企业行赂怎么避免判刑

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 公司可以怎么来逃避债务 一、关联法人 关联法人以母子公司之间的关联性最为典型和突出，在关联法人中，债务公司往往通过虚假设立优先权转移优良资产，或采取虚假交易、虚构债权债务等手段拟逃避应清偿的债务。 当债务公司财产不足清偿全部债务时，如果允许母公司及其他子公司用其虚假债权与真正的债权人一起甚至优先于真正债权人分配被执行人的财产，显然违背公平原则。 作为被执行人的子公司以自身财产对其法律行为和债务承担责任，母公司对子公司不承担出资之外的责任，显然违背公平原则。 二、空壳化公司 空壳化公司一般有下列几种表现： 1、公司没有自己拥有的财产。 2、虽有公司财产但没有维持完整的公司财产记录。 3、公司没有固定的办公场所。 4、公司与股东之间或公司与其他公司之间没有实质区分的人格。 有的债务公司一套班子几块牌子，公司之间及公司与个人之间的产权不清晰，在客观上给第三人造成错觉。当债权人向其中一个债务公司主张债权时，其财产可以随意转化为另一公司的财产，从而达到对抗债权人的目的。 三、“挂靠关系”公司 在执行实践中常会遇到这样的情况，在查封、扣押被执行人的财产时，有案外人提出异议，称该财产不是被执行人的财产，而是异议人的财产，并提供挂靠协议证明自己是挂靠在被执行人名下，以被执行人名义对外经营的。而在审查异议时很难判断此财产是否真属于挂靠者，也无法排除被执行人与挂靠者恶意串通逃避债务的可能。 四、改制企业 一些企业在经营陷入困境后，利用企业改制擅自转移债务，甚至故意“悬空”债务，给人民的强制执行制造障碍。特别是有些企业进行部分改制的情况下，原企业剥离部分资产吸收其他投资人改制为公司，此时原企业并不消灭，只是资产构成发生了变化。这种改制方式使得本来用于担保原企业债务的资产减少，如果还是由原企业对外承担责任，就构成了对债权人利益的侵害。 五、公司清算判决的执行 在现实中，有很多公司自行解散后根本不进行清算，甚至拒绝清算，反而以公司人格作为挡箭牌，以承担有限责任为借口来规避法律，使作出的清算判决往往存在着易判难执行的问题。 判决后，清算义务人怠于清算，不承担清算责任，或者不按法律规定程序进行清算，隐匿财产，甚至在清偿债务前分配公司财产，损害债权人的利益。

[律师回复] 您好，针对您的企业并购要避免哪些风险问题解答如下,
1、在并购重组前积极进行税务尽职调查，及时识别并购公司隐藏的致命税务缺陷。
2、规划并购重组税务架构与交易方式。
3、提升并购重组税务风险管理水平。
　　企业并购重组潜在的法律风险
　　
1、税务风险
　　在股权收购的情形下，被收购公司的所有历史遗留税务问题都将被新股东承继，实务中，可能存在的历史遗留税务问题通常包括：假发票、纳税申报不合规、偷税、欠缴税款等。
　　
2、财务风险
　　主要是被并购方在并购过程中对提供给并购方的财务报表及财务状况进行虚假陈述，以增加其谈判的筹码，在并购的谈判中被并购企业的资产负债情况是并购双方最关心的问题，财务风险一般集中在虚列资产或隐瞒负债方面，隐瞒负债的主要作法是银行贷款和各种应付款应列而未列，虚增资产是指被并购企业对固定资产高估或少提折旧。
　　特别是对于已经停产的企业，按照税法等规定有些生产设备可以不提折旧，但固定资产的实际价值却在下降，被并购企业通过少提或不提坏账准备从而增加了应收账款净值或者通过高估存货价值，对无形和递延资产摊销期延长和长期投资权益虚增等。
　　
3、职工安置的风险
　　并购方往往会在接管目标企业后面临职工安置的问题，并购方将代替被并购方履行几乎所有的原始雇佣合同中的义务，包括薪金、补偿金、退休金等由雇佣关系所产生的一切债务。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 由于国内经济合同法未明确缔约过失责任制度，司法实践中对无效合同或被撤销的合同纠纷案件的处理，一般依照无效合同的处理原则，即判令返还财产、赔偿损失、追缴财产等。在处理涉及合同不成立、无效、被撤销纠纷案件时，应注意确认缔约过失责任。企业要想避免缔约过失纠纷，要注意以下几点：
(一)要确定责任范围，根据有关司法实践的经验，缔约过失责任的范围应包括签订合同、解决纠纷的支出、未达到正常合同收益等造成的损失，这些都应当是缔约过失责任范围，在权利人请求赔偿时，应予考虑。
(二)应注意划分责任界限，划分责任界限主要依当事人主客观过失原因划分：
1、如果合同无效是一方当事人主体资格不具备，则应确认该当事人承担缔约过失责任，赔偿对方当事人因此造成的损失。
2、因双方当事人合同主体资格不具备造成合同无效，则应由双方当事人承担缔约失责任，共同承担因此造成的损失。
3、合同无效系一方当事人欺诈、协迫，使对方违反真实意思签约，应由采取欺诈、协迫手段当事人承担缔约过失责任，赔偿对方当事人因此造成的损失。
4、合同无效系内容违反法律、法规、损害国家利益和社会公共利益的，应由双方自行承担缔约过失责任。

[律师回复] 由于国内未明确缔约过失责任制度，司法实践中对无效合同或被撤销的合同纠纷案件的处理，一般依照无效合同的处理原则，即判令返还财产、赔偿损失、追缴财产等。在处理涉及合同不成立、无效、被撤销纠纷案件时，应注意确认缔约过失责任。企业要想避免缔约过失纠纷，要注意以下几点：
(一)要确定责任范围，根据有关司法实践的经验，缔约过失责任的范围应包括签订合同、解决纠纷的支出、未达到正常合同收益等造成的损失，这些都应当是缔约过失责任范围，在权利人请求赔偿时，应予考虑。
(二)应注意划分责任界限，划分责任界限主要依当事人主客观过失原因划分：
1、如果合同无效是一方当事人主体资格不具备，则应确认该当事人承担缔约过失责任，赔偿对方当事人因此造成的损失。
2、因双方当事人合同主体资格不具备造成合同无效，则应由双方当事人承担缔约失责任，共同承担因此造成的损失。
3、合同无效系一方当事人欺诈、协迫，使对方违反真实意思签约，应由采取欺诈、协迫手段当事人承担缔约过失责任，赔偿对方当事人因此造成的损失。
4、合同无效系内容违反法律、法规、损害国家利益和社会公共利益的，应由双方自行承担缔约过失责任。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 总的来说，平台可从以下两点来规避： 一、保证非“自融”(非自融自用，能保证全部为真实借款人)：平台必须确保所有的标是真实标，因此必须有详细的借款资料原件与转款凭证(不仅限于此，还可进行深入研究) 二、保证非“资金池”(确切地说，是保证无“资金池”被挪用的风险)： ①平台应实时公布站岗资金总额； ②平台应实时公布财务数据，数值应大于等于站岗资金总额，以保证此部分资金未被挪用。(目前还只是理论，没有哪家平台实践过)

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
(一)资金拆借合同的主体仅限金融机构，非金融机构和个人不得参与。严禁金融机构以拆借名义给非金融机构及个人融资和贷款。
(二)金融机构用于拆出的资金只限于交足准备金，留足5%的备付金，归还人民银行到期贷款之后的闲置资金。严禁占用联行资金和人民银行合同工款进行拆借。拆入资金只能用于票据清算、联行汇差头寸不足和先支后收等临时性资金周转的需要。严禁用拆入资金发放固定资产贷款、投资和购买有偶像证券、经营或炒买炒卖房地产及向企业投资参股。
(三)参加同业拆借双方必须签订拆借合同，合同内容包括拆借金额、期限、利率、资金用途和双方的权利义务等。拆出方对拆入方的清偿能力、资金用途等应认真审查，对不符合规定的，必须拒绝拆出资金，拆入方应如实向拆出方提供有关情况。
(四)各金融机构要根据本单位的清偿能力，严格控制拆入资金的数量。专业银行、商业银行拆入资金余额不得超过其同期各项存款余额的5%，城市信用社拆入资金余额与其自有资本金的比例不得超过2：
1，其他金额机构拆入资金余额不得超过其自有资本金。

[律师回复] 解答如下, 　　根据我国《企业年度检验办法》第20条的规定可知：企业在年检中隐瞒真实情况、弄虚作假的，企业登记机关应当责令限期改正。　　
(1)属于公司的，并处以1万元以上5万元以下的罚款;情节严重的，吊销营业执照。　　
(2)属于分公司、非公司企业法人及其分支机构、来华从事经营活动的外国(地区)企业，以及其他经营单位的，并处以3万元以下的罚款。　　
(3)属于合伙企业、个人独资企业及其分支机构的，并处以3000元以下的罚款。　　企业登记机关通过年检，发现企业有违反企业登记管理规定行为的，除责令改正外还可以依照有关企业登记管理规定予以处罚。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 做并购投资时，面对一个陌生的企业，展现在我们财务人员面前的就是一堆的报表、凭证，或许我们还能再进一步了解企业的业务流程，进行实地盘存，和关键管理人员访谈，了解企业在同行业的地位。但如果企业刻意隐瞒负债情况，一旦收购手续办理完毕，收购方委派的管理层进驻后，才发现诸多漏洞，此时后悔也为时已晚。那么，财务人员如何在尽调过程中发现这些被隐瞒负债的蛛丝马迹呢?笔者认为可从以下几方面进行分析。 一、财务分析 财务分析旨在从总体上把握企业财务状况，如果企业盈利能力低下甚至亏损连年，营运能力不佳、增长乏力，大体上从财务分析中就能看出端倪，如果财务分析显示企业经营状况差，那么企业在被收购前有粉饰报表、隐瞒负债的动机就是一个合乎逻辑的推理。 1、人均产值太低 人均产值数值可参考同行业指标，一般比较正常的人均年产值范围值：40万-150万元 2、营运能力指标低 主要表现为销售收入低，总资产周转率低，具体指标可参考同行业标准或找有代表性的上市公司比较 3、盈利能力低 销售贡献毛益不足以弥补固定现金支出，固定现金支出如工资、房租、水电、定期支付的融资租赁款、车贷及房贷按揭等。销售贡献毛益是企业的边际贡献值，如果边际贡献小于固定的现金支出项目总额，该企业肯定亏损严重，资金匮乏。 4、经营性现金流为负数 经营性现金流相比利润指标更客观，微利或微亏的企业，正常情况下它的经营性现金流应该是正数，如果连经营性现金流都为负数，则反映出企业经营状况实在太差。 二、账户实质测试法 1、其他应收款、其他应付款发生额大，期末余额大 其他应收、其他应付款一般用来核算与企业主营业务不相关的往来账，就像一个箩筐，什么都可以往里装，企业非正常经营所需的资金往来大多藏在这两个科目下。所以，如果发现企业报表的其他应收和其他应付项目，从发生额和余额来看与企业的业务规模不相称，一定要进一步看明细，查明究竟。 2、银行流水上显示有不相关的人员和单位 如果银行对账单上有大量和个人之间的业务往来，有些往来业务单位，从经营范围看明显不是该公司的供应商或客户，那么就应该引起警觉。极有可能是由于企业资金周转不灵时的临时拆借，如果银行流水上有显示，财务账簿上却没记载，务必深究。 3、账上有大量员工集资款 很多企业都有向员工集资的做法，我们这里不讨论合法与否，现实中这种现象普遍存在。企业向员工集资：一来可以补充企业营运资金，手续简便;二来所付利息远高于银行存款，员工乐意将手上闲钱存在公司。但是，如果集资太多，甚至集资范围不限于企业员工，这就说明企业很差钱了。 4、财务费用 财务账上有大量财务费用发生，利息支出与贷款规模不匹配，进一步细查与融资相关的费用记录，如担保费、评估费、审计费、财产保险费、手续费等，例如全年企业借贷业务仅发生一次，评估、保险费报销却不止一次，极可能有另外的借款事实存在。 三、关联分析法 1、关联企业进入与主业不相关的其他行业且需大额投资 搞多元化扩张的企业，死的不计其数，真正成功的凤毛麟角，如果发现被收购方进入一个完全陌生的行业，且该行业是资金密集型行业，前期需大量投资。那么，该企业极有可能负债已达到了极高的程度，以至于企业必须隐瞒负债才能让报表好看一些。 2、登记在册的车辆、大型设备不归公司使用调配 出现这种情况，很容易让人联想到企业将设备抵押给了他人，由于不能按期还款而被采取财产保全措施。即便不是如此，退一步讲，仅仅是资产的内部控制制度不完善，也说明企业资产管理水平低，资产使用效率低。 3、企业愿意支付明显崎高的利息 这个好理解，一个即将溺水的人，即便手上攥的是一根无济于事的稻草，他也不会轻易放手的。很多时候，不是债权人要提高利率，当债务人意识到自身负债累累时，会主动提高借款利率。 4、关键时间节点不容易约见到公司负责人 例如春节前，想和公司负责人面谈一下，总是约不到。中国的春节又称年关，这个节点，讨债人会找上门来，欠债太多老板会在这个时候玩失踪。 5、未参与管理的公司股东有退股的倾向 股东对于公司经营情况是最能提前感知到的，所谓春江水暖鸭先知，中国公司是一种人合加资合的结构，股东与公司有着千丝万缕的联结，他们要么是这个行业的老人，要么是产业链的上下游，要么是大股东的至亲好友，总之，从他们这里发出的信息，错不了。 四、信用调查法 1、法人和企业信用报告上有大额未清偿的借款记录 2、工商查询有设备、存货、专利质押记录 3、有被债权人的诉讼记录 这几点就像和尚头上的虱子——是明摆着的，一看便知。现在的企业，不管老板水平高低，现实中是否诚信，在信用记录上不要留下不良记录，这个意识都还是有的，如果有了不良记录，要么是有意为之，比如恶意骗贷，要么就是实在还不上钱了，碰到这种情况，往往不良记录只是你看到的冰山一角，还有很大体量的一部分冰山隐藏在海水下哟。 五、现金流分析法 现金流分析本来应是财务分析的一部分，但它如此重要，有必要再拿出来单列讲一讲。 1、需定期支付的工资、房租等刚性支出不能按期支付 企业日常经营中，有些付款项目是应该优先支付的，不管有没有资金预算，工资、税金房租、物业费这些费用是不能拖欠的，这些项目可归为企业的刚性支出。如果连这些刚性支出项目都不能按期支付，说明企业的营运资金很难维持运转了。 2、有短借长投现象，借款出现展期 短借长投，用金融行业的行话说，叫“期限错配”。说白了就是企业项目前景不被看好，难以筹措到长期资金，只能短期从不同渠道分散融资，拆东墙补西墙。借款出现展期现象也是类似，主营业务不能产生足够的现金流，债务到期不能偿还，只能展期，承受更高的资金成本也是没有选择的办法。 3、按银行流水加总的收入和财务报表上的收入不吻合 在应收项目变化不大的情况下，企业现金收入和利润表上的收入应该是大致吻合的。如果不吻合，显然有问题。但是，有些企业可能自己编一份银行流水，或者将本来是融资借入形成的现金流归类为经营现金流入，这样收入流水和报表收入就基本相符了。这个时候，需要进一步看看支出流水与成本是否匹配。 4、收入流水增加的次月，采购支出流水未见增加。 企业现金流应该遵循“投资投入→采购流出→销售流入→分红流出”这样一个循环过程，如果企业现金收入增加的次月或次次月，采购现金支出却不见增加，那么这样的现金流入是可疑的，有杜撰的可能。 六、经营分析法 1、固定资产、大型设备为融资租赁方式购入，有定期付款记录 大型设备是采用融资租赁的方式购进的，有定期付款记录和相关合同，本身并不能说明企业会有隐瞒的负债，但至少能说明以下几点：一是企业自身资本金不足，二是计算企业资产负债率时要将此表外负债还原为表内负债。如果企业要想取得应有的市场竞争地位，还得持续追加投资的话，这一条就是硬伤。 2、重要原材料、耗材达不到安全库存量 重要原材料不能达到安全库存量，不排除有企业库存管理水平低下的原因，但更有可能是拖欠供应商货款，导致断货。 3、在业务量增加不明显的情况下，同一类型的供应商应付款期末数逐渐增大 这一条形成的原因同上，在甲供应商已经停止供货的情况下，企业只能寻求替代供应商，这样就会造成同一类型供应商的应付款余额年底比年初增加很多，而企业同期业务量增加却并不明显。

[律师回复] 您好，可以委托律师代拟购房协议，建议来电将你的详细情况告知，

[律师回复] 企业间的债务纠纷：
(一)由于拖欠货款的债务纠纷。
(二)由于拖欠金融企业贷款引起的债务纠纷。
避免债务纠纷：
(一)加强合同法宣传，增强企业合同管理的法律意识。
(二)经营合同规范化。
(三)全面开展“重合同-守信用”活动。
(四)发挥工商、审计等部门的监督职能。
【法律依据】
《民事诉讼法》第一百九十一条，债权人请求债务人给付金钱、有价证券，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令：
(一)债权人与债务人没有其他债务纠纷的;
(二)支付令能够送达债务人的。
申请书应当写明请求给付金钱或者有价证券的数量和所根据的事实、证据。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 回避是如何适用的 (1)侦查人员根据中国刑事诉讼法的规定，侦查权由公安机关、国家安全机关、人民检察院以及军队保卫机关和狱侦部门行使。因此，上述机关承担侦查工作的人员都属于回避的适用人员范围。 此外，在侦查阶段，有权参与对案件进行讨论和作出处理决定的侦查机关或部门负责人以及有关成员，也属于适用回避的人员之列。 (2)检察人员检察人员包括负责案件批准逮捕、审查和出庭支持公诉的检察人员以及有权参加案件讨论和作出处理决定的检察长和检察委员会成员。中国人民检察院实行承办人员阅卷、调查、集体讨论，检察长决定，重大问题提交检察委员会决定的办案制度。如果仅对承办人员回避，将检察长、检察委员会成员排除在适用回避范围之外，显然与回避制度的立法宗旨相悖，也会影响案件的公正处理。此外，参加过本案侦查的侦查人员，如果调至检察院工作，不得担任本案的检察人员。 (3)审判人员这里所指的审判人员，既包括直接承办案件的审判员、助理审判员、人民陪审员，也包括有权参与案件讨论和作出处理决定的院长、庭长以及审判委员会成员。因为，刑事案件的审判，除由合议庭开庭审理、评论、作出判决裁定外，对于疑难、复杂、重大的案件，合议庭难以作出决定时，由合议庭提请院长决定提交审判委员会讨论决定。审判委员会的决定，合议庭必须执行。如果院长、庭长以及审判委员会成员具有法定回避理由而不回避，势必影响案件的公正处理。因此，他们应当是适用回避的对象。《刑事诉讼法》第192条规定：“原审人民对于发回重新审判的案件，应当另行组成合议庭，依照第一审程序进行审判。”第206条规定： 人民按照审判监督程序重新审判的案件，应当另行组成合议庭进行。 《最高人民法院关于审判人员严格执行回避制度的若干规定》第3条规定：“凡在一个审判程序中参与过本案审判工作的审判人员，不得再参与该案其他程序的审判”。根据上述规定，担任过刑事案件某一次审判工作的人员不能再次担任该案的审判工作，他们应当回避。如一审对二审发回重审的案件，按审判监督程序重审的案件，一审或二审合议庭成员应当回避;原承担某一案件一审审理工作的法官，因工作原因调至上级，他不能成为该案二审合议庭组成人员。同理，曾参加过本案侦查、的侦查、检察人员，如果调至工作，不得担任本案的审判人员。因为他们在前一诉讼阶段所形成的对案件的认识，可能带入后一诉讼阶段，造成先入为主，主观片面，妨碍后一阶段诉讼工作的公正进行。但是，根据《最高人民法院关于审判人员严格执行回避制度的若干规定》的规定，二审发回重审的案件，一审重新作出判决，当事人再次上诉，原二审合议庭成员不必回避。

[律师回复] 树立正确的消费观，不攀比、不追求超出自家（父母能提供的费用）经济能力的物品，珍惜自己的学习机会；
如何防范陷入校园贷陷阱
如何防范陷入校园贷陷阱
天上不会掉馅饼，不要听信校园贷的宣传，江湖险恶，涉世不深的学生不要被花言巧语迷惑，一旦入套，追悔莫及；
如何防范陷入校园贷陷阱
世上没有免费的午餐，还未走出校门，身背债务及心灵创伤会给今后生活、工作带来很大的压力；
如何防范陷入校园贷陷阱
如何防范陷入校园贷陷阱
不要怀揣侥幸心理，谨记古训贪小便宜吃大亏；
如何防范陷入校园贷陷阱
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有额外开销、花费要与父母、家人协商，征求父母、家人的意见，避免上当受骗，防止落入校园贷的陷阱。
这就是如何避免校园高利贷的回答。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 由于职业特点等多方面原因，企业不能完全取消“临时工”，不过只要用工合理合法，就能有效避免短期用工带来的风险。
1、合理签订劳动合同。根据《劳动合同法》，正常情况下，连续订立两次固定期限劳动合同的劳动者，提出或者同意续订劳动合同(不得再约定试用期)的，除员工提出订立固定期限合同外，应当订立无固定期限劳动合同。
2、给他们正式员工的一切待遇和福利。无论是社保还是薪酬，临时工都应该合理享受到他们应有的权益。

[律师回复] 如何避免劳动纠纷的方法如下：中小企业建立了相对完善的管理制度，对企业和员工的权利、义务作出明确的规定，劳资双方在规定的框架下相处，往往能避免劳资纠纷的发生。 除了建立完善的管理制度，企业还需要建立有效的沟通机制。在实际工作中，我们经常会听到一些抱怨和意见，认为企业不关心员工，个人的工作成绩没有得到应有的承认和肯定，合理化建议没有得到应有的重视和采纳;工作环境压抑、人际关系紧张。凡此种种，都会严重影响员工的工作热情，甚至导致劳资纠纷。只要与员工保持良好的沟通，让员工参与进来，自下而上，而不是自上而下，在企业内部形成运行的机制，就可实现真正的管理。要避免出现劳资纠纷，中小企业还要建立良好的企业文化。处理劳资纠纷，特别是激烈的群体性对抗事件时，要积极向政府相关职能部门需求支持和帮助。事实上，随着中国各级政府执政人员整体受教育水平的提高，政府职能已经向服务型政府转变，并且，能够调动的资源很多。

[律师回复] 你的企业应当如何避免专利纠纷这个问题，
知识产权保护措施与企业经营管理紧密衔接 企业应针对现已开发或准备开发的产品进行专利权、著作权、商标权等方面保护措施的作全面策划，并体现在注册、经营、合同、劳动合同等各方面，与企业经营管理紧密衔接

[律师回复] 这个具体情况，可以来电咨询

[律师回复] 可以向对方公司发一个声明或者情况说明，把这个情况和对方说清楚，并且表明你们的立场

[律师回复] 所谓必要限度、公共利益；三是动物的袭击紧急避险，所采用的损害另一较小的合法权益而保全较大合法权益的行为；二是自然灾害，是指已经发生的危险将立即造成损害或正在造成损害而尚未结束。紧急避险的成立必须具备下列条件，在迫不得已的情况下。 （ 2）紧急避险的起因条件，即为了避免本人遭受的危险，是指为了使国家，即紧急避险的目的。 （ 3）紧急避险的时间条件必须是危险正在发生，即紧急避险必须有需要避免的危险存在。危险的主要来源有四种，是指紧急避险行为所引起的损害必须小于所避免的损害，不适用于职务上，是指紧急避险对合法权益所造成的损害不能超过必要限度、本人或者他人的人身，只能是第三者的合法权益，是为了保护合法权益免遭正在发生的危险的损害。 （ 4）紧急避险的对象条件。所谓危险正在发生：一是人的危害行为；四是人的生理疾患： （ 1）紧急避险的主观条件、财产和其他权利免受正在发生的危险。 （ 5）紧急避险的可行性条件，即紧急避险只能是出于迫不得已。 （ 6）紧急避险的限度条件，即通过损害无辜者的合法权益保全公共利益、业务上有特定责任的人、本人或者他人的合法权益。紧急避险还有例外的限制

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 购房者怎样防止“一房二卖”的现象发生 购房者应该对交易的每一个步骤都足够重视，时时警惕： 1、买房时一定要及时网签 二手房网签可以使房产交易透明化，通过规范合同文本，充分保障买卖双方当事人的合法利益，通过备案有效防止一房二卖。同时，买房者在签订购房合同时，应尽量能够明确“一房二卖”等禁止性规定，并加重此种行为的违约责任。 2、调查所购房屋的产权，提存房屋产权证。 从签订房屋买卖合同到正式办理房屋产权变更登记手续之间还有一段时间。为了防止在这段时间内卖房者将房屋以较高价格转让给第三人，购房者可以调查所购房屋产权，提存房屋产权证对卖房者的“一房二卖”行为加以防范。 3、购房者应尽量要求在房屋交易中心登记后再向卖房者支付首付款，这样安排可以避免部分卖房者通过对房屋“一房二卖”而诈骗购房者的购房款，使购房者蒙受巨大经济损失。

[律师回复] 1、加强医院自律管理，增强医务人员的工作责任心和社会风险意识，提高医疗技术水平，减少医疗纠纷的发生。要实施医疗护理技术操作的科学化管理，做到医疗工作的系统化、制度化、标准化、规范化和科学化。改变过去的闭门办医模式，不断向人民群众宣传普及医学科学知识。
2、法律依据：《医疗事故处理条例》
第四十六条  发生医疗事故的赔偿等民事责任争议，医患双方可以协商解决；不愿意协商或者协商不成的，当事人可以向卫生行政部门提出调解申请，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。
第四十七条  双方当事人协商解决医疗事故的赔偿等民事责任争议的，应当制作协议书。协议书应当载明双方当事人的基本情况和医疗事故的原因、双方当事人共同认定的医疗事故等级以及协商确定的赔偿数额等，并由双方当事人在协议书上签名。