律图审稿专业委员会3轮严审

最近急需用钱,自己开了一家酒店,其经营权是我的,想问下把酒店抵押贷款再用经营权抵押,可不可行,日后好做打算。

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-05-13 齐齐哈尔
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律师解答 共3条
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    如果只是有经营权的话是不能办理抵押的,
    如果经营酒店的房子是自己本人的,那么可以办理抵押,抵押的方法如下:
    因为用于酒店经营的房子一般都是商用的,商用的房子最多只能贷评估价的5成。
    需要资料如下:
    身份证、户口本、婚姻证明、营业执照、银行流水、产权证、国土证(已婚带夫妻双方资料)
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    12 2017-05-13
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    用酒店抵押贷款这种模式在金融活动中比较常见。
    可先找担保公司,再由担保公司找评估公司,最后到银行抵押,
    此做法须得到酒店管理部门同意,最后由酒店管理部门备案方能生效。
    需注意;酒店经营权的担保应属于权利质押,可以到酒店登记管理部门办理质押登记质押权才能成立。
    全文
    8 2017-05-13
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    所以一般不会有人做抵押的。所以;
    (三)以招标、拍卖,而不是房屋租赁合同、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;
    (四)生产设备、原材料、半成品、产品,财产(一般是不动产)才能被抵押,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
    第一百八十条 债务人或者
    第三人有权处分的下列财产可以抵押根据《物权法》关于抵押的规定,一般是抵押房屋本身,房屋租赁合同中的租金,是应收账款,可以进行质押:
    (一)建筑物和其他土地附着物;
    (二)建设用地使用权,具体可以咨询银行。物权法 
    第二百二十三条 债务人或者
    第三人有权处分的下列权利可以出质,可以将“应收账款”进行质押;
    (五)正在建造的建筑物,合同不具有财产价值,不过这种质押需要一定的手续。一般来说,“权利”是质押、船舶、航空器;
    (六)交通运输工具;
    (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。另外,将该财产抵押给债权人的:第一百七十九条 为担保债务的履行,债务人或者
    第三人不转移财产的占有:(六)应收账款
    全文
    3 2020-12-26 01:32:22
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用酒店抵押贷款是否可以做经营权抵押呢?
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