目前农宅正在拆迁房屋测量登记，请问我农宅屋檐滴水以下可不可以算房屋面积

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在受严格管控区域内，所有家庭仅被允许饲养一条狗，且坚决禁止饲养具有攻击性的烈性犬以及高大威猛的大型犬类。关于禁止饲养犬类的具体种类及其体高与体长的详细指标，则将由畜牧兽医行政部门负责制定，并公之于众以供公众了解。对于诸如国家级文物保护单位或者危险物品存放单位等特殊工作场所需要饲养犬类的情况，则必须按照相关规定前往所在单位所在地的公安机关办理养犬登记手续。
在正式养犬之前，每个独立公民都需先征得居住地的居民委员会或村民委员会的同意，并且与他们签署一份明确的养犬义务保证书。养犬者自获得居住地的居民委员会或村民委员会开具的符合养犬条件的证明之日起，应在30天之内携带该证明前往住所地的区、县级公安机关进行养犬登记，并领取相应的养犬登记证。养犬者在成功获取养犬登记证之后，还须领取由动物防疫监督机构出具的动物健康免疫证。
关于养犬登记证的年度检验时间、地点以及相关要求，均会由公安机关通过公告形式予以告知。
法律依据：
《北京市养犬管理规定》第一条
为加强养犬管理，保障公民健康和人身安全，维护市容环境和社会公共秩序，根据国家有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本规定。

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房屋应依照其实际用途来确定其拆迁期限，譬如，使用期限为五年的临时性建筑将在期满之后强制予以拆除；对于易于替代的结构构件所搭建的房屋，标准使用年限设定为二十五年，这以后将会执行强制拆除措施；
至于普通房屋以及其他构筑物，达到五十年使用寿命后也将被要求强制拆除。
法律依据：
《中华人民共和国建筑法》第六十条
建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。
建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷；
对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。
第六十一条
交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。
建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；
未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

[律师回复] 解析：
一、在全额支付购买房产时所需提交的文件及手续如下：若您已经步入婚姻生活，您需携带以下证明材料：
1、结婚证书；
2、个人身份证明文件，包括您及您的配偶的身份证原件与副本、户口簿原件以及复印件；
3、若您属于单身状态，则需要提供以下文件：身份证件、户口簿以及单身证明等相关文件。办理流程：您只需一次性付清全款(包括所有税费)，然后前往售楼中心进行付款即可。剩余的手续，例如办理产权证等事宜，我们的售楼中心将为您代为处理，您只需要耐心等待即可。
二、关于通过贷款方式购买房产所需提交的文件及手续如下：如果您已经组建了家庭，您需要准备以下文件：
1、结婚证书；
2、户口簿；
3、收入证明；
4、单位营业执照副本复印件并加盖公章；
5、工资卡流水记录(通常为一年或半年，具体要求可能因银行而异)；
6、个人身份证件；
7、您的配偶的身份证件；
8、您的配偶的户口簿；
9、您的配偶的结婚证书。如果您是单身人士，您需要提供以下文件：
1、单身证明(由所在单位、街道办事处或户口所在地派出所开具均可)；
2、户口簿；
3、收入证明；
4、银行流水记录；
5、个人身份证件。办理流程：
1、对于新房交易，您需要单独前往银行进行面谈，并携带上述所有文件，具体要求请咨询销售人员；
2、对于二手房交易，您需要与卖方一起前往银行进行面谈。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责:
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

[律师回复] 解析：
在涉及商业性房屋的拆迁过程中，将依据房屋所有权归属、地理位置、使用性质，以及建筑物面积进行公平合理的补偿。根据相关法规，依法支付土地补偿金，对房屋本身及其装修部分进行相应赔偿，同时包含安置费用与搬迁所需的费用，包括运输费、物资搬运费及电器设备搬迁补偿，以及对户主遇到特殊情况所提供的额外补助及奖励措施。
此外，还会对房屋内部各类家用电器的迁移进行补偿，对于非住宅用房的经营损失也会给予适当的补偿。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条
房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
若个人或其近亲属涉及重大刑事犯罪并涉及赃款问题，所持有的银行卡账户便会受到牵连，涉嫌涉案资金。
其次，如果有银行卡在名下却未能得到及时妥善处理和解决，特别是针对因冻结而引发的相关问题，包括但不仅限于解冻方面的处理滞后，那么公安机构有可能基于案情需要，将该卡主人列为“涉诈人员名单”中的一员，进而可能对其所有银行卡实施临时或者持续性的全面限制措施。
再者，如果个人存在诸如借用、租赁、出售银行卡等违法行为，那么将会直接被列入“断卡惩戒”名单之中，这意味着其所有银行卡都有可能面临全面的使用限制。
法律依据：
《中华人民共和国商业银行法》第三条
商业银行可以经营下列部分或者全部业务：
（一）吸收公众存款；
（二）发放短期、中期和长期贷款；
（三）办理国内外结算；
（四）办理票据承兑与贴现；
（五）发行金融债券；
（六）代理发行、代理兑付、承销政府债券；
（七）买卖政府债券、金融债券；
（八）从事同业拆借；
（九）买卖、代理买卖外汇；
（十）从事银行卡业务；
（十一）提供信用证服务及担保；
（十二）代理收付款项及代理保险业务；
（十三）提供保管箱服务；
（十四）经国务院银行业监督管理机构批准的其他业务。
经营范围由商业银行章程规定，报国务院银行业监督管理机构批准。
商业银行经中国人民银行批准，可以经营结汇、售汇业务。

[律师回复] 解析：
为推动农村地区的发展与繁荣，我国政府正在积极推进以下相关的宅基地新政：
第一，深入挖掘并实施农业用地的征收与分配政策，促进集体经营性建设用地的合法流转与市场化管理，以此来进一步深化宅基地制度改革的实验与探索。
其次，我们将致力于深化农村土地承包经营制度的改革，以期实现土地资源配置的更加公平合理。
此外，我们还将加强对耕地的保护力度，建立完善的耕地保护和补偿机制，确保农民的切身利益不受损害。在执行过程中，我们将坚决守住土地公有制的本质属性不变、耕地红线不被突破以及农民利益不受损失这三大底线原则，以防出现颠覆性的错误决策。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准。其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

[律师回复] 解析：
本公司所持有的位于市中心的住宅已成功出售给某位私人买家。在此项业务中，应按照相应法规履行税费义务，具体计算方式如下：
增值税部分：
根据相关法律法规，以成交价格减去不动产原值之后，再除以1.05进行计算，然后乘以5%的税率即为应缴纳的税额。
印花税部分：同样依照相关规定，需将成交价格与增值税之差额再乘以万分之五作为申报缴纳的印花税。
契税部分：
依据税费征收规则，应将成交价格减去增值税后的余额乘以3%的税率，以此来确定契税的应缴金额。
土地增值税部分：根据现行法律法规，需要将成交价格减去不动产原值、交易费用等各项支出后的余额，乘以30%至60%之间的比例，以此来计算出应缴纳的土地增值税。
此外，还可能涉及到其他税费，如城建税、教育费附加等，具体数额需根据实际情况进行计算。
法律依据：
《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条
在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务（以下简称劳务），销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。
第三条
纳税人兼营不同税率的项目，应当分别核算不同税率项目的销售额；未分别核算销售额的，从高适用税率。

[律师回复] 解析：
若没有居间费用的话，那么工程居间费用则通常为3%至5%左右，详细的数额可以根据双方在协商时所达成的共识而设定。如果在此过程中居间人成功地促使了合同的成立，委托方应该依照事先约定按时支付报酬给居间人。双方亦可在工程居间合同中对工程居间服务费的具体标准进行明确规定。
法律依据：
《民法典》九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
第九百六十四条
中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
第九百六十五条
委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。

[律师回复] 解析：
若需启动申诉程序，可依次向上一级法院乃至最高人民法院提出申诉，亦可向人民检察院递交申诉材料。申请人如欲申请对已有的判决或裁定进行再审，应在相关法律文书正式生效之后的六个月之内提交申请；
然而，对于存在《中华人民共和国民事诉讼法》（以下简称《民事诉讼法》）中第二百条所规定的任何一种情况，包括但不仅限于第一款、第三款、第十二款以及第十三款的规定，则应从知晓或应当知晓该等情况之日起的六个月内提出申请。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百条
当事人的申请符合下列情形之一的，人民法院应当再审：
（一）有新的证据，足以推翻原判决、裁定的；
（二）原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明的；
（三）原判决、裁定认定事实的主要证据是伪造的；
（四）原判决、裁定认定事实的主要证据未经质证的；
（五）对审理案件需要的主要证据，当事人因客观原因不能自行收集，书面申请人民法院调查收集，人民法院未调查收集的；
（六）原判决、裁定适用法律确有错误的；
（七）审判组织的组成不合法或者依法应当回避的审判人员没有回避的；
（八）无诉讼行为能力人未经法定代理人代为诉讼或者应当参加诉讼的当事人，因不能归责于本人或者其诉讼代理人的事由，未参加诉讼的；
（九）违反法律规定，剥夺当事人辩论权利的；
（十）未经传票传唤，缺席判决的；
（十一）原判决、裁定遗漏或者超出诉讼请求的；
（十二）据以作出原判决、裁定的法律文书被撤销或者变更的；
（十三）审判人员审理该案件时有贪污受贿，徇私舞弊，枉法裁判行为的。

[律师回复] 解析：
试用期于正式录用之间的关键差异主要体现为，用人单位在劳动者在试用期间未能达到考核标准时，有权依法解除双方所签署的劳动合同，无需向劳动者支付相应的经济补偿，反之，劳动者也具有提前3日书面告知用人单位后，解除双方所签订的劳动合同的权利。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第十九条
劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；
劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月；
三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。
同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。
以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的，不得约定试用期。
试用期包含在劳动合同期限内。
劳动合同仅约定试用期的，试用期不成立，该期限为劳动合同期限。

[律师回复] 解析：
在宅基地进行私自买卖的情况下，有关地方人民政府的自然资源主管部门有权利下令限期拆除在此类被非法转让的土地上新近建造的建筑以及其他附属设施，以恢复土地的原始状况。同时，需没收相关违法所得，同时还可以酌情处以罚金等行政处罚措施。对于涉及此事件的直接责任人将依照法律规定予以纪律处分；情节严重者同样可能会面临刑事追究方面的问题。
法律依据：
《土地管理法》第七十四条
买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 解析：
确实如此，法庭有权进行查封。
然而，根据我国《土地管理法》中的明确规定，农村宅基地房屋通常是禁止被拍卖、转让或作为债务抵押物来偿还贷款的。因此，农村宅基地房屋在法律层面上得以保障其安全性和稳定性。宅基地，是家庭户作为住宅基地所占用的土地资源。由于城镇住宅大多为房地产开发商打造的高楼大厦，故日常生活中居民接触到的宅基地概念较少。农村宅基地则主要指向这类土地资源。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百五十三条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

[律师回复] 解析：
对于违法建筑物，若其存续时间超过两年便可依法实施强制拆除。尽管违法建筑可能会长期存在潜在风险，但无论何时，只要其构成威胁社会安全或公共利益，均可依据相关法律程序进行强制拆除。
然而，在执行此项措施之前，必须严格遵循合法程序。仅当收到正式的强制拆除通知后，方可启动房屋的强制拆除工作。
法律依据：
《城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法规，当房屋面临拆迁时，户口可以迁移至新的安置房内。在户籍身份信息中，新房屋的详细地址将取代原有的旧址。具体规定如下：凡属于我国国籍的居民，若需离开其当前所在的户口管理辖区，应由本人或户主在迁离之前向当地的户口登记机关进行迁出登记，并领取相应的迁移证件，随后注销原有的户口记录。而对于公民的迁移行为，自抵达迁入地之日起，城市居民应在三日内完成迁入登记手续，农村居民则需要在十日内完成此项工作。在此过程中，无论是城市居民还是农村居民，都必须由本人或户主携带迁移证件前往户口登记机关进行申报，同时缴销迁移证件。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
当乡村地区的居民离世之后，他们所拥有的宅基地使用权限可以被他们留下的子女继承。
然而请务必留意，宅基地使用权限并不能独立地进行继承，它只能与农村住房的继承相伴而生，遵循着“房地一体”的原则。而且，不仅仅是那些拥有农村户籍的子女能够继承他们父母的宅基地使用权，那些具有城镇户籍的子女同样有权利继承他们父母在农村的宅基地使用权。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

[律师回复] 解析：
对于在婚前购置的房产，若在婚后遭遇拆迁的情况下，所获的安置房并不属于夫妻双方共有财产。在此类情况下，被拆迁人原先所有的财产经过拆迁改造后获得的安置房乃是其个人财产形态的转变，并不会因为婚姻关系的存在而产生任何改变，因此仍然可以视为原所有权人的个人财产，在离婚诉讼中无需进行分割处理。
法律依据：
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

[律师回复] 解析：
在已婚期间发生出轨行为无疑是对相关法律法规的严重违反。尽管此类行为不至于构成犯罪，但其无疑是对夫妻间应有的忠诚义务的背离，涉及到的是道德层面的问题。
然而，若出轨者与第三人以事实婚姻的形式共同生活，那么他们便可能会被指控犯有重婚罪，并将面临相应的刑事处罚。在因出轨行为而导致婚姻破裂的离婚诉讼中，如果过错方的过错程度较为严重，但尚未达到重婚或与他人同居的地步，那么在离婚过程中，无过错方仍有权要求过错方承担损害赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零九十一条
有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
（一）重婚；
（二）与他人同居；
（三）实施家庭暴力；
（四）虐待、遗弃家庭成员；
（五）有其他重大过错。
《中华人民共和国民法典》第一千一百八十三条
侵害自然人人身权益造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。
因故意或者重大过失侵害自然人具有人身意义的特定物造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。

[律师回复] 解析：
毫无疑问，在婚姻关系存续期间，只要符合相关的户籍迁移政策规定，是完全可以实现户口的转入或转出的。下面将为您详细阐述户口迁移的具体操作步骤：
首先，需要从目前所在地区的公安机关开具一份户籍证明文件；接着，将这份户籍证明提交至需要落户的地方公安局，请他们开具一份同意户籍迁移的证明信。
然而，值得注意的是，要想取得这样一份证明并不容易，首要前提是必须得到该地区的公安局同意将其落户至该行政区域内。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》第十条
公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

[律师回复] 解析：
不当得利人民币两千元所应面临之法律制裁，其具体情形与行为过程紧密相关：若涉嫌构成盗窃罪，便有可能被依法追究相应的刑事责任；而若仅涉及协助信息网络犯罪活动罪名，在情节相对轻微的情况下，或许仅仅需要接受行政处罚，例如短期拘留以及罚款等措施。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。