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外地的儿子和外国的女儿都可继承.上海的房产吗?如果继承后再卖掉要交那些税,费率是多少

帮助5人 7.2k浏览 匿名 2017-05-22 上海黄浦区
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律师解答 共2条
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    继承与户口无关,只要是第一顺序继承人(配偶、子女、父母)就有权继承
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    6 2017-08-16
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    继承与户口无关,只要是第一顺序继承人(配偶、子女、父母)就有权继承。《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
    《继承法》中所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
    而法律中没有干儿子这一规定,干儿子不是具有血缘或姻亲关系的亲属,一般没有继承权,但如果和老人签订了遗赠扶养协议,赡养老人安享晚年,老人百年后,可以继承老人的遗产。
    二、有关继承权的法律规定
    根据《继承法》的相关规定,继承权主体可以通过法律的直接规定明确,或者是合法有效的遗嘱指定,也可以通过被继承人与他人签订的遗赠扶养协议指定。具体为以下三类:
    1.法定继承人。即指被继承人的配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。《继承法》第10条规定,“遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第二顺序继承人包括:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母(没有第一顺序继承人继承或第一顺序继承人放弃继承继承权的,才由第二顺序继承人继承)。
    2.遗嘱指定的继承人。根据《继承法》第16条的规定,公民可以立遗嘱指定由法定继承人的一人或数人继承,也可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或法定继承人以外的人继承。
    3.遗赠扶养协议指定的继承人。《继承法》第31条规定:“公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议。按照协议,扶养人承担该公民生养死葬的义务,享有受遗赠的权利。公民可以与集体所有制组织签订遗赠扶养协议。按照协议,集体所有制组织承担该公民生养死葬的义务,享有受遗赠的权利。”
    此外,根据《继承法》第28条规定,“遗产分割时,应当保留胎儿的继承份额。胎儿出生时是死体的,保留的份额按照法定继承办理。”
    在遗产继承纠纷中,首先要确定的便是继承权主体,也即哪些人具有遗产继承资格。而遗产继承资格的确定,在没有遗嘱的情况下,应依法定遗嘱的方式来分割遗产。而依法定继承相关亲属关系的确定,则是依据《婚姻法》所规定的亲属关系间权利义务来明确是否具有继承资格的。
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    6 2019-03-30
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