轻微的组织处理措施；
其次，若发现其中有涉嫌职务犯罪的情况，应立即启动立案调查程序，在确认犯罪事实清晰明确，证据确凿且充足的前提下，将相关材料移交司法机关以追究其刑事责任；
最后，对于那些虽存在职务违法行为，但情节严重程度尚未达到职务犯罪标准的干部，则需根据实际情况，做出调离原岗位、暂停职务、勒令辞职、罢免职务或解除劳动合同等较为严厉的组织处理或监察建议。
法律依据：
《农村基层干部廉洁履行职责若干规定（试行）》第二十条
乡镇领导班子成员和基层站所负责人有违反本规定第一章所列行为的，视情节轻重，由有关机关、部门依照职责权限给予诫勉谈话、通报批评、调离岗位、责令辞职、免职、降职等处理。
应当追究党纪政纪责任的，依照《中国共产党纪律处分条例》、《行政机关公务员处分条例》等有关规定给予相应的党纪政纪处分。
乡镇党委和政府领导班子成员因工作失职，应当进行问责的，依照《关于实行党政领导干部问责的暂行规定》处理。
涉嫌犯罪的，移送司法机关依法处理。

[律师回复] 解析：
（一）关于不涉及财产权益纠纷的案件，我们的收费标准为每宗800元至10000元不等；
（二）涉及到财产权益纠纷的案件，我们将按照每宗基础服务费用1000元至2000元的标准进行收取。若争议财产标的金额超过1万元，则需按照以下比例分段累计计算。具体的计费比率如下所示：在争议标的额介于10001元至100000元之间的部分，我们将收取5%至6%的费用；在争议标的额介于100001元至1000000元之间的部分，我们将收取4%至5%的费用；在争议标的额介于1000001元至5000000元之间的部分，我们将收取3%至4%的费用；在争议标的额介于5000001元至10000000元之间的部分，我们将收取2%至3%的费用；在争议标的额介于10000001元至50000000元之间的部分，我们将收取1%至2%的费用；在争议标的额超过50000000元的部分，我们将收取1%至2%的费用。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第二十五条
律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。
律师事务所和律师应当依法纳税。
《中华人民共和国律师法》第四十条
律师在执业活动中不得有下列行为：
（一）私自接受委托、收取费用，接受委托人的财物或者其他利益；
（二）利用提供法律服务的便利牟取当事人争议的权益；
（三）接受对方当事人的财物或者其他利益，与对方当事人或者第三人恶意串通，侵害委托人的权益；
（四）违反规定会见法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员；
（五）向法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员行贿，介绍贿赂或者指使、诱导当事人行贿，或者以其他不正当方式影响法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员依法办理案件。

[律师回复] 解析：
依照《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条之规定，对涉嫌犯罪人员采取取保候审的最长有效期为十二个月。在此期间内，公安部门若发现新出现的涉案违法行为或存在其他法律规定的特殊情况，有权依据实际情况依法变更对当事人的强制措施。被取保候审人必须严格遵守相关规定，例如未经执行机构批准不得擅自离开其居住地所在的市、县等。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的期限不得超过十二个月。取保候审期限届满的，应当及时解除取保候审。

[律师回复] 解析：
判断一起摩托车交通肇事事件是否触犯了《中华人民共和国刑法》中交通肇事罪的条款，主要取决于其是否涉及违反交通运输安全法规，并且对他人造成严重伤害（或巨大经济损失）。参照我国有关法律法规，交通肇事罪这一违法犯罪行为，是指在道路上行驶的机动车辆由于违背交通安全管理法规，进而引发了重大交通事故，致使受害者受到严重的身体伤害，甚至导致其死亡，同时给国家和私人财产带来重创。在这里，我们需要明确的是，“车辆”不仅仅局限于机动车，还包括自行车、电动自行车等非机动车。而所谓的重伤，是指人体受到了各种原因（不仅限于机械性损伤）的影响，导致肢体残疾或毁损容貌；听力、视力或其他器官功能丧失；以及其他对人体健康产生严重危害的伤害。因此，骨折无疑可以被认定为重伤。综合以上分析，要确定摩托车驾驶人的行为是否构成交通肇事罪，关键在于他在撞击行人时，是否是由于自己的违规操作所引起的。如果摩托车驾驶人在正常行驶过程中，由于行人的不当行为或其他不可抗力因素导致的碰撞，那么这种情况就不能被视为“罪行”。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
关于合同诈骗罪的立案标准规定如下：犯罪嫌疑人必须以非法占有他人财产为目的，且在合同签订及履约过程中，通过虚假事实或遮掩真相等方式，成功骗取了对方当事人的财物，涉案金额需达到人民币两万元以上方可定罪量刑。
值得注意的是，合同诈骗罪通常表现为以下两种情况之一：
（1）在签订合同时，采用故意编造事实或隐匿真实信息等欺诈手段，使对方当事人陷入错误认识并与其签订合同；
（2）在履行合同时，通过虚构事实或隐瞒真相等手段，使对方当事人产生误解，从而获取不当利益。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
（一）在调查阶段为客户提供法律咨询服务及代表其申诉、控告、申请取保候审等事宜时，我们将根据工作量收取合理费用，具体标准如下：每项工作的收费在人民币1500至10000元之间；
（二）在检察机关审查起诉阶段，为客户提供法律代理服务时，我们同样将根据工作量收取合理费用，具体标准如下：每项工作的收费在人民币2000至10000元之间；
（三）在法院审判阶段，为客户提供法律代理服务时，我们将根据工作量收取合理费用，具体标准如下：每项工作的收费在人民币3000至30000元之间。若代理刑事自诉案件或担任被害人代理人，则可参照上述标准适当降低收费。
2、计时收费方面，我们为客户代理刑事、民事、行政诉讼案件和国家赔偿案件，以及代理各类诉讼案件的申诉时，将按小时计算并收取相应的费用，具体标准如下：每小时的收费在人民币200至3000元之间。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
对于盗窃罪的量刑，主要依据盗窃金额、案件的严重程度以及犯罪嫌疑人过去是否曾因类似罪行受到刑事处罚等因素综合考量。一般来说，盗窃金额达到一定数额时，根据我国不同地区的规定（例如大多数地区的标准为3000元至5000元不等），将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的惩罚，同时可能被判处罚款；若盗窃金额巨大或存在其他严重情节，则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金；而当盗窃金额特别巨大或存在其他特别严重情节时，则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需缴纳罚款或被没收全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
开发商擅自挪用预售资金所要承受的法律处罚主要包括以下几个方面：
首先，若涉案者利用职权优势，私自占用本应属于单位所有的资金，从而满足自身的个人利益，或者将此笔款项非法转让给他人使用，其涉及的资金数额较大，且逾期未归还超过三个月的期限，甚至在未逾越这个期限之内，但欠款金额巨大，且作为私人获得利润或者从事违法活动所需的话，将可能会受到三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚。
其次，如果涉案者出于恶意目的，擅自挪用本应属于单位所有的资金，且涉及的资金数额巨大，那么他们将有可能面临三年以上七年以下有期徒刑的严厉制裁。而在更加恶劣的情况下，如果涉案者挪用的资金数额极其巨大，则可能会被判处七年以上的有期徒刑。
值得注意的是，挪用公款罪与贪污罪之间存在着显著的差异，主要体现在主体构成上的不同，这也成为了区分职务侵占罪和贪污罪的一个重要依据。这类犯罪的实施者往往是公司、企业或者其他组织中的普通职员，无论是股份有限公司、有限责任公司，还是国有公司、外资企业、公共事业团体等各种类型的企业。
然而，贪污罪的主体范围相对较为狭窄，仅限于特定人群——即国家工作人员。这里所说的“国家工作人员”，特指那些在国有公司、国有企业或者其他公司、企业中具有一定权力，并同时具备国家工作人员身份的人员。
法律依据：
《刑法》第三百八十四条
【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。

[律师回复] 解析：
关于聚众斗殴罪行的审判标准和量刑准则，主要源自于《中华人民共和国刑法》第二百九十二条的相关法律法规。针对那些在聚众斗殴活动中扮演组织、策划、指挥角色或是积极参与其中的犯罪嫌疑人，法院会根据其罪行程度予以相应的惩罚。通常来说，这种罪行可被判处三年以下的有期徒刑、拘役或者管制。
然而，如果犯罪情节较为严重，例如出现了持械斗殴的情况，或者导致他人重伤甚至死亡等严重后果，那么刑期将会上升到三年以上十年以下的有期徒刑上限。在此特别提醒，具体的量刑结果还需结合犯罪者的悔过表现以及对社会所带来的危害程度等多方面因素，由法院进行全面评估后作出裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑
(一)多次聚众斗殴的；
(二)聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的；
(四)持械聚众斗殴的。

[律师回复] 你好，这样可以呀，可以去申请。

[律师回复] 按照现在的实际，来衢州荷花西路创业大厦浙江共达律师事务所找专业尹晓宏律师办理

[律师回复] 是否签订了书面合同？可以向法院起诉

[律师回复] 您好，是正常现象。FFF

[律师回复] 您好，合同对于交房时间和房屋是精装修是否有明确约定呢

[律师回复] 不合理，具体来衢州柯城区荷花西路201号创业大厦浙江共达律师事务所找专业尹晓宏律师办理