男方出首付买的房产证上写了女方名字，婚后可以分割吗

网友你好！房子产权的确认是通过房产主管部门经过房产产权登记而确认的。由此可以推论，婚前房产登记时，不论是由谁出资购买，以谁的名字登记，谁就是房主，产权就属于谁所有。（这跟婚后所作的房产产权登记完全不同，婚后在夫妻婚姻持续期间所取得的房产，不论以夫妻那一方的名字登记，该房产都是夫妻共同所有的财产），当然，如果婚前房产登记虽然以一方的名字登记，而由另一方出资，但双方有协议约定该房产产权属于双方共同所有时，那么该房产就应当属于双方共同所有。不过在这种情况下若对该房产进行分割时，如果双方协商不能达成一致意见，就只能通过诉讼的途径进行解决。如你所提的问题，若双方没有任何约定（既没有约定为双方的共同财产，也没有约定是借款），那么男方所出的首期房款，就会被当作是给女方的赠与，至于婚后双方一起偿还贷款，男方所出的部分钱可以认定为男方的债权，若离婚，女方应当把男方婚后所出的这部分钱偿还给男方。朋友，恋爱须大胆，买房须谨慎。