律图审稿专业委员会3轮严审

作为广漂一族的成员,好不容易在广州租到了房子,结果才住了两三个月,有天下班回去发现楼上下水道漏水,找了人把控制水的开关给关掉了,但是接下来要怎么办?楼上下水道漏水怎么修才好啊?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-05-08 河北沧州
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律师解答 共3条
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    你好,关于这个问题建议你如果所居住的地方有物业或者管理员的话,最好找他们;如果没有的话,找房东或者自行找专业的维修工人,看看是楼上的防水没有做好还是楼上下水道因老化而损坏或者是其他原因。希望回答能帮助到你。
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    6 2017-05-08
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    你好,关于楼上下水道漏水怎么修这个问题,有下面几种解决办法,请自行对照具体原因具体解决。
    1.剔除瓷砖堵漏法剔掉地砖后,清净管根的浮土杂物,并清净管道上的杂物,如有铁丝更好从防水基层下面剪断。将管根围20mm宽切低10mm,用堵漏灵涂抹管根并抹平,堵住管根原有与地面的微小间隙,堵住管根渗深渗;用柔性防水灰浆(可以在湿基层上施工)涂管根,直径约500mm(视具体情况而定),随用玻璃丝布贴在管根处,再马再涂柔性防水灰浆一道,把布翘边的按到涂料中,8小时后再涂一道柔性防水灰浆;一天后在防水闭水,二天到三天后再下层天花有无漏水。
    2.穿墙套管漏水原因分析卫生间穿墙管道边破坏防水层,但根本就没有对防水层认真认真修复,漏水隐患很大。穿墙套管漏水有地面上穿墙套管和地面下穿墙套管。办法剔掉套管漏水处墙砖;先用干硬性水泥砂浆堵实管洞,如有条件可用膨胀砂浆堵更好。砂浆面要比墙面防水层回退10mm左右,然后用堵漏灵抹压光;再将管洞围的原来防水层上拉清理宽度约5~10mm,然后涂柔性防水灰浆(湿基层上)。
    3.墙面的裂缝、孔眼、改线切槽破坏了防水层产生漏水原因分析:墙面开裂后,没有先将裂缝处,贴布并嵌实,造成缝隙渗水;墙面粗糙,有很多微小孔隙,造成缝隙漏水;改时在墙体上切槽,新补的灰与原墙体之间有缝隙,造成漏水,生产漏水。办法最根本的办法的重新做防水。折除墙体砖,折除时要小心,尽量不要折坏墙砖,减小损失;用抹子刮净墙面浮灰;抹平墙面折除墙砖的基层不平处;水管根部销低10mm,抹堵漏灵;管槽裂缝处,用聚合物水泥砂浆贴格布,并抹光;在墙面上三道柔性防水灰浆,(选用柔性防水灰浆的原因是它可以在湿基层上施工,涂膜面掺砂后是糙面,利于墙砖的粘结),三道防水要竖横分隔涂。
    4.门框与墙体的间隙渗水,造成墙面有水印原因分析门套门框与墙体离地根部,一般不注意嵌实柔性密封材料,封口处涂防水,造成细水沿墙面渗透。办法有门套线的,橇套线,清净门套或门框与墙体间的杂物;嵌堵漏灵加纤维的砂浆,让其有性,位置比门框表面低20mm,要嵌实,嵌严;在表面聚氨脂或其它密封胶。
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    7 2017-05-08
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    楼上下水道漏水谁负责,需要看具体的情况。一般新购房子的防水质保为5年,管道质保为2年。如果房子漏水即非人为,又还在质保期内,应由开发商承担起相应的责任。如果超过了质保期。那么由漏水所在的区域是个人部分还是公共部分来具体分析。法律依据:《民法通则》第83条不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。
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    3 2020-12-26 00:34:05
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楼上漏水不修可以报警吗
警方不予受理。这种事情属于邻里纠纷,首先找物业管理公司。如果物业管理公司解决不了,可以找社区居委会的调解委员。同时留下录音录像等证据,以及因漏水给你造成的损失的证据。如做工作始终无效最好是到法院起诉,诉其停止侵权及赔偿损失。
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楼上漏水不修可不可以报警
警方不予受理。这种事情属于邻里纠纷,首先找物业管理公司。如果物业管理公司解决不了,可以找社区居委会的调解委员。同时留下录音录像等证据,以及因漏水给你造成的损失的证据。如做工作始终无效最好是到法院起诉,诉其停止侵权及赔偿损失。
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谁对楼上下水道漏水的情况负有责任
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对谁对楼上下水道漏水的情况负有责任进行了解答,希望能解答您的问题。
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楼房顶楼漏水怎么办
楼房顶楼漏水,需要分不同的情况来处理。对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,属于开发商的责任,尽快跟开发商联系,要求立即修补。对于商品房,如果是人为破坏导致楼顶漏水,即使是在质保期内,开发商也没有义务给与免费修缮。
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楼上漏水漏到楼下应该谁负责
于漏水的原因不同,责任人也不一样。若是因为装修时防水没有处理好,导致漏水到楼下,这种情况下一般是由业主承担责任,不过事后可以追究装修人的责任。但要是因为开发商交付的装修房防水出现质量问题,此时就应当由开发商承担责任。
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帮信罪流水5万以内怎么判刑
[律师回复] 解析:
关于帮信行为是否构成犯罪,这需要综合考虑多个因素,包括涉案金额、犯罪收益和案件性质等。
如果涉嫌帮助信息网络犯罪活动罪(简称帮信罪),那么需满足以下条件之一才能构成犯罪:
第一,涉案金额超过人民币二十万元;
第二,违法所得超过人民币一万元。
若您的流水仅为五万元,尚未达到上述标准,则可能无法被认定为帮信罪。
然而,这并不意味着您可以高枕无忧,因为最终的判决结果还取决于其他相关因素,如具体案情或所获得的利益数额。
在通常情况下,帮信罪的量刑范围为三年以下有期徒刑、拘役或罚金。
根据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定,只有当帮信行为达到情节严重的程度时,才会被视为犯罪。
对于初次触犯帮信罪的人来说,如果能够主动投案自首并积极退还赃款,那么他们将有机会在这个基础上减轻刑罚甚至免于处罚。
帮信罪,全称为“帮助信息网络犯罪活动罪”,是指自然人或单位在明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动的前提下,仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等方面的协助,且情节严重者。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
挪用公款罪多少算数额较大
[律师回复] 解析:
根据《中华人民共和国刑法》第三百八十四条规定,贪污罪中“数额较大”的表述为贪污公款的数额在人民币1万元至3万元之间。
在《刑法》修正案八发布之后,对于挪用公款罪的认定标准也作出了相应调整,即挪用公款归个人使用,且数额在人民币1万元至3万元之间的,将被视为“数额较大”的起点。
而对于挪用公款数额在人民币15万元至20万元之间的,则被视为“数额巨大”的起点。
根据相关法律法规,国家工作人员利用职务之便,挪用公款归个人使用,从事非法活动的,或者挪用公款数额较大,进行营利性活动的,或者挪用公款超过三个月仍未归还的,均构成挪用公款罪。
对于此类犯罪行为,法院将依法判处被告人五年以下有期徒刑或拘役;
若情节严重者,则将被判处五年以上有期徒刑。
对于那些挪用公款数额巨大且拒不归还的被告人,法院将依法判处其十年以上有期徒刑或无期徒刑。
此外,如果被告人挪用的是用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济等特定用途的款项或物资,那么他们将会受到更加严厉的惩罚。
法律依据:
《刑法》第三百八十四条
【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
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