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产权证上写的是单独所有是什么意思

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2021-04-02 湖北恩施
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律师解答 共1条
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    对于这个问题,解答如下, 1、占有:是产权人对其房屋事实上的控制权;占有权是房屋所有权的基本内容,没有占有,就谈不上所有权。然而占有并非就是所有,因为占有分所有人占有和非所有人占有、合法占有和非法占有、善意占有与非善意占有。
    2、使用:是产权人按照房产的性能,作用对房屋加以利用的权利;使用权的行使必须符合下列条件:
    (1)无损于房屋的本质。
    (2)按照房屋的自然性能、经济性能和规定的土地用途使用。
    (3)遵守法律和公共道德,不损害公共利益和他人的合法权益。
    3、收益:产权人收取房产所产生的利益的权利;如将房屋出租取得租金、用房屋作为合伙入股取得红利等。
    4、处分:是产权人在事实上或法律上对房产进行处置的权利。如依法对自己所有的房地产出售、出租、抵押、典当、赠与、拆除等。处分权是房屋产权的核心,是房屋产权最根本的权利。处分权一般只能由房屋产权人行使(法律上有特别规定的除外)。
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    14 2021-04-02
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房产证单独所有是什么意思
房产证上“单独所有”指该房屋仅归产权登记人所有,无其他共同权益人。产权人可独立决策该房产事务,如抵押、出售等。若房产为婚前取得,属个人财产;婚后取得则视为共有财产。处置时,仅产权人参与即可。
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房产单独所有什么意思
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