婚后买房注意事项?
1、签约双方亲自到场
在买房过程中,涉及到诸多签约过程,如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等,这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外,申请房贷、办理过户手续时,也需要双方亲自到场。专家解释说,在申请房贷时,有些时候会以夫妻名义共同申请,因此银行方面需同时考察两人的资质,办理相关手续时也必须同时签字。
2、证件准备是关键。夫妻共同买房,需要提供的证件比较多,而且一件都不能少。
3、主贷、次贷有讲究。由于信贷政策有变化,因此在确定主贷人和次贷人时,需根据实际情况而定,而不能简单地只看收入的高低程度。
4、所占份额提前定。夫妻共同买房,财产所占份额各是多少,需提前确定,以免日后产生纠纷。
夫妻婚后买房房产证上面写谁的名字,在现在看来其实也不是那么重要的了。在认定该房产性质的时候,能提供证据证明在购买的当时自己也是出了钱的,那么就可以认定该房产也有你的一份。