甲拿房产证通过乙向丙抵压贷款，甲贷了3万，乙瞒着甲又偷偷以房产证名义向丙贷了7万，事后并骗甲签了十万的欠条，现甲要还3万并想拿回房产证但丙不肯，非要还十万，现在应该怎么办

1，是欠条。从字面上可看出张三欠李四的钱。
2，有法律效力。只不过这张欠条没有写明借款人的归还钱款的日期。那么对于这种欠条来讲，出借人可随时向借款人主张归还。
3，此外，法律对于借款类的债权的请求权是有诉讼时效的，债权胜诉权为2年，超过2年，出借人不向借款人主张还款或履行义务的，那么法院不保护其胜诉权，并不是不保护其债权，除非借款人自愿还款，否则超过2年，无胜诉权。