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朋友准备租房,不知道需要缴纳多少押金,所以现在想咨询一下一般泰兴租房要交多少押金的解答

帮助10人 1.8w浏览 匿名 2017-05-18 齐齐哈尔
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律师解答 共2条
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    为了避免因租房合同押金引起的纠纷,双方一般都会在租房合同中加入租房押金这一项。一般来说租房押金是双方协商的结果,租房怎么交押金,主要内容如下:
    1、租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月。
    2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一般同意支付房东租房押金,在收到押金后会有相应的发票。
    3、其中要寻找正规的中介公司,最好是全国连锁的那种中介公司,最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同,这样更有利于保护自己的权益。
    4、除租房合同另有约定外,租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。
    5、因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用,房东可在押金中抵扣,不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足。
    6、因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业,房东应立即全额无息退还押金予租客,且租客有权追究房东的违约责任。
    全文
    6 2017-05-18
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    如果租赁合同没有明确租房合同押金的性质或规则,押金必须退还 如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。 当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
    以上是泰兴租房要交多少押金的解答
    全文
    10 2017-05-18
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常州迁户口咨询哪里咨询?
常州迁户可以到当地或者是户籍所在地的派出所去咨询相关的政策,在迁户前需要了解清楚常州迁入户的条件以及手续,然后再去办理迁出手续,常州的迁户的办理流程是:①申请②提交材料③受理⑥审批⑦办理。
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取保候审是必须先要关押吗
[律师回复] 解析:
在公安部门对各类刑事案件展开深入调查和侦办之后,他们有权在调查过程中根据实际情况,依法对嫌犯施加不同形式的刑事强制措施。倘若法院决定进行逮捕或是实施刑事拘留,则嫌犯必须立即移送至看守所关押监管;
然而,关于取保候审这一环节,现行法规并未对此有所要求,即被告人在取保候审之前,并不需要先经过拘留阶段。举例来说,若已被逮捕的嫌犯,其逮捕期限顺利结束,但仍需进一步完成侦查工作的话,他便可提出取保候审的申请。
具体而言,取保候审制度是由刑事案件相关主管机构所采纳的一种暂时不对嫌犯强行实施羁押的处置方式。对于那些应适用逮捕的重罪犯,如果在执行过程中发现其患有严重病患,或者正在承担怀孕及哺乳婴幼儿的职责,抑或是犯罪行为轻微的待审人员,均可采取取保候审的措施,以减轻对他们及其家人日常生活的影响。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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盗窃罪一般会罚款多少钱
[律师回复] 解析:
关于个人涉嫌盗窃公私财物的情况,其中涉及到的量刑标准分为三大类:即“数额较大”,其金额设定为一千至三千元人民币不等;“数额巨大”,其金额设定为三万元至十万元人民币;以及“数额特别巨大”,其金额设定为三十万元至五十万元人民币不等。对于此类案件,依据相关法律法规,犯罪行为人将分别面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚,并且面临罚金等额外处罚。
同时,需要注意的是,各省市自治区及直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据当地的经济发展水平和社会治安状况进行调整,从而确定适合本地区执行的具体数额标准,并上报给最高人民法院和最高人民检察院进行备案。
针对“数额较大”的情况,如果涉案金额介于一千元至两千五百元之间,犯罪行为人将面临管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金的处罚;若涉案金额介于两千五百元至四千元之间,犯罪行为人将面临有期徒刑六个月至一年的处罚;若涉案金额介于四千元至七千元之间,犯罪行为人将面临有期徒刑一年至两年的处罚;若涉案金额介于七千元至一万元之间,犯罪行为人将面临有期徒刑两年至三年的处罚。
另外,需要指出的是,上述所有的数额标准都仅供参考,在实际处理过程中需结合具体案情进行综合判断。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
盗窃罪一般可以从轻处罚吗
[律师回复] 解析:
1、退赃和退赔。在考虑犯罪的性质,退赃、退赔行为对损害后果弥补的程度,退赃、退赔的具体金额以及当事人的积极性等多方面因素后,可酌情减轻刑事判决的力度。
2、盗窃罪中的酌情减轻处罚情节:若行为人为盗窃近亲属财物的情形,可适当减轻刑罚。但需注意,仅涉及不构成犯罪的案件除外。
3、积极赔偿受害者。对于主动积极地赔偿被害人经济损失的行为,应结合犯罪的性质、赔偿金额、赔偿能力等多个方面进行综合考量,以期达到减轻刑罚的目的。
4、当庭自愿认罪。对于当庭自愿认罪的被告人,应依据犯罪的性质、罪行的严重程度、认罪的深度以及悔罪表现等多种因素,来决定是否减轻刑罚,同时,依法认定为自首或者坦白的情况则不在减刑范围内。
5、获得被害人或其家属的谅解。对于成功获得被害人或其家属谅解的被告人,应全面考虑犯罪的性质、罪行的严重程度、谅解的原因以及认罪悔罪的程度等诸多因素,从而决定是否减轻刑罚。
6、其他可能影响量刑的情节:对于初次犯罪或者偶然犯罪的被告人,可以根据具体案情给予从轻或者减轻处罚。
此外,被告人实施犯罪的动机、手段、悔罪态度、社会危害性、一贯表现等因素同样会对量刑产生影响,可以根据实际情况决定是否给予从轻或者减轻处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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咨询劳动合同到哪个部门咨询?
咨询劳动合同可以到人力资源与社会保障局(也就是劳动局)去咨询或者是到劳动争议仲裁委员会去咨询也可以,劳动争议仲裁委员会主要是解决劳动合同纠纷的问题,有争议可以先去这里咨询,如果是需要仲裁的,申请之后会在五天之内受到是否接受仲裁的回复,如果仲裁机构受理了,那么就会开庭审理。
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婚姻家庭
涉嫌开设赌场刑事拘留一般多少天
[律师回复] 解析:
根据我国法律规定,对于涉及到赌博犯罪行为的人士进行刑事拘留的一般期限为十四日,但最长不得超越三十七日。之所以设定这一期限,主要是因为公安机关在处理涉嫌刑事拘留的案件时,通常会将拘留期限定为14天;
然而,如果涉案人员属于流窜作案、多次作案或结伙作案等重大嫌疑分子,则最长拘留期限可延长至37天。
值得注意的是,刑事诉讼法中所指的拘留并非刑事处罚手段,而是公安机关和人民检察院在侦办案件过程中,针对直接受理的案件,在侦查过程中遇到法定紧急情况时,对现行犯或重大嫌疑分子采取的临时剥夺其人身自由的强制性措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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咨询律师费多少钱一次?
咨询律师费多少钱一次这个是没有具体的金额,一般在五百到五千元不等,这都是会结合具体的案件来进行收取相应的费用,如果双方协商成功正式的为自己代理,那么就需要另收取相应的费用。
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法律顾问
刑事拘留霸押多久
[律师回复] 解析:
被依法实行刑事羁押者,其最长期限为七个月。倘若在获得批准之前进行拘留,则最长可达37日。
然而,若在逮捕之后进行羁押,其期限通常为两个月;若案情极为复杂,则可以申请延长一个月的羁押时间;
如若地处交通极不便利的偏远地区且案件重大复杂,还可再次延长两个月的羁押时间。而对于那些可能被判处十年以上刑期的犯罪嫌疑人,如果在上述期限内仍然无法完成案件审理工作,那么他们的羁押期限还可以再延长两个月。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。
案情复杂、期限届满不能终结的案件,可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
第一百五十八条
下列案件在本法第一百五十六条规定的期限届满不能侦查终结的,经省、自治区、直辖市人民检察院批准或者决定,可以延长二个月:
(一)交通十分不便的边远地区的重大复杂案件;
(二)重大的犯罪集团案件;
(三)流窜作案的重大复杂案件;
(四)犯罪涉及面广,取证困难的重大复杂案件。
第一百五十九条
对犯罪嫌疑人可能判处十年有期徒刑以上刑罚,依照本法第一百五十八条规定延长期限届满,仍不能侦查终结的,经省、自治区、直辖市人民检察院批准或者决定,可以再延长二个月。
帮信罪一般判处缓刑吗多少钱
[律师回复] 解析:
涉及到帮助信息犯罪是否需支付罚金以争取缓刑时,我们必须明确的是,这并不需要任何额外的经济负担。
然而,如果被告人在犯罪过程中涉及到了不当所得财产,那么他有责任积极主动地将其返还受害者或者相关机构。这样的举动,不仅有助于减轻个人的法律责任,还可能让法院在处理案件时更倾向于给予缓刑的宽大处置。
至于缓刑的具体条件,以下几点可以作为参考:
首先,被告必须因违反刑法而被判处拘役或三年以下的有期徒刑,且其行为的恶性程度相对较低;
其次,被告必须具有鲜明的认识错误以及真诚悔过的态度;
再次,根据调查与评估,判定他不会再度实施类似性质的犯罪行为;
最后,被告人的该次犯罪行为也不能对所居住的下级行政区域产生极度负面的社会影响。此外,对于那些年龄未满十八岁、正在孕期以及年满七十五岁以上的被告人,为了保护他们的基本权益,法院通常会考虑给予缓刑的判决。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储;通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
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泰兴拆迁补偿一个人安置费多少钱?
泰兴房屋拆迁,一个人可能会获得几千元的安置费。具体泰兴拆迁补偿一个人安置费多少钱,需要协商后确定。由于泰兴位于江苏,故此在协商的时候,需要遵守江苏地区相关拆迁补偿政策的规定。
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征地拆迁
强制取保候审需要交押金吗
[律师回复] 解析:
在司法程序中,解除被告人之羁押措施并将其释放之前,通常需要缴纳一定数额的担保物或现金作为保证。
然而,如果被告人选择以保证人的形式来提供担保,则无需支付任何现金。
值得注意的是,对于同一名被告人,不能同时要求其提供保证人和缴纳保证金。
此外,对于未成年人的取保候审申请,应优先考虑采用保证人保证的方式进行处理。在这种情况下,所提出的保证人必须得到公安机关的批准,并且满足以下几个基本条件:
首先,保证人与案件本身无直接关联;
其次,保证人具有履行保证义务的经济实力;
再次,保证人享有完整的政治权利以及人身自由;
最后,保证人应有稳定的居住地及稳定的收入来源。
法律依据:
《公安机关办理刑事案件程序规定》第八十四条
公安机关决定对犯罪嫌疑人取保候审的,应当责令犯罪嫌疑人提出保证人或者交纳保证金。
对同一犯罪嫌疑人,不得同时责令其提出保证人和交纳保证金。对未成年人取保候审,应当优先适用保证人保证。
第八十五条
采取保证人保证的,保证人必须符合以下条件,并经公安机关审查同意:
(一)与本案无牵连;
(二)有能力履行保证义务;
(三)享有政治权利,人身自由未受到限制;
(四)有固定的住处和收入。
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