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您好,我是湖北随州人,我的一套房子要被拆迁了,想咨询一下2017随州拆迁补偿标准,非常感谢

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-05-05 山东潍坊
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律师解答 共2条
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    货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据:
    市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
    商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格,由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
    重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术,按估价时点的价格水平,判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
    上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据,但用途各有不同,在不同情形下分别适用。
    全文
    6 2017-05-05
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    您好,2017随州拆迁补偿标准如下:
    ?
    (一)房屋拆迁补偿计算标准
    (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
    (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获
    得调换产权的房屋的评估价格
    (二)房屋拆迁安置费计算标准
    (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
    注:
    1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;
    2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;
    3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。
    (三)农村房屋拆迁补偿标准
    (1) 被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
    (2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
    全文
    14 2017-05-05
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法律规定随州拆迁补偿多少?
法律规定随州拆迁补偿多少,应当是根据房屋的市场评估的价格和房屋的建筑面积确定。实际上对于房屋进行拆迁能够获得多少的补偿款项是没有一个统一的规定的,主要就是因为各个地方的经济发展的状况都是不一样的。
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随州市城市房屋拆迁补偿新标准是按照房屋市场评估的价格,乘以房屋的建筑面积。目前对于房屋进行拆迁,那么关于房屋本身的价值是需要补偿的,另外因为拆迁所导致的搬迁费用也是需要补偿的。
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拆迁地可以子女随迁吗?
拆迁地子女不一定可以随迁,随迁是需要满足一定条件的,具体需要满足的条件包括家长在当地有稳定的工作,有稳定的住所,有稳定的收入,并且缴纳各种保险等。对于不满足相应条件的则不能随迁。
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拆迁地能够子女随迁吗?
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着拆迁地能够子女随迁吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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广州市涉嫌强奸罪的律师费用多少
[律师回复] 解析:
关于涉嫌犯下强奸罪行中的律师费事宜,其金额因案件的繁复程度、律师的专业资历以及积累的丰富经验等多元因素共同决定,故而我不能为您提供一个确定的数字。一般的情况是,律师的收费形式主要包括按件计酬、按标的额比例收费及计时收费这三种模式。针对那些涉及到财产分配关系的案件,例如牵涉到财产分割或者纠纷问题的,律师会根据财产标的额的一定比例来收取相应的费用;
至于那些并不涉及财产关系的案件或者代理申诉案件,则常常采取按件计酬的方式,每起案件的费用可能介于1000至10000元之间,或是1000至6000元之间不等。当某个案件进入再审程序并且之前并没有代理过一审或者二审时,将会按照各类诉讼案件的收费标准进行收取;若原已代理过一审或二审,那么收费标准将会减半。
至于计时收费的方式,它适用于所有类型的法律事务,按照实际有效工作时间以及律师个人的收费标准来计算得出最终的费用。关于有效工作时间的计算规则,是由各省市的律师协会统一制定的,而律师个人的收费标准则由各个律师事务所自行设定。因此,要想知道涉嫌犯下强奸罪行的律师费用究竟需要多少,必须结合具体情况进行深入分析。如果您需要聘请律师代理强奸罪案件,我建议您首先向当地的律师进行咨询,了解自身案件的详细情况以及律师的专业资历与丰富经验,然后再就具体的费用以及收费方式进行协商。
同时,我也要提醒您在挑选律师时务必注重选择具备资质、经验丰富、专业能力卓越的律师,以期能够更好地保障您的合法权益。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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拆迁地能够子女随迁吗?
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于拆迁地能够子女随迁吗问题带来帮助。
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徐州刑事拘留律师收费收好多钱
[律师回复] 解析:
(一)关于非牵涉到财产权益之争议事项:协商价格在每宗案件800元至10000元之间;
(二)关于涉及财产权益之争议事项:每宗案件基本服务费用为1000元至2000元不等。若争议财产标的额超出了10000元的界限,则应根据以下比例进行分段累计计算。争议标的额计费比率如下:
10001元至100000元部分,收取5%至6%的费用;
100001元至1000000元部分,收取4%至5%的费用;
1000001元至5000000元部分,收取3%至4%的费用;
5000001元至10000000元部分,收取2%至3%的费用;
10000001元至50000000元部分,收取1%至2%的费用;
50000001元及以上部分,收取0.5%至1%的费用。
(一)在审查起诉阶段,如无财产权益纠纷,协商价格为每宗案件1500元至12000元之间;如有财产权益纠纷,则按照代理涉及财产权益之民事诉讼案件收费标准的70%执行,但最低收费不得低于2000元。
(二)在审判阶段:如无财产权益纠纷
(1)作为被告方辩护律师:协商价格为每宗案件2500元至20000元之间;
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人:协商价格为每宗案件2000元至15000元之间;如有财产权益纠纷,则按照代理涉及财产权益之民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
温州取保候审怎么判
[律师回复] 解析:
针对被取保候审者得到的不同审判结果,可以分为以下三种情况进行解读:
首先,若案件事实清晰明了,证据确凿且充足,足以根据现行法律法规判定被告人为罪犯时,那么司法机关应依法对其作出有罪宣判。
其次,若根据法律规定,确认被告并未构成任何违法行为,则需依法对其作出无罪判决。
最后,如果所搜集到的证据尚未达到证明被告人犯罪的标准,无法认定被告人为罪犯,此时,司法机关应以证据不足,对其指控的犯罪宣告不成立为由,做出被告无罪的无罪判决。因此,取保候审只是刑事诉讼过程中的一项强制性措施,而非实质性的惩罚手段。只有当人民法院通过合理合法的程序,确定被告人为罪犯,并对此做出相应的刑罚判决后,才能正式启动处罚机制。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百条
在被告人最后陈述后,审判长宣布休庭,合议庭进行评议,根据已经查明的事实、证据和有关的法律规定,分别作出以下判决:
(一)案件事实清楚,证据确实、充分,依据法律认定被告人有罪的,应当作出有罪判决;
(二)依据法律认定被告人无罪的,应当作出无罪判决;
(三)证据不足,不能认定被告人有罪的,应当作出证据不足、指控的犯罪不能成立的无罪判决。
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