房屋重置价格由哪个部门确定的，怎么拿到书面的文件。

标价设置错误的这种情况也不一定就属于价格欺诈，除非商家是故意把标价设置错误了，这样的话就构成了价格欺诈，有的时候标价设置错误很有可能是工作人员不小心才导致的结果。属于价格欺诈的一些情形主要是处理商品不做明确的标识，谎称降价等情形。

存在价格欺诈的行为，可以归工商管理部门处理，也可以归物价管理部门处理，需要由这两个部门对商家进行处罚，还要给到消费者的损失，可以按照实际损失赔偿，若实际损失不足五百元的，支付五百元的赔偿款。

价格欺诈一般是由各级人民政府的的价格主管部门。如果有民众认为商家所标注的三观价格标签的价目表跟实际价格有所不符合的话，并且诱骗消费者进行购买，那么就可以向当地的物价主管部门进行相关的投诉。相关部门会针对案件进行调查。

已购公有住房进入市场的买卖成交价格由买卖双方当事人协商确定。办理房屋转让和变更登记手续时，房屋所在地的房地产交易管理部门应当对买卖双方当事人申报的买卖成交价格进行核实。申报的买卖成交价格明显低于届时正常市场价格水平的，区、县房屋土地管理局应当进行现场勘察和评估，并按照评估的价格计算应当缴纳的税费。

1、房产的年份、硬件和初次购买价格虽然在房产价格大幅上升的时期体现得不很明显，但对房产价值进行评估时还是要考虑到这就问题的。2、楼体结构、层次、朝向关于楼体结构优劣的鉴定请参照我通俗解释住宅结构名词的含义一文，好的楼体结构、层次和朝向是为房产加分的重要因素。