自盖别墅一栋，土地面积500平方，交了土地出让金，办了中国建设用地规划许可证和中国建设工程规划许可证，办理了建设工程规划竣工验收单，办理了征地图，只未办理房产证，现被拆迁办认定为集体土地，我个人认为是国有土地，咨询一下如果打官司有多大的胜算

你好，土地要不是集体所有土地，要不是国有土地，你的土地性质可以去土地资源部门查询。

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。