想买一企管房，怎样避免不必要的纠纷

[律师回复] 你好 我们有丰富的办案经验，有问题可以找我们

[律师回复] 你好具体情况电话沟通

[律师回复] 你好，情况可以具体说一下

[律师回复] 经济纠纷，具体你可以咨询我

[律师回复] 你好请问有什么法律问题咨询

[律师回复] 你好，请问有什么可以帮你

[律师回复] 您好，这个具体可以沟通的

[律师回复] 你好，你是咨询什么事情的，可以具体描述，双方有没有协商调解

[律师回复] 您好，可以委托律师处理。

[律师回复] 合同可以做证据，费用收取不合法可以投诉

[律师回复] 您　好，这个可以申请协商补交

[律师回复] 您好，建议在公司章程里对股权质押和转让进行具体约定。

[律师回复] 一般不会，特殊情况会。详情联系我

[律师回复] 跟债务人有没有签订债务凭证，是否有对方身份信息。

[律师回复] 你好纠纷可以直接起诉p

[律师回复] 你可以把具体情况说下给您分析下

[律师回复] 解析：
依照我国现行法律法规规定，刑事犯罪案件统一由犯罪发生地的公安机关依法进行立案侦查，这是社会公平正义的基本原则和保障措施。在某些特殊情况下，若犯罪嫌疑人身处犯罪地以外的居住地，且当地公安机关拥有更加丰富的资源和条件来对此类案件展开调查及处理，那么该居住地的公安机关同样具有管辖权。
此外，对于犯罪行为的实施地、预备地、开始地、途经地、结束地等与犯罪行为密切相关的地点，以及犯罪行为存在连续、持续或继续状态的情况，这些地方的公安机关均有权对其进行管辖。
同时，犯罪对象被侵害地、犯罪所得的实际取得地、藏匿地、转移地、使用地、销售地的公安机关亦可根据具体情况，对相关案件行使管辖权。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在盗窃罪的刑事裁量中，若欲免于刑罚处置，则需达到情节极其微小且社会危害性极低的标准。实践中，存在以下几种情况下的盗窃行为可予以免于刑事处罚：
1.犯罪情节极其微小，社会危害性极低，法律不认为其构成犯罪；
2.犯罪行为超过法定追诉期间的；
3.收到特赦令免除刑罚职责的；
4.按刑法规定需要告知被告人才可行使职权的犯罪，但未被提起诉讼或撤回诉讼的；
5.犯罪嫌疑人、被告人已经死亡的；
6.其他法律明确规定免于追究刑事责任的。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第七条
盗窃公私财物数额较大，行为人认罪、悔罪，退赃、退赔，且具有下列情形之一，情节轻微的，可以不起诉或者免予刑事处罚;必要时，由有关部门予以行政处罚:
(一)具有法定从宽处罚情节的;
(二)没有参与分赃或者获赃较少且不是主犯的;
(三)被害人谅解的;
(四)其他情节轻微、危害不大的。

[律师回复] 解析：
1.在取保候审期间，被羁押人的薪资待遇需得到适当保障，工作人员仍然需要领取生活费以维持正常生活；
然而对于企业而言，通常会依据员工日常出勤情况来核算薪资。
2.若因涉嫌刑事案件而被取保候审的人员隶属于国家机关或国有企事业单位，在这一阶段将暂停发放原有的工资，同时按以下规定计发生活费：对于原身为国家公务员的人员，其生活费应按照其原有基本工资总额（即职务工资、级别工资、基础工资以及工龄工资四项相加）的75%计算得出。
3.取保候审同样是对人身自由进行限制的一种方式，因此用人单位有权中止与其之间的劳动关系，并不再支付工资。然而，如果该名职工在取保候审期间仍向单位履行了劳动义务，那么单位有责任至少保证其享有最低工资待遇。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
取保候审的条件与执行
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在适用盗窃罪的相关司法实践中，当案件符合以下其中之一的情况时，检察院可考虑不予起诉：
1、如果行为情节显著轻微且造成的社会危害性较小，无法被认定为构成犯罪；
2、若已经超过了法律所设定的对该犯罪行为进行追诉的有效期；
3、在特定情况下，获得总统特赦以避免执行刑罚，也在不予起诉的范围内；
4、对于那些依据刑法应该由被害人自行决定是否提起诉讼，但实际上并未进行或撤销控告的犯罪行为；
5、在犯罪嫌疑人或被告人身亡后，检察院应停止行使对其提起公诉的权力；
6、根据其他相关法律法规，某些特定类型的犯罪行为被明确规定无需承担刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。