你好，我在老家有栋房子，不打算住了，打算要卖出去，打算跟别人签那个房屋买卖协议，我想请问一下房屋买卖协议受法律保护吗？

[律师回复] 《破产法》里面没有法律条文直接对建设工程价款的优先受偿有规定，但是可以讲工程款看作是别除权，其受偿顺序仍旧是优先于普通债权的

[律师回复] 你好，我们可以帮助你的。

[律师回复] 您好！赔偿需要根据伤残鉴定评级意见计算赔偿，需要根据具体案情分析

[律师回复] 您好，我电话跟您沟通

[律师回复] 您好，建议和对方沟通协商解决，必要时起诉至人民法院。

[律师回复] 您好，可以和对方进行沟通协商。F

[律师回复] 你好  绩效是如何核算的  先沟通一下

[律师回复] 你要咨询的问题可以解答，但是需要你详细说一下情况哦

[律师回复] 你好，具体情况说明一下

[律师回复] 现在是什么情况呢，续租还是退租？

[律师回复] 房屋拍卖后所得价款清偿债务后剩余部分返还房屋所有权人。

[律师回复] 这要看你们协商，问问对方的意思

[律师回复] 家住顶屋，屋面漏雨，自己维修的，从物业费扣维修费，可以吗？


在处理屋面漏雨的问题时，业主自行维修并从物业费中扣除维修费用的做法需要慎重考虑。根据相关法律法规和物业管理实践，以下几点值得注意：

保修期内责任：如果屋面漏雨问题发生在房屋的保修期内，按照《民法典》的规定，房地产开发企业应承担维修责任。此时，业主应联系开发商进行维修，而不是自行处理。

保修期外责任：如果房屋已经超过保修期，屋面漏雨可能属于公共部位的维修问题。根据《物业服务收费管理办法》，此类维修通常应通过住宅专项维修资金予以解决，而不是由物业公司或业主单独承担。因此，业主应与物业公司沟通，申请使用专项维修资金来解决屋顶漏水问题。

物业费的支付义务：根据《物业管理条例》，业主有按时缴纳物业费的义务。物业费的缴纳与房屋维修责任通常是独立的法律义务，业主不能以房屋漏水为由拒绝缴纳物业费，除非物业公司未能履行其应尽的管理和服务义务。

自行维修后的费用扣除：如果业主在未与物业公司达成一致的情况下自行维修并试图从物业费中扣除维修费用，可能会面临法律上的不确定性。法院通常要求业主全额缴纳物业费，除非能够证明物业公司有明显的管理失职或合同违约行为。

综上所述，业主在遇到屋面漏雨问题时，首先应通过与开发商或物业公司沟通解决，在必要时申请使用公共维修资金。自行维修并从物业费中扣除费用的做法需要谨慎，建议在采取行动前咨询法律专业人士，以确保自身权益得到合法保障。

[律师回复] 你好，这需要合法的转让登记

[律师回复] 您好，请问您是遇到什么法律问题了吗？可以寻求律师帮助？

[律师回复] 有违约金就需要按照违约金的条款来办理。违约金条款不是牵着玩的

[律师回复] 您好，建议您详细描述问题

[律师回复] 双方可以协商，协商不成让他向法院起诉解决由保险公司赔偿

[律师回复] 合同内容没有违反法律规定，双方签字后立即生效

[律师回复] 您好 请问您的问题得到解决了嘛