离婚官司，我是泰兴的，分居好多年了

[律师回复] 解析：
1.提供一份显示与配偶一方可在外居住的租屋租赁合同以免；
2.需有双方签字确认的书面婚姻分居协定，且须以书面形式表现，口头上的约定如无得到对方的明确认可无法被认定为有效；
3.需向配偶发送书面形式的分居通知，建议用快递方式传递，并在寄送品附加摘要栏内注明分居事宜，同时须保存好相关的快递收据，以便在提出离婚申请时作为分居时期的证明材料；
4.结合双方书信往来、电子邮件等能够反映出情感破裂进而导致分居事实的消息记录；
5.同样可考虑借鉴第三方证人的观点，例如双方共同熟识的朋友或亲属，但需要注意的是证人可能会受到负面影响，由于分居涉及个人隐私，单独证人证言的效应往往不够显著，因此需借助其他辅助证据加以印证。
法律依据：
《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复] 解析：
在婚姻关系持续期间内，如果夫妻双方面对面地分居了一个法定月数（即30日），那么他们都有权利向对方提出离婚请求。
而且，只要当事人能就诸如离婚、财产分配和子女抚养等相关事宜达成一致意见，他们便可以向婚姻登记机关提交离婚申请。
完成这一步骤之后，经过法定的30日离婚冷静期，夫妻双方便能够顺利领取离婚证书。
然而，如果当事人未能就离婚问题达成合意，那么他们可以选择向当地的人民法院提起诉讼。
在此情况下，如果人民法院成功进行调解并确认夫妻之间的情谊已经破裂，那么将会批准离婚申请。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十七条
自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。
第一千零七十八条婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。
第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

[律师回复] 解析：
现阶段我国的契税税率仍然维持在房地产销售交易金额的3%水平。
然而，关于契税的减免情况，无论您选择购买新房还是二手房，均应按如下规范严格执行：
首先，如果您首次购房：
即在您进行交易的房屋建筑面积小于或等于90平米范围内时，您将享受到契税税率仅有1%的优惠；而当该房屋的建筑面积超过90平米时，契税税率则在原有基础上减半，即变为1.5%的税率。
其次，若是第二次购置房产：
那么当您选定的交易房屋建筑面积小于等于90平米之时，契税税率同样为1%；若您选择的交易房屋建筑面积超出90平米这个范畴，契税税率便会升至2%。
最后，如果您的购房行为属于第三次及以上，不论房屋规模大小如何，契税税率皆为法定的3%，无任何税收减免。
值得注意的是，北、上、广、深这四个一线城市暂时并不执行上述规定中关于个人购买家庭第二套改善性住房相关内容的要求，主要原因在于一线城市还受限于严格的限制购房政策的约束。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》
第三十二条纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

[律师回复] 解析：
在我国的社会治理实践中，对于外来人口在当地进行商业活动或劳动就业等方面的情境，我们通常会要求其提供居住证明材料。
根据国家对外来人口的管理法规规定，这类证明应由他们所居住地的居民委员会或物业服务企业依法提供。
而当这些外来人口需办理各类与公共事务相关的事宜时，居住证明便成为了关键要素之一。
在此情形下，他们只需携带本人的身份证前往社区，即可获得相应的居住证明。
法律依据：
《居住证暂行条例》第九条
申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。
居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。
未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。
监护人、近亲属代为办理的，应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。
申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、合法性负责。
对申请材料不全的，公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构应当一次性告知申领人需要补充的材料。
对符合居住证办理条件的，公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证；在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况，不能按期制作发放居住证的，设区的市级以上地方人民政府在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定，但延长后最长不得超过30日。

[律师回复] 解析：
无法获得补偿金。
当前，法律尚未对同居关系提供完全的保护，因此在男女决定终止这种关系时，他们未必要通过补偿来解决问题。
然而，若彼此有自愿支付的意向，便另当别论了。
对于共有财产和未成年子女等方面的事宜，双方可进行友好协商，若协商无果，则应考虑通过法律途径来寻求答案。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第三条
当事人提起诉讼仅请求解除同居关系的，人民法院不予受理;已经受理的，裁定驳回起诉。
当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。

[律师回复] 解析：
持续性便是始终不休止，连绵不断之意。
对于自然公民来说，所谓“经常居所”是指自其离家至起诉之日起已连续停留满一整年的特定地点。
然而，对于那些在医院接受治疗或住院的公民而言，此规定并不适用。
倘若某位公民在其籍贯所在地区迁出之后，直至搬迁至新的地点之前的这段时间内均未曾有连续性的固定居所，那么他仍然应将原籍视为其居住地。
法律依据：
《民事诉讼法》第二十二条
对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。
对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。

[律师回复] 解析：
据《中华人民共和国民法典》的相关条款规定，对于亲子关系的争议，若相关方具有合理的理由产生质疑，那么他们中的父亲或母亲都可依法提出诉讼申请，请求法院通过鉴定亲子关系的方式来予以确认或反驳。
至于在具有鉴定资质的专业医疗鉴定机构进行亲子鉴定所需的费用标准，通常需参考当地的经济发展状况而定，大致范围落在1000至2000元之间。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十三条
对亲子关系有异议且有正当理由的，父或者母可以向人民法院提起诉讼，请求确认或者否认亲子关系。
对亲子关系有异议且有正当理由的，成年子女可以向人民法院提起诉讼，请求确认亲子关系。

[律师回复] 解析：
关于驾驶超速50%及以上的处罚标准，具体而言，取决于所驾驶的车辆种类及所行驶的道路性质的不同，共分为三大类情况分别阐述如下：
首先，驾驶除校车、中型或以上类型载客或载货汽车、危险品运输车辆之外的其他机动车辆，若在高速公路或者城市快速道路上行驶速度超过规定时速的50%以上，将受到一次性扣除12分的严格惩罚，同时还需缴纳200元至2000元人民币不等的罚款金额。
其次，对于驾驶校车、中型或以上类型载客或载货汽车、危险品运输车辆的驾驶员来说，如果他们在高速公路、城市快速道路以外的普通道路上行驶，并且速度超过规定时速的50%以上，那么同样会被一次性扣去9分，并处以200元至2000元人民币不等的罚款额度。
最后，在加速较为平缓且安全的情况下，考虑到校车、中型或以上类型载客或载货汽车、危险品运输车辆之外的其他机动车辆在高速公路、城市快速道路以外的普通道路上行驶时，若超过规定时速的50%以上，将会受到一次性扣6分和200元至2000元人民币不等罚款的惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十条
机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。
本法另有规定的，依照规定处罚。
第九十九条
有下列行为之一的，由公安机关交通管理部门处200元以上2000元以下罚款：
1、未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的；
2、将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的；
3、造成交通事故后逃逸，尚不构成犯罪的；
4、机动车行驶超过规定时速50%的；
5、强迫机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规和机动车安全驾驶要求驾驶机动车，造成交通事故，尚不构成犯罪的；
6、违反交通管制的规定强行通行，不听劝阻的；
7、故意损毁、移动、涂改交通设施，造成危害后果，尚不构成犯罪的；
8、非法拦截、扣留机动车辆，不听劝阻，造成交通严重阻塞或者较大财产损失的。
行为人有前款第二项、第四项情形之一的，可以并处吊销机动车驾驶证；有第一项、第三项、第五项至第八项情形之一的，可以并处15日以下拘留。
《道路交通安全违法行为记分管理办法》第八条
机动车驾驶人有下列交通违法行为之一，一次记12分：
（一）饮酒后驾驶机动车的；
（二）造成致人轻伤以上或者死亡的交通事故后逃逸，尚不构成犯罪的；
（三）使用伪造、变造的机动车号牌、行驶证、驾驶证、校车标牌或者使用其他机动车号牌、行驶证的；
（四）驾驶校车、公路客运汽车、旅游客运汽车载人超过核定人数百分之二十以上，或者驾驶其他载客汽车载人超过核定人数百分之百以上的；
（五）驾驶校车、中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速百分之二十以上，或者驾驶其他机动车在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速百分之五十以上的；
（六）驾驶机动车在高速公路、城市快速路上倒车、逆行、穿越中央分隔带掉头的；
（七）代替实际机动车驾驶人接受交通违法行为处罚和记分牟取经济利益的。
第九条
机动车驾驶人有下列交通违法行为之一，一次记9分：
（一）驾驶7座以上载客汽车载人超过核定人数百分之五十以上未达到百分之百的；
（二）驾驶校车、中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶超过规定时速百分之五十以上的；
（三）驾驶机动车在高速公路或者城市快速路上违法停车的；
（四）驾驶未

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规的明确规范，起诉状务必由原告亲自签署确认。
唯有当与案件存在直接利害关系的公民、法人及其他合法合规的组织提出诉讼申请时，人民法院方有职权受理该案。
且在此过程中，原告须予以亲自在起诉状上进行签章以及指纹印记的验证，以确保真实性和有效性。
倘若行为人恶意冒充他人名义发起诉讼程序，则法院将坚决裁定不予受理；若已疏忽受理此项请求，也应立即裁定驳回原诉，以维护司法公正权威。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
私人间购得地块后进行所有权变更流程如下所示：
首先，纳税人需携带所需文件前往地方税务机关缴纳对应的地税和契税；其次，需要向具有相应资格的房地产评估机构获取净地估价报告；紧接着，在当地不动产权登记部门的相关窗口递交相关的办理手续：
您需要提前准备以下的所有资料：
契税发票，卖方夫妇的身份证明、婚姻证明文件以及买方自身身份证的正本与复印本，同样必不可少的还有交易协议的原件、土地使用权证书和房屋所有权证书的正本和复印本，以及由评估机构出具的估值报告；随后，您需要填写转让申请表并由卖方夫妇共同签署；经过审查确认无误后，您将支付土地出让金，领取土地审批证明，进入签订土地出让合同环节，最后，您还需要再次到不动产登记窗口办理土地使用证的后续事宜。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第二条
中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
国家为了公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地实行征用。

[律师回复] 解析：
在中国四川省成都市，寄宿于亲人家庭的人士亦可依法办理居住证件。
在此过程中所需提交的各项资料包括申领人的个人居民身份证件或其他被认可的身份证明资料的原件及其复印件；提供申请人清晰且近期拍摄的标准一寸白色背景免冠照片，共计一张；
同时提交亲属的个人居民身份证件或其他有效身份证明资料的原件及其复印件；诸如公民户籍簿、婚姻证书、出生医学证明等能够证明亲属之间关系的相关文件的原件及其复印件；以及房东的个人居民身份证件或其他被认可的身份证明资料的原件及其复印件和平共处其所拥有房屋产权的相关证明文件的原件及其复印件等。
法律依据：
《居住证暂行条例》第十条
居住证由县级人民政府公安机关签发，每年签注1次。
居住证持有人在居住地连续居住的，应当在居住每满1年之日前1个月内，到居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构办理签注手续。
逾期未办理签注手续的，居住证使用功能中止;补办签注手续的，居住证的使用功能恢复，居住证持有人在居住地的居住年限自补办签注手续之日起连续计算。

[律师回复] 解析：
众所周知，小区内的车辆停放并不被认定为违法停车行为。
这是因为小区内的停车设施并不在《中华人民共和国道路交通安全法》的管理范畴之内，而是归属于小区物业的日常管理事项之列。
若在您的所在小区中发现有涉嫌违反规定的停车现象，敬请随时与小区物业负责人取得联系并请求其协助解决问题。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十三条
对违反道路交通安全法律、法规关于机动车停放、临时停车规定的，可以指出违法行为，并予以口头警告，令其立即驶离。

[律师回复] 解析：
如果发生交通事故导致诉讼，根据普通程序的规定，通常可能需要耗时六个月才能完成。
然而，若存在特定情形需要延长，通过承办法院院长的审批，可延长六个月；而如果需要进一步延长，则须上报上级人民法院进行批准。
当当事人对一审判决结果持有异议时，有权利在裁判文书送达后的十五天内，向上一级人民法院提出上诉。
应当注意的是，上诉应在二审立案之日起的三个月内进行审理和裁决。
对于适用简易程序的情况，一般来说需要三个月就能得出结论。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条
人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。
有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。
第一百六十四条
人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。
第一百七十一条
当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。
当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。
第一百八十三条
人民法院审理对判决的上诉案件，应当在第二审立案之日起三个月内审结。
有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。
人民法院审理对裁定的上诉案件，应当在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。

[律师回复] 解析：
实际上，该做法是可行的。如果法院在实施执行措施时直接划走了被执行人的所有应得收入，却没有为其保留必要的生活费用，这显然与法律法规相违背，依据我国《中华人民共和国民事诉讼法》的相应规定，我们可以清晰地认识到，在执行程序中，法院有义务为被执行人预留一定金额的生活必需品开支。若法院未能履行此职责，被执行人有权对此提出书面异议，并主张保留必要的生活费用。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
若需确认邻居是否已经终止了冬季供暖服务，应直接联系负责运营冬季供暖系统的暖气公司进行详细查询。
如果只是邻居个人方面主动停止了供暖服务，那么暖气公司有责任施以援手，重新开启供热系统。
然而若是由于供热公司自身原因造成无法继续提供供暖服务且拒绝采取任何行动时，鉴于缴纳供暖费正常，您有权向当地相关政府部门反映这一具体事实情节。
如果问题依然不能得以解决，只能采取其他法律措施维护自己的权益。
在谈判协调无果的情况下，必须想尽办法搜集与此事有关的证据材料，随后向当地司法机构发起诉讼，只要满足法定的起诉条件，社会公正的法院将对案件进行审理并依法作出判决。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
暂住证与居住证在性质上有着显著差异。
首先，暂住证主要用于对外来流动人口进行登记备案，然而，当前我国众多区域已经停止实行暂住证制度，转而采用更加精细化和人性化的居住证体系。
其次，居住证则是为了向居住于特定地域的居民提供在该地区生活、享有基本公共服务以及办理户籍等相关事宜所需的证明文件。
法律依据：
《中华人民共和国居住证暂行条例》第二条
公民离开常住户口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可以依照本条例的规定申领居住证。

[律师回复] 涉嫌盗窃罪嘛,可以帮你分析争取减轻处罚有一定胜算的

[律师回复] 根据规定未办理结婚登记需要根据情况退回部分彩礼

[律师回复] 正式开庭前法官可以徂织质

[律师回复] 明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金