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我最近想自己创业,回村里有人在租地,我想把那块地租下来,后来听说租地也要合同的,所以我问一下农村土地流转租赁合同与普通租赁合同区别在哪啊?

帮助5人 8.4k浏览 匿名 2017-05-24 河南平顶山
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    农村土地流转租赁合同根据土地承包法第三十七条土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。 土地承包经营权流转合同一般包括以下条款:
          
    (一)双方当事人的姓名、住所。
          
    (二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级。
          
    (三)流转的期限和起止日期。
          
    (四)流转土地的用途。
          
    (五)双方当事人的权利和义务。
          
    (六)流转价款及支付方式。
          
    (七)违约责任。
    全文
    6 2017-05-24
  • 朱小董律师
    朱小董律师
    评分 4.9 服务1165万人
    咨询我
    你说的可以理解成一个概念,和实际土地所有权人签订租赁土地合同,农村土地一般归村集体所有,村民实际使用,租赁时和村集体签订
    全文
    9 2017-05-25
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