律图审稿专业委员会3轮严审

今年在汕头龙湖区谈好了一套二手房子,但是对于公积金贷款这些一点都不了解,想知道在汕头二手房公积金贷款过户流程是怎样的?或者告诉我应该到哪个机构办理手续,需要准备什么材料,说一下大概的步骤,感谢!

帮助10人 3w浏览 匿名 2017-05-24 江西吉安
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律师解答 共3条
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    国家申请二手房公积金贷款过户的大概流程:
    1、签订贷款合同
    2、提交贷款申请给银行,银行受理
    3、然后公积金中心审批贷款,银行同意贷款
    4、贷款批下来后,买卖双方进行过户
    5、拿带房产证到公积金中心办理抵押登记,银行放款
    全文
    13 2017-05-24
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    现时代,越来越多人选择住房公积金贷款,不管是一二线城市,越来越多,在汕头二手房公积金贷款过户流程不复杂:
    1、首先要准备好买卖双方的资料,填写申请表,评估报告书,交纳评估费
    2、管理中心受理审批,进行初审、复审,缴纳担保费
    3、申请通过后,房屋买卖双方办理交易过户手续
    4、签订《借款合同》、《抵押合同》等合同
    6、办理抵押登记,办理完后,管理中心放款
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    11 2017-05-24
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    公积金贷款二手房自主过户流程
    1.和房主谈好价钱.
    2.签《定金合同》,交定金.去房管中心验房本.并签《存量房买卖合同》.
    3.带上身份证.结婚证.收入证明《存量房买卖合同》.去公积金中心申请贷款.
    4.公积金中心委托评估公司评估.银行同意贷款.
    5.首付资金托管.
    6.贷款批下来后去建委网签.
    7.放首付款.过户.
    8.拿房产证后去公积金中心.银行放款.
    9.物业交割.注《定金合同》是买卖双方初签的协议.是对买卖双方的约定.房管中心签的是正式的合同.关于公积金贷款买二手房过户流程的相关问题由上可知。
    全文
    8 2020-12-26 02:11:36
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在汕头二手房公积金贷款过户流程
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汕头买房入户口可以实现吗?
汕头买房入户口可以实现的。买房落户是最常用的一种申请入户的方式,一般来说买了房子之后户口就需要和房产所在地的户口保持一致,需要的其他材料都可以到当地的派出所进行询问办理。
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轻伤二级几天可以取保候审
[律师回复] 解析:
关于轻伤二级案件的取保候审期间的最长期限,根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定,不得超出十二个月。此项法律法规主要针对在刑事诉讼过程中的轻微犯罪行为进行约束。在此类案件中,取保候审期的设定严格遵守了上述规定,以确保司法公正和公平。
值得注意的是,这一规定同样适用于那些可能会面临管制、拘役或独立适用附加刑等处罚的犯罪嫌疑人、被告人,以及可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但通过取保候审、监视居住等方式不会对社会造成危害的情况。
此外,取保候审的执行工作将由公安机关负责,并且在决定对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审时,必须要求他们提供保证人或者缴纳保证金。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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开设赌场罪流水90万坐牢多少年
[律师回复] 解析:
依据有关法律条文之规定,经由开设赌场活动而获取累积超逾玖拾万元人民币的收益者,所可能承受之刑事责任范畴,主要包括有期徒刑五年以上、十年以下之量刑标准,同时还须缴纳对应金额之罚金。
至于针对企图获取暴利、以聚众形式进行赌博活动或是把赌博作为专职事业的行为,其将面临至少三年以下有期徒刑、拘役或管制的惩处,同时亦需承担罚金的剥夺。若涉及开设赌场的违法行为,则将面临五年以下有期徒刑、拘役或管制的严苛判决;若情节更为恶劣,则有可能被判处五年以上、十年以下有期徒刑,并同时承担罚金的惩罚。
另外,倘若组织中国公民参与国(境)外赌博,且涉案金额庞大或存在其他严重情节,亦将依照上述条款进行处罚。
再者,若以谋取利益为主导,通过在计算机网络上构建赌博网站,或者作为赌博网站的代理商,接受投注等途径来获取利润,那么此类行为便可被判定为“开设赌场”。同样地,若以谋取利益为主导,出现以下任意一种情形,均可被判定为“聚众赌博”:
(1)组织三人以上进行赌博活动,且抽头渔利的总金额已达到五千元以上;
(2)组织三人以上进行赌博活动,赌资总额已达到五万元以上;
(3)组织三人以上进行赌博活动,参赌人数已累计达到二十人以上;
(4)组织中国公民十人以上赴境外进行赌博活动,并从中收取回扣、介绍费等费用。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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汕头买房入户口条件是什么?
汕头买房入户口的条件包括在汕头市购买或者自建,继承合法的房产的情况,或者是别人赠与房产的情况,在汕头市承租登记备案的住房,合法稳定的就业满三年并且有三年的居住证和社会保险等。
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异地取保候审解除程序需要多久
[律师回复] 解析:
按照当今的法律法规和操作程序,解冻居住权的全过程大约需要耗时十五天左右。以下为详细步骤:
首先,被申请人或其法定代表人需向作出取保候审决定的司法机关或者执行机关以口头或书面形式提出关于取消取保候审的申请,同时需明确阐述在取保候审期间并未发生任何违反相关责任及义务规定的行为。
其次,办理案件的相关单位根据申请人的请求和具体情况进行审核,以确定是否满足解除取保候审的条件。
第三步,如经过审核确认符合解除取保候审的标准,案件负责人应撰写《呈请解除取保候审报告书》,待经办案单位审查批准后,案件处理人员将进一步制作《解除取保候审决定书、通知书》,完成解冻手续的办理。
最后,解除对被申请人的监管和限制。在办理相关手续的过程中,案件处理人员需向被申请人宣读《解除取保候审决定书》,并要求其在该决定书的回执上签字确认。若采取保证金担保的方式,案件处理人员还需制作《退还保证金决定书》,并通知被申请人前往指定的银行领取保证金。至此,解冻手续全部办理完毕。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可不可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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刑事拘留的程序是多长时间
[律师回复] 解析:
根据相关法规规定,刑事拘留的期限可以分为普通期限与延长期限两个类别,且每个类别均具备各自独特的特性。具体的执行方式如下:
1.普通期限的刑事拘留时长一般设定为14日,此期限的起点是从被羁押人员进入看守所以来计算的。在这14日内,相关司法机构需要上报至检察机关进行审批,而在此过程中,检察院对案件进行核实所需的时间为7日,这个时间段是包含在14日内的。如果经过核实后决定批准逮捕,那么拘留期限将继续延长;反之,若未得到批准,则被羁押人员将会被释放或者变更其他强制措施。
2.延长期限的刑事拘留时长设定为37日,同样地,在这段期间内,侦查机关需要向检察院申请批准逮捕。在此过程中,检察院对案件进行核实所需的时间仍然为7日。如果经过核实后决定批准逮捕,那么拘留期限将继续延长;反之,若未得到批准,则被羁押人员将会被释放或者变更其他强制措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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异地能在汕头办理离婚手续吗
异地人也能够在汕头办理离婚手续,但是,在异地只能是起诉离婚。想要协议离婚的话,男女双方必须回到户籍所在地的民政局办理离婚证。另外,就算是想要在汕头诉讼离婚的话,也需要向当地的民事法庭提供双方居住满一年的证明。在汕头居住时间还不足一年的,就无法在当地办理离婚手续。
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汕头买房入户口的条件是什么?
在本地有固定的居住地,在当地有合法的工作,与工作单位签订三年以上劳动合同,并且已经连续三年缴纳社会保险和个人所得税,在汕头买房后,可以将户口迁移到房屋所在地,成为汕头户口。
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汕头买房入户口需要什么材料?
汕头买房入户口需要提供房产证、身份证、户口本和购房入户证明等材料,现在汕头对购房入户的政策非常宽松,不再要求缴纳社保。符合条件的个人带上相关材料,到房产所在地辖区的派出所开具准迁证明。
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