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买了一套房子,但发现质量有问题,现在我要诉讼,我想请问一下房屋质量问题诉讼程序内容

帮助10人 1.4w浏览 匿名 2017-05-06 四川泸州
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律师解答 共3条
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    一,你可到建委,质检局申述情况。

    二,由专家组拿出现场勘验报告。

    三,依据报告证明房屋系属工程质量事故,可再与开发商谈有关赔偿申请问题,如协商不成可以到法院起诉,主张权利。
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    13 2017-05-06
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    房屋质量问题诉讼程序如下:
    房屋是否合格要看购房合同中是否有相关约定,或者房子本身是否符合他们对外宣传的标准或国家标准。如果开发商确实违约或不符合国家相关标准的,协商不成,可以向法院起诉。
    房屋属于不动产,根据民事诉讼法,应当向不动产所在地法院起诉。注意写好民事起诉状、收集好开发商违约的证据,必要时可以委托律师代理。
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    9 2017-05-06
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    1、如开发商不予解决,可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。对于影响房屋结构安全的问题,住户可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定,其鉴定结论可作为民事赔偿的证据。
    2、找开发商协商。如果发现质量问题,首先找开发商,因为开发商对商品房质量承担最终责任。
    3、提起仲裁或依法向人民法院起诉。《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉条件起诉必须符合下列条件:
    (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
    (二)有明确的被告;
    (三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
    (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
    全文
    7 2020-12-14 19:39:15
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