律图审稿专业委员会3轮严审

强拆房屋怎样获得双倍赔偿?

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2021-04-03 山东菏泽
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,关于上述的问题,解答如下, 房屋如何获得双倍赔偿
    一、房屋了怎么办
    1、协商解决。根据国家征地赔偿标准进行赔偿,违法的房屋所有权人可以申请。
    2、可以提起行政诉讼要求撤销拆迁许可证,依拆迁许可证而发生的拆迁裁决和的统统要被撤销,实行执行回转。
    3、同时可将诉讼中了解到的拆迁人提交的有关拆迁申请资料的违法性,进行投诉。
    二、房屋买卖如何获得双倍赔偿根据最高人民法院《关于审理纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,双倍罚金是对商品房纠纷中,出卖人恶意违约导致合同解除的情况作出的惩罚性赔偿的规定
    双倍罚金主要在以下几种情形下适用:
    1、《解释》第八条规定:“具有下列情形之
    一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
    (一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该给第三人;
    (二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。”
    2、《解释》第九条规定:“出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之
    一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
    (一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;
    (二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;
    (三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁安置补偿房屋的事实。”
    3、《解释》第七条规定:“拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议,明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置,如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人,被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的,应予支持。被拆迁人请求解除拆迁补偿安置协议的,按照本解释第八条的规定处理。”
    三、房屋拆迁的形式房屋拆迁的形式有三种:
    1、人民政府组织统一拆迁。即由人民政府或其专门委托的单位统一进行拆除、补偿、安置等工作。它是国家提倡和鼓励采用的拆迁方式,《拆迁条例》规定:“有条件的城市和城市中实行综合开发的地区,应当实施统一拆迁。”
    2、自行拆迁。它是指拆迁人自己对被拆迁人进行拆迁安置和补偿。主要拆迁业务人员必须在拆迁主管机关进行培训,取得拆迁资格证书后才能上岗。
    3、委托拆迁。它是指拆迁人将房屋拆迁的补偿和安置工作委托他人进行。被委托人应当是取得房屋拆迁资格证书的单位。遇到违法行为一定要及时曝光并通过相关部门进行制止,造成了损失要求赔偿且要申请国家赔偿,但要符合国家的规定的标准。对于拆迁的房子签订了买卖合同,一定要注意,不能对房屋做其他买卖了,这样是违法行为,买房可以要求赔偿。
    全文
    12 2021-04-03
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6388位律师在线平均3分钟响应99%好评
强拆房屋怎样获得双倍赔偿?
一键咨询
  • 潍坊用户3分钟前提交了咨询
    威海用户1分钟前提交了咨询
    171****3758用户4分钟前提交了咨询
    济宁用户3分钟前提交了咨询
    143****4410用户2分钟前提交了咨询
    144****4602用户1分钟前提交了咨询
    151****6704用户4分钟前提交了咨询
    167****7166用户4分钟前提交了咨询
    132****8446用户2分钟前提交了咨询
    164****6613用户1分钟前提交了咨询
    济南用户1分钟前提交了咨询
    131****0476用户2分钟前提交了咨询
    161****3361用户4分钟前提交了咨询
    178****1543用户2分钟前提交了咨询
    131****7333用户3分钟前提交了咨询
  • 136****5107用户3分钟前提交了咨询
    青岛用户1分钟前提交了咨询
    烟台用户2分钟前提交了咨询
    临沂用户1分钟前提交了咨询
    青岛用户2分钟前提交了咨询
    济宁用户1分钟前提交了咨询
    泰安用户3分钟前提交了咨询
    淄博用户3分钟前提交了咨询
    162****8833用户2分钟前提交了咨询
    淄博用户4分钟前提交了咨询
    德州用户3分钟前提交了咨询
    160****1261用户1分钟前提交了咨询
    烟台用户1分钟前提交了咨询
    烟台用户3分钟前提交了咨询
    威海用户3分钟前提交了咨询
    泰安用户1分钟前提交了咨询
    147****7585用户3分钟前提交了咨询
    日照用户4分钟前提交了咨询
    烟台用户2分钟前提交了咨询
    131****1335用户2分钟前提交了咨询
    132****4070用户4分钟前提交了咨询
    淄博用户3分钟前提交了咨询
    日照用户2分钟前提交了咨询
    日照用户1分钟前提交了咨询
    130****0563用户2分钟前提交了咨询
    153****7013用户4分钟前提交了咨询
    临沂用户3分钟前提交了咨询
    东营用户1分钟前提交了咨询
    东营用户4分钟前提交了咨询
    日照用户1分钟前提交了咨询
    日照用户2分钟前提交了咨询
    143****4168用户4分钟前提交了咨询
    148****8005用户1分钟前提交了咨询
    167****3444用户1分钟前提交了咨询
    145****6430用户4分钟前提交了咨询
    133****3772用户4分钟前提交了咨询
    145****1571用户1分钟前提交了咨询
    德州用户3分钟前提交了咨询
    潍坊用户1分钟前提交了咨询
    枣庄用户2分钟前提交了咨询
    138****3445用户4分钟前提交了咨询
    济南用户3分钟前提交了咨询
    173****8772用户3分钟前提交了咨询
    158****4656用户1分钟前提交了咨询
    枣庄用户1分钟前提交了咨询
    138****4030用户1分钟前提交了咨询
    日照用户2分钟前提交了咨询
    滨州用户2分钟前提交了咨询
    德州用户1分钟前提交了咨询
    临沂用户1分钟前提交了咨询
    临沂用户4分钟前提交了咨询
    161****5706用户2分钟前提交了咨询
    烟台用户4分钟前提交了咨询
    滨州用户2分钟前提交了咨询
    178****1636用户4分钟前提交了咨询
    日照用户3分钟前提交了咨询
    潍坊用户1分钟前提交了咨询
    155****8606用户1分钟前提交了咨询
    滨州用户4分钟前提交了咨询
    济宁用户3分钟前提交了咨询
    131****7451用户2分钟前提交了咨询
    154****4813用户3分钟前提交了咨询
    142****2415用户1分钟前提交了咨询
    164****0064用户4分钟前提交了咨询
    滨州用户1分钟前提交了咨询
    137****8687用户1分钟前提交了咨询
    133****1620用户1分钟前提交了咨询
    137****3564用户2分钟前提交了咨询
    济宁用户1分钟前提交了咨询
    137****2518用户4分钟前提交了咨询
    175****0145用户3分钟前提交了咨询
    德州用户3分钟前提交了咨询
    日照用户4分钟前提交了咨询
    聊城用户2分钟前提交了咨询
    150****4300用户4分钟前提交了咨询
    144****7744用户3分钟前提交了咨询
    170****0216用户2分钟前提交了咨询
    171****2040用户2分钟前提交了咨询
    145****1273用户2分钟前提交了咨询
    枣庄用户1分钟前提交了咨询
    145****4707用户3分钟前提交了咨询
    136****6505用户3分钟前提交了咨询
    168****1726用户2分钟前提交了咨询
    东营用户2分钟前提交了咨询
    142****5840用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江178****2055用户2分钟前已获取解答
无锡188****7215用户3分钟前已获取解答
苏州180****5960用户1分钟前已获取解答
房屋强拆了怎么办,房屋买卖如何获得双倍赔偿
1、协商解决。根据国家征地拆迁赔偿标准进行赔偿,违法强拆的房屋所有权人可以申请国家赔偿。2、可以提起行政诉讼要求撤销拆迁许可。双倍赔偿条件:1、商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。
10w+浏览
征地拆迁
帮信罪获利12万判多少年
[律师回复] 解析:
若犯有帮信罪并获得了高达12万元的利润,依据相关法律法规,则可能面临三年以下有期徒刑、拘留或者罚金的严厉处罚。以下是可能适用的具体量刑标准:
1.支付结算金额达到二十万元以上者;
2.通过投放广告等方式提供资金支持超过五万元者;
3.违法所得超过一万元者;
4.为三个及以上对象提供帮助者;
5.在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且再次协助信息网络犯罪活动者;
6.被协助对象所实施的犯罪行为导致严重后果者;
7.收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过五张(个)者;
8.收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联网卡数量超过二十张者;
9.其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
工伤会获得双倍赔偿吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对工伤会获得双倍赔偿吗进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
工伤赔偿
强奸罪比较轻成立了要判刑几年
[律师回复] 解析:
若实施强奸行为时,通过暴力、威胁或其他不正当手段来强制妇女就范的,将会面临三年以上十年以下有期徒刑的相应惩罚。
至于对于情节相对轻微者的定罪和量刑,这需要根据实际情况进行具体评估与判断。
依据我国《刑法》的相关规定,强奸罪的情节轻微主要涵盖了以下几个方面:
首先,特殊主体的犯罪,如
(1)未成年人犯罪:当犯罪发生时,罪犯年龄未满十八周岁的,在量刑过程中应予以从轻或减轻处罚。
(2)尚未完全丧失辨认或控制自身行为能力的精神病患者犯罪的,他们同样需承担刑事责任,但可考虑从轻或减轻处罚。(如果完全丧失辨认或控制自身行为能力,则被视为无刑事责任能力人,其所实施的犯罪行为将无需承担刑事责任)
(3)又聋又哑的人或盲人犯罪,可以视情况给予从轻、减轻或免除处罚。
其次,犯罪预备、中止或未遂等情况,预备犯可参照既遂犯从轻、减轻处罚或免除处罚。对于中止犯而言,若未对受害方造成任何实质性伤害,则应免除处罚;反之,若已造成损害,则应对其减轻处罚。而对于未遂犯来说,可参照既遂犯从轻或减轻处罚。
最后,关于自首问题,对于主动投案并如实供述自己罪行的犯罪分子,可以从轻或减轻处罚。典型的自首行为需满足两个条件,即主动投案以及如实供述自己的罪行。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6619位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
工伤可以获得双倍赔偿吗
不能。发生工伤的职工,不能向用人单位提出人身损害赔偿,只能依照《工伤保险条例》的规定要求工伤保险待遇。但要是因为单位之外的第三人侵权,即侵权主体为第三人时,此时受伤职工可以同时向第三人主张民事赔偿。
10w+浏览
工伤赔偿
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
工伤可以获得双倍赔偿吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着工伤可以获得双倍赔偿吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
工伤赔偿
老公被抓了涉嫌强奸罪怎么办
[律师回复] 解析:
若丈夫不幸遭警方羁押,首要任务便是明确其是否已被依法刑事拘留,以及具体涉及何种罪行及关押场所。
依据我国《刑事诉讼法》之规定,若某人遭受刑事拘留,公安机关有义务于24小时之内向其亲属发出书面通知。
如若超过24小时仍未接到相关通知,则应及时与公安部门取得联系以获取最新信息。在此过程中,家属可委托律师担任辩护人,以便律师能够会见当事人,深入了解案情,提供专业的法律咨询服务以及进行有效辩护,协助申请取保候审。
此外,家属亦可前往看守所为被拘留者送去必要的衣物、现金等生活用品,但须特别留意其中不得含有纽扣、拉链等尖锐物品。在此期间,家属务必保持冷静与理智,尽全力探寻丈夫被拘留的真实原因,并积极配合律师工作,通过律师与其保持密切沟通。若因经济状况所限无法聘请律师,家属可尝试申请法律援助。
同时,家属也可能需要得到心理上的支持,关注自身的情绪变化与心理健康,以及家庭及其他成员的需求。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
问题紧急?在线问律师 >
5173 位律师在线,高效解决问题
工伤能够获得双倍赔偿吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着工伤能够获得双倍赔偿吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
工伤赔偿
中国强奸罪如何判
[律师回复] 解析:
1.对于涉嫌强奸罪的被告人,根据法律规定,可判处其三年以上十年以下有期徒刑;
2.若被告人违背了未满十四周岁幼女强行与其发生性关系,这种情节恶劣的强奸行为将会被认定为强奸罪,而且会被严加惩处,更甚者可能会被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑;
3.如果被告人在强奸妇女或幼女的过程中有任何法定的轻度犯罪行为,比如对被害人造成了身体部位的严重损伤或者引发其他严重伤势,甚至致使被害人当场死亡或者经过治疗后仍无法挽回生命,那么他将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑的严厉惩罚。
关于强奸罪的定义,我们需要明确的是,它是指被告人通过暴力、威胁或欺骗等手段,强迫女性与其发生性关系的行为。而所谓的“致人重伤、死亡”,则是指被告人在实施强奸行为时,由于各种原因导致被害人遭受了严重的身体伤害,甚至是失去了生命。
在处理此类案件时,我们必须严格按照法律程序进行审理,确保每一个被告人都能得到公正的判决。
同时,我们也要认识到,强奸罪的主体并非仅仅局限于男性,女性同样有可能成为该罪行的实施者或共犯。
然而,在大多数情况下,女性更多地扮演着教唆犯、帮助犯以及间接正犯的角色。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6960位律师在线
立即咨询
强奸罪能否提起民事诉讼
[律师回复] 解析:
1.对于强奸案这一类涉及其严重性和伦理性的刑事犯罪,其处理过程涉及到刑事诉讼法的诸多方面及相关法律法规的具体适用。关于附带民事诉讼这一重要程序,根据现行法律规定,只要在刑事案件中的受害者因被告的犯罪行为所引发的人身损害得到赔偿的情况下,即可向法院申请进行附带民事诉讼的审理。在此前提之下,受害人有权在刑事诉讼过程中主张自己的权利,向加害方提出附带民事赔偿请求。
然而需要注意的是,刑事附带民事赔偿仅限于对犯罪行为直接导致的物质损失进行赔偿,并不包括精神损失部分。若受害人希望获得精神损失的补偿,则需在刑事诉讼结束之后,另行发起民事诉讼以寻求救济。
2.当受害人因为被告人的犯罪行为而遭受了物质损失时,他们在刑事诉讼过程中享有提起附带民事诉讼的权利。如果受害人不幸离世或失去行为能力,那么他们的法定代理人以及近亲属同样具有提起附带民事诉讼的资格。
此外,如果国家财产或集体财产因此次犯罪行为遭受损失,人民检察院在提起公诉的同时,亦可依法提起附带民事诉讼。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十九条
被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的,在刑事诉讼过程中,有权提起附带民事诉讼。
被害人死亡或者丧失行为能力的,被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应