律图审稿专业委员会3轮严审

和开发商签订了房屋认购协议书,然后通过中介把协议书转卖,签了购房合同,当时中介口头打包票一周内就可以改名,结果政策不让改名了。合同中写:如果改名不成,买方同意顺贷,当时信以为能改名,所以没在意顺贷的事签了字。但是最近出了限购政策,如果顺贷的话我就失去购买其他房子资格,所以我不同意顺贷。合同违约规定:违约金赔偿成交价百分之十,若实际损失超过违约金总额,则据实赔偿。请问我如果不顺贷,买方说我违约,要求赔偿房屋差价合理吗

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-05-16 河北石家庄
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律师解答 共3条
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    认购协议书无效。依据无效的认购协议书所签订的购房合同自然也无效。      具体可来律所当面详谈
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    7 2017-05-17
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    这个具体问题要具体分析,这个案件有自己的独特性地方。具体情况结合房屋手续、认购协议书的内容、效力和履行情况去综合考虑是否违约这一问题,所以最好的办法就是携带所有的材料当面咨询律师。律师会结合各方面考虑
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    8 2019-03-29
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    结合房屋手续、认购协议书的内容、效力和履行情况综合考虑,最好携带材料当面咨询律师。
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    7 2017-05-16
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