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施工总承包模式的主要特点包括哪些?

帮助5人 4w浏览 #工伤赔偿 匿名 2021-04-02 贵州黔东南
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律师解答 共1条
  • 黔东南优选法务
    黔东南优选法务
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    对于这个问题,解答如下, 1.费用控制  

    1)在通过招标选择施工总承包单位时,一般都以施工图设计为投标报价的基础,投标人的投标报价较有依据;  

    2)在开工前就有较明确的合同价,有利于业主对总造价的早期控制;  

    3)若在施工过程中发生设计变更,则可能发生索赔。  
    2.进度控制  一般要等施工图设计全部结束后,才能进行施工总承包单位的招标,开工日期较迟,建设周期势必较长,对进度控制不利。这是施工总承包模式的最大缺点,限制了其在建设周期紧迫的工程项目中的应用。  
    3.质量控制  项目质量的好坏很大程度上取决于施工总承包单位的选择,取决于施工总承包单位的管理水平和技术水平。业主对施工总承包单位的依赖较大。  
    4.合同管理  业主只需要进行一次招标,与一个施工总承包单位签约,招标及合同管理工作量大大减小,对业主有利。  
    5.组织与协调  业主只负责对施工总承包单位的管理及组织协调,工作量大大减小,对业主比较有利。
    全文
    6 2021-04-02
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