我购买了一块承包地作建房用，双方签定了土地转让协议，但未盖村委公章，我咨询律师合同是否有效，律师回答，合同有效，但不可对抗第三人。请问：“不可对抗第三人”是什么意思？

对抗第三人效力是什么意思法律上的“不得对抗第三人”，通俗的讲是指某项法律关系，只在双方当事人之间有效，对当事人之外的人没有法律拘束力。第三人可以作出否定双方之间法律关系的行为，而且该行为具有法律效力。一个法律行为，在效力上说可以简单分为有效与无效。而无效还可以分为绝对无效和相对无效。所谓绝对无效，即无论对于任何人，一个法律行为都是无效的，不产生法律效力。而相对无效，则是对某些人有效，对有些人无效。所谓对抗第三人，就是指即使是对第三人来说，法律行为也是成立并且合法有效的。“不对抗第三人”，即是在一般情况下是有效的，但是面对特定的第三人的主张下，则法律行为无效。“不对抗善意第三人”是民法常见的规定，比如夫妻见财产约定不对抗善意第三人，未经登记公示的抵押权设立不对抗善意第三人等等。