律图审稿专业委员会3轮严审

1.我是山东济宁市的,我们这里回迁政府说的是18个月入住,现在都4年多了才让住,政府是不是要补偿我违约金?2.不是说国家规定燃气开户费已经免掉了,为什么还要拿这个开口费?

帮助5人 1.2w浏览 匿名 2017-05-12 山东
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律师解答 共2条
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    结合你们之间的主体身份、合同内容、合同效力和履行情况、法律关系综合考虑,最好携带材料当面咨询律师。
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    1 2017-08-15
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    结合你们之间的主体身份、合同内容、合同效力和履行情况、法律关系综合考虑
    一、《合同法》
    第一百一十四条:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
    约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
    二、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》
    第二十七条:当事人通过反诉或者抗辩的方式,请求人民法院依照合同法第一百一十四条第二款的规定调整违约金的,人民法院应予支持。
    第二十八条:当事人依照合同法第一百一十四条第二款的规定,请求人民法院增加违约金的,增加后的违约金数额以不超过实际损失额为限。增加违约金以后,当事人又请求对方赔偿损失的,人民法院不予支持。
    第二十九条:当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。
    当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
    总之,应对合同违约金纠纷是一个复杂的过程,实践证明,由具备一定法律知识和工作经验的律师来处理,既可以防范法律纠纷,也可以更好地解决法律纠纷,最大限度地避免或降低经济损失,有效地保障您的合法权益。
    全文
    11 2019-03-28
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