律图审稿专业委员会3轮严审

各位律师好,我最近准备要结婚了。但是暂时我和男朋友都买不起房。我们准备结婚一两年之后在买房。请问各位律师婚后买房写谁的名字呢,谢谢各位律师

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-05-28 湖南娄底
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律师解答 共2条
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    婚后买房注意事项?
    1、签约双方亲自到场
    在买房过程中,涉及到诸多签约过程,如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等,这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外,申请房贷、办理过户手续时,也需要双方亲自到场。专家解释说,在申请房贷时,有些时候会以夫妻名义共同申请,因此银行方面需同时考察两人的资质,办理相关手续时也必须同时签字。
    2、证件准备是关键。夫妻共同买房,需要提供的证件比较多,而且一件都不能少。
    3、主贷、次贷有讲究。由于信贷政策有变化,因此在确定主贷人和次贷人时,需根据实际情况而定,而不能简单地只看收入的高低程度。
    4、所占份额提前定。夫妻共同买房,财产所占份额各是多少,需提前确定,以免日后产生纠纷。
    夫妻婚后买房房产证上面写谁的名字,在现在看来其实也不是那么重要的了。在认定该房产性质的时候,能提供证据证明在购买的当时自己也是出了钱的,那么就可以认定该房产也有你的一份。
    全文
    12 2017-05-28
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    新《婚姻法》婚后买房写一方名字属于共同财产的情况:
    1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;
    2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
    买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;
    如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行
    拍卖,然后进行分配。
    不属于共同财产的:
    婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
    以上就是婚后买房写谁的名字这个问题的具体回答了
    全文
    14 2017-05-28
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一、法人签字与公章的效力

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  2. 公章的效力:公司公章是公司身份和权力的象征,对外具有法律效力。在股权转让协议上加盖公章,表示公司对该协议的认可,并愿意承担相应的法律责任。

二、股权转让的合法性要求

  1. 协议签订:股权转让需要签订书面的股权转让协议,明确双方的权利和义务。

  2. 股东会决议:股权转让通常需要经过股东会的决议,确保转让行为符合公司章程和相关法律法规的规定。

  3. 签字盖章:在股权转让协议上,需要转让方、受让方以及公司法人的签字和盖章,以确认协议的有效性。

三、特殊情况下的考量

虽然法人签字和公章是股权转让合法性的重要体现,但在一些特殊情况下,还需要考虑其他因素:

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