律图审稿专业委员会3轮严审

房屋租赁是债务人财产还是债务人的

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2021-04-02 陕西宝鸡
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,关于这个问题,我的解答如下, 租赁的土地属于债务人财产吗
    如果债务人租赁他人土地的行为并没有危害到债权人行使他的债权,债权人是没有权利干涉债务人其他的民事法律行为的。
    但如果经债权人申请,且符合查封条件,会予以查封的。
    相关法律知识
    《最高人民法院关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十三条规定“查封地上建筑物的效力及于该地上建筑物使用范围内的土地使用权,查封土地使用权的效力及于地上建筑物,但土地使用权与地上建筑物的所有权分属被执行人与他人的除外。”
    全文
    12 2021-04-02
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6391位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋租赁是债务人财产还是债务人的
一键咨询
  • 131****6354用户4分钟前提交了咨询
    商洛用户3分钟前提交了咨询
    安康用户4分钟前提交了咨询
    延安用户2分钟前提交了咨询
    154****4071用户4分钟前提交了咨询
    176****5201用户3分钟前提交了咨询
    143****5168用户4分钟前提交了咨询
    西安用户4分钟前提交了咨询
    172****7787用户4分钟前提交了咨询
    西安用户1分钟前提交了咨询
    161****7025用户3分钟前提交了咨询
    西安用户2分钟前提交了咨询
    延安用户3分钟前提交了咨询
    151****7374用户4分钟前提交了咨询
    安康用户3分钟前提交了咨询
  • 渭南用户4分钟前提交了咨询
    商洛用户4分钟前提交了咨询
    163****5138用户3分钟前提交了咨询
    165****2170用户3分钟前提交了咨询
    133****0721用户2分钟前提交了咨询
    152****1748用户3分钟前提交了咨询
    136****7734用户4分钟前提交了咨询
    177****1425用户2分钟前提交了咨询
    宝鸡用户1分钟前提交了咨询
    安康用户4分钟前提交了咨询
    宝鸡用户3分钟前提交了咨询
    安康用户4分钟前提交了咨询
    咸阳用户2分钟前提交了咨询
    安康用户1分钟前提交了咨询
    144****2024用户1分钟前提交了咨询
    150****8602用户4分钟前提交了咨询
    汉中用户4分钟前提交了咨询
    163****0224用户4分钟前提交了咨询
    商洛用户2分钟前提交了咨询
    173****0766用户4分钟前提交了咨询
    158****2634用户4分钟前提交了咨询
    162****4548用户3分钟前提交了咨询
    165****8146用户4分钟前提交了咨询
    168****2806用户1分钟前提交了咨询
    西安用户1分钟前提交了咨询
    150****4860用户2分钟前提交了咨询
    152****4277用户1分钟前提交了咨询
    渭南用户3分钟前提交了咨询
    161****5055用户1分钟前提交了咨询
    173****1748用户4分钟前提交了咨询
    137****8112用户3分钟前提交了咨询
    167****2058用户1分钟前提交了咨询
    安康用户4分钟前提交了咨询
    132****1025用户3分钟前提交了咨询
    榆林用户3分钟前提交了咨询
    130****6650用户2分钟前提交了咨询
    136****8034用户1分钟前提交了咨询
    宝鸡用户1分钟前提交了咨询
    143****8058用户1分钟前提交了咨询
    榆林用户3分钟前提交了咨询
    西安用户2分钟前提交了咨询
    安康用户4分钟前提交了咨询
    136****0783用户1分钟前提交了咨询
    汉中用户2分钟前提交了咨询
    商洛用户3分钟前提交了咨询
    152****6735用户1分钟前提交了咨询
    延安用户3分钟前提交了咨询
    榆林用户1分钟前提交了咨询
    西安用户2分钟前提交了咨询
    144****8755用户3分钟前提交了咨询
    延安用户2分钟前提交了咨询
    宝鸡用户2分钟前提交了咨询
    延安用户3分钟前提交了咨询
    160****6604用户1分钟前提交了咨询
    宝鸡用户2分钟前提交了咨询
    榆林用户2分钟前提交了咨询
    166****0752用户4分钟前提交了咨询
    137****4480用户3分钟前提交了咨询
    176****4288用户2分钟前提交了咨询
    132****8454用户3分钟前提交了咨询
    130****6513用户4分钟前提交了咨询
    西安用户3分钟前提交了咨询
    渭南用户1分钟前提交了咨询
    175****6131用户4分钟前提交了咨询
    134****6222用户2分钟前提交了咨询
    136****7175用户1分钟前提交了咨询
    148****3538用户4分钟前提交了咨询
    177****3351用户1分钟前提交了咨询
    141****1775用户1分钟前提交了咨询
    渭南用户3分钟前提交了咨询
    商洛用户3分钟前提交了咨询
    咸阳用户4分钟前提交了咨询
    渭南用户4分钟前提交了咨询
    渭南用户1分钟前提交了咨询
    164****6820用户4分钟前提交了咨询
    咸阳用户2分钟前提交了咨询
    咸阳用户1分钟前提交了咨询
    177****4340用户1分钟前提交了咨询
    咸阳用户2分钟前提交了咨询
    汉中用户1分钟前提交了咨询
    西安用户2分钟前提交了咨询
    171****2128用户2分钟前提交了咨询
    榆林用户4分钟前提交了咨询
    148****2872用户2分钟前提交了咨询
    咸阳用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港181****3195用户2分钟前已获取解答
常州181****3741用户2分钟前已获取解答
淮安188****3019用户3分钟前已获取解答
房屋租赁中承租人有哪些义务
有按期交纳租金的义务。租赁当事人双方所签订的合同是一种双务和有偿的合同,承租人取得租赁房屋的占有和使用权是以支付一定数额的租金为代价的。因此,依照合同的约定按期向出租人交纳租金是承租人的主要义务。有正当使用房屋及附属设施的义务。有在租赁期满后返还承租房屋的义务。
10w+浏览
房产纠纷
债务人被刑事拘留还能起诉么
[律师回复] 解析:
倘若债务人因涉及刑事犯罪而受到司法机关的羁押,其遗留下的债务问题也可以通过法律途径得以解决。在启动诉讼程序之前,债权人需要详细准备一份书面诉讼状并附加相关案件证据资料,之后提交至具有管辖权的法院办理。有必要强调的是,原告必须与该案件存在直接的利益关联,同时还需提供明确的被告信息,以及具体的诉讼请求、事实依据和法律理由等要素。
关于法院的起诉流程,大致可分为以下几个步骤:
首先,撰写好起诉状后,前往当地人民法院提出诉讼申请;
其次,经过立案大厅的严格审核,若符合立案标准,则会批准立案,并向申请人发放立案通知书,同时要求申请人按照通知书上的金额缴纳诉讼费用;
最后,法院正式受理案件后,会将案件转交给民事审判庭进行审理。民事审判庭收到案件后,会向当事人发送传票,告知开庭日期。待双方当事人到庭后,法院将组织调解工作。经过法庭审理,法院将依法做出判决。
法律依据:
《民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。
对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;
贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
快速解决“债权债务”问题
当前6683位律师在线
立即咨询
盗窃罪和职务侵占罪量刑判几年
[律师回复] 解析:
相较于盗窃罪,职务侵占罪所面临的刑责相对更为严重。这两种犯罪在构成要件方面存在显著差异,主要体现在:盗窃罪通常发生在非工作时间或场所内,且犯罪者并未利用其职责赋予的任何权限;
然而,职务侵占罪则是在工作场合下,行为人利用职务赋予的便捷条件,非法占有本应属于公司、企业或其他组织的财务,若犯罪数额达到一定标准便可判定为职务侵占罪。换言之,如果一个人在实施职务侵占罪的过程中还涉及到盗窃行为,那么他将会被视为犯有数项罪行,并需接受相应的刑事惩罚。
根据我国现行的相关法律法规,对于犯有职务侵占罪的行为人,若其犯罪数额较大,将面临三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金;若犯罪数额巨大,将处以三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;若犯罪数额特别巨大,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处以罚金。
至于盗窃罪,根据犯罪数额的大小,犯罪者可能会被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,并处以罚金;若犯罪数额极大或伴有其他严重情节,可能被判处在三年以上十年以下有期徒刑之间,并处以罚金;当犯罪数额特别巨大或伴有其他特别严重的情节时,将面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,同时并处以罚金或没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
澄海区专注职务侵占罪律师起什么作用
[律师回复] 解析:
在我国刑法体系下,若涉及职务侵占罪,您并非必须聘请律师作为代理,是否选择律师是根据个人意愿而作出的自主决定事项。
然而,如您选择委托律师的话,这其中将会带来一些优势,这些优势主要表现如下:
首先,律师对于诉讼程序、证据规则以及相关的法律法规都具有深入了解,从而能够有效填补当事人在法律知识方面可能存在的不足之处;
其次,当律师持有律所出具的介绍信以及委托人授权委托书时,他们便有权向相关的单位及个体进行访问以及调取与案件相关的证据资料;
最后,律师还能够为当事人提供富有建设性的意见建议,确保其实现合法权益抱负最大化。在这种前提之下,如果公司、企业或其他类似实体单位的工作人员,他们利用自己在职务上的便利条件,将本单位的财产非法据为己有,且涉案金额较大者,将会面临三年以下有期徒刑或者拘役并处以罚金的刑罚;若是涉案金额巨大者,那么受到刑罚的程度将会升级至三年以上十年以下有期徒刑并处以罚金;而对于那些涉案金额特别巨大的人来说,他们将会面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑并处以罚金的严厉惩罚。
此外,国有公司、企业或者其他国有单位中的从事公务的人员以及国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员,如果他们有上述行为,也会按照相关规定接受相应的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
法人职务侵占罪认定是什么
[律师回复] 解析:
首先,本罪所涉及的犯罪客体具体为公司、企业或者其他单位的财产所有权。
其次,在客观层面来看,本罪主要表现为行为人凭借其在职务上所获取的便利条件,非法侵吞本单位财物,并且达到一定金额标准的违法犯罪行为。又次之,本罪明确定义的犯罪主体是具有特殊性的,即包括公司、企业或者其他单位里面的特定人群。
最后,从主观心理状态角度看,本罪的认定需要行为人在实施犯罪时具备明确的故意心态,同时还必须怀揣着非法占有该单位财物的不良企图。
值得注意的是,这种念头是否经过实际行动实现,都不影响案件的定性以及法定责任的追究。在此基础上,如果某家保险公司的工作人员利用职务便利,故意捏造从未真实出现过的保险事故伪装成虚假理赔,从而将骗得的保险金据为己有的,那么他将会按照相关法律法规接受相应的惩罚。同样地,如果是国有保险公司的员工或者被国有保险公司派遣至非国有保险公司执行公务的人员存在上述行为的话,也会依据相关规定受到应有的惩处。
法律依据:
《刑法》第一百八十三条
保险公司的工作人员利用职务上的便利,故意编造未曾发生的保险事故进行虚假理赔,骗取保险金归自己所有的,依照本法第二百七十一条的规定定罪处罚。
国有保险公司工作人员和国有保险公司委派到非国有保险公司从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
租赁商业房屋的债权债务关系如何
租赁商业房屋的债权债务关系适用于我国《民法通则》和《合同法》的相关规定。债务承担合同因主体不同,有两种不同的存在形式,一为第三人与债务人之间的合同;一为第三人与债权人之间的合同。
10w+浏览
债权债务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房屋租赁合同的出租人有什么义务
房屋租赁合同的出租人的义务包括交付出租物,在租赁期间保持租赁物符合约定用途,物的瑕疵担保,权利的瑕疵担保义务。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
房屋租赁合同的出租人有什么义务
需要按照约定将租赁物交给承租人进行使用,并且需要履行租赁物的维修义务。日常生活中在进行房屋租赁的时候,不管是房屋的出租人还是承租人,在享受权利的同时,也需要按照合同来履行自己的义务。
10w+浏览
房产纠纷
江干职务侵占罪量刑标准最少判多久
[律师回复] 解析:
关于职务侵占罪的量刑标准阐述如下:犯罪人若触犯该项罪名,根据其情节严重程度,一般将被处以三年以下有期徒刑或拘役,同时依法还需承担相应罚金的刑事责任。若犯罪人在职务侵占过程中涉案金额巨大,那么他们将面临着三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩处,同时仍需承受罚金的惩罚;而如果涉案金额特别巨大,犯罪人的刑期则会上升至十年以上有期徒刑或无期徒刑,并且同样需要面对罚金方面的法律后果。
针对公司、企业及其他单位内部的工作人员,如果他们利用职务上的便利条件,将本单位的财产非法据为己有,且涉案金额达到一定数量级别的,将会受到法律的制裁。具体而言,如果涉案金额较小,这些工作人员将可能面临三年以下有期徒刑或者拘役,同时还需承担罚金的刑事责任;
然而,如果涉案金额巨大,他们将可能面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩处,同时仍需承受罚金的惩罚;
至于涉案金额特别巨大的情况,这些工作人员将可能面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑的严厉惩处,同时也必须承担罚金的法律后果。
值得注意的是,国有公司、企业或者其他国有单位中的从事公务的人员以及国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员,如果存在上述违法行为,也将按照相关规定接受法律的严惩。
法律依据:
《刑法》第三百八十二条
国家工作人员利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的,是贪污罪。
受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员,利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有国有财物的,以贪污论。
与前两款所列人员勾结,伙同贪污的,以共犯论处。
职务侵占罪赔偿多少钱
[律师回复] 解析:
针对职务侵占罪的罚金的计算问题,其确实是与被侵占的财物金额有着直接关联性的。关于这个问题,我可以给出明确的计算方式:
首先,若被侵占的财物价值在1万元至3万元之间,那么对应的罚金应处在1500元以内;
其次,若被侵占的财物价值在3万元至10万元之间,那么相应的罚金则需要在3万元之内;
最后,若被侵占的财物价值超过了10万元,那么对应的罚金就必须在10万元以上。
值得注意的是,公司、企业或其他单位的工作人员,如果他们利用职务之便,将本单位的财物非法据为己有,且数额较大的话,将会面临三年以下有期徒刑或拘役,同时还会被处以罚金;若数额巨大,则可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样也会被处以罚金;而对于那些数额特别巨大的情况,则可能会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且仍然会被处以罚金。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
问题紧急?在线问律师 >
7467 位律师在线,高效解决问题
房屋最长租赁多少年 房屋出租人有哪些义务
不超过二十年。义务:应当符合租赁合同约定的可使用状态。2.出租前房屋所有权已依法查封、扣押、监管等,出租人应当事先书面告知承租人.出租非独立成套的房屋,出租人应当在租赁合同中明确承租人使用房屋合用部位的范围、条件和要求4.出租人应当定期对房屋进行养护和维修,使房屋处于正常的可使用状态
10w+浏览
房产纠纷
妨碍公务致民警受伤刑事拘留多久
[律师回复] 解析:
根据中华人民共和国法律法规规定,涉嫌妨害公务罪的犯罪嫌疑人被羁押的拘留期限为不得超过三十七天。若在此期间内,经严格审核确需对被拘留者进行逮捕的,应于拘留期满的三日内呈请当地人民检察院审查批准,如遇非常特殊的状况,则须得到县级以上公安机关负责人的特别批准,方可将审查批准逮捕的时间延长至一日至四日,但总计延长的时长不得超过三十日。
此外,检察院对于逮捕申请的审批期限最长也仅有七日。
妨害公务罪,亦可称为“阻碍执行公务罪”,其主要含义是指通过暴力手段或者威胁方式来阻挠国家机关工作人员依法履行职责的行为。这是我国刑法体系中的一项妨害社会管理秩序罪名,其所侵犯的客体是国家机关的正常管理活动,而侵害的对象必须是国家公职人员,且这些人员必须是正在依法执行公务的状态。在客观层面上,这种犯罪行为表现为使用暴力、威胁等手段来阻碍国家工作人员依法执行职务。
其中,“暴力”通常表现为殴打、捆绑、禁闭等侵犯人身权利的强力行为;而“威胁”则通常表现为以杀害、伤害、毁坏财产或破坏名誉等形式实施精神强制。从主观角度来看,这类犯罪行为属于故意为之,即明知对方是正在依法执行职务的国家工作人员,却仍然故意采用暴力、威胁等手段加以阻碍。
法律依据:
《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百二十九条
对被拘留的犯罪嫌疑人,经过审查认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,经县级以上公安机关负责人批准,提请审查批准逮捕的时间可以延长一日至四日。
对流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,经县级以上公安机关负责人批准,提请审查批准逮捕的时间可以延长至三十日。
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
职务侵占罪最新判多少年
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律法规,对于公司、企事业单位或其它相对独立个体而言,其内部员工若在职务活动中,利用自身便利条件,将属于本单位所有之财物擅自占有,且非法侵占额达到法定界限者,应面临至少三年以下有期徒刑或拘留等严厉惩治措施,同时须承担相应罚金责任。
其次,对于公司、企事业单位或其它相对独立个体的工作人员来说,如果他们在职务活动中,同样利用职务便利,将本单位财物非法占为己有,且非法侵占额达到法定界限者,也应受到至少三年以下有期徒刑或拘留等严厉惩治措施,同时须承担相应罚金责任。
然而,如果这些工作人员所侵占的财物数额巨大,则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑,并需承担罚金责任。
最后,如果这些工作人员所侵占的财物数额特别巨大,那么他们将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需要承担罚金责任。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应