合同约定逾期交房违约金按日以购房总款的万分之五计算，逾期交房后，购房者要求按合同约定的每天按购房总款的万分之五计算违约金，但开发商认为违约金过高，坚持按租金计算，而且购房者并没有租金的损失，打官司的话，购房者能赢吗？有什么法律依据？

[律师回复] 解析：
关于挪用资金高达四百万元的问题，根据相关法律法规规定，这属于大幅度的挪用行为，须判处三年以上、七年内以下的有期徒刑。而若涉及金额极其庞大，则可能面临七年以上的监禁。在此期间，如果涉案人员能够在法庭正式提审之前，将所挪用的资金全数归还，那么他们可能会获得一定程度上的量刑减轻或减缓处罚。
值得注意的是，对于情节轻微的罪犯，甚至有可能被减轻或免于刑事处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十二条
挪用资金罪
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本单位资金数额巨大的，或者数额较大不退还的，处三年以上十年以下有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
对于涉嫌帮助他人进行行贿犯罪的相关责任人，依据我国《刑法》的规定，他们将面临着五年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚。
然而，若因行贿而获取不当经济利益且情节严重者，其所面临的惩罚标准将会提升至五年以上、十年以下有期徒刑不等。
法律依据：
《刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
在进行企业收购的过程中，所需的法定文件包括营业执照、工商资料、公司章程以及截止日期报表、巨额资产凭证以及相关原始单据等。如果想成功收购一家公司，那么参与的各方必须首先满足《中华人民共和国公司法》的相关规定，依法注册并完成相应的工商登记手续。在进行收购谈判时，应当尊重对方意见，达成全面共识，切勿采取强制手段进行收购。
此外，收购的方式方法和流程都应该遵循法律法规，确保双方公司之间不存在任何形式的关联交易。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第一百七十二条
公司合并可以采取吸收合并或者新设合并。一个公司吸收其他公司为吸收合并，被吸收的公司解散。两个以上公司合并设立一个新的公司为新设合并，合并各方解散。

[律师回复] 解析：
在刑事拘留方面，若相关人员符合特定条件，便可申请取保候审；而对于行政拘留方面，这一项权利则无法得到保障。
值得注意的是，取保候审作为一种刑事法律制度，主要针对的是那些可能患有严重疾病或生活无法自理者，孕妇及正处在哺乳期的妇女，或者已经超过拘役期但案件尚未结案，仍需通过取保候审方式进行调查和审理的涉案人员。只要上述人群符合这些规定，即有权向法院提出相应申请。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。

[律师回复] 解析：
根据我国刑法的相关规定，对网络洗钱活动进行定罪量刑应遵循以下准则：倘若存在构成基本犯罪的任何情况，相关机构将有权没收该等犯罪行为所获得的所有收益以及其可能带来的额外利益，并且可以判处被告人五年以下的有期徒刑或者是拘役惩罚，同时还可以对其施加罚金的处罚；当犯罪情节较为严重时，则应当依法判处被告五年以上的有期徒刑，并处以适当的罚款。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
取保候审期限的最长期限为12个月。因此，当取保候审满一年后，相关法律程序即告结束。取保候审，乃是指侦查机关依据法规要求犯罪嫌疑人为自己的行为向公安机关提供担保人，或者交纳一定数额的保证金，同时应向公安机关提交由保证人签署的保证书，以确保他们在接受调查过程中不会逃离现场或干扰调查工作，并且能够随时接受传唤。
根据我国相关法律规定，人民法院、人民检察院以及公安机关对犯罪嫌疑人、被告人采取取保候审措施的最长期限不得超过十二个月，而监视居住的最长期限则不得超过六个月。在此期间内，对案件的侦查、起诉及审判工作不得停止进行。若发现不应追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限已满的情况，应当立即解除取保候审、监视居住的相关措施。解除取保候审、监视居住时，必须及时通知被取保候审、监视居住的人员及其所在单位知晓。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十八条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
针对职务侵占罪的刑事诉讼立案标准，根据我国相关法律规定，其涉及的涉案金额达到了5000元人民币至1万元人民币以上者将会依法被认定犯有职务侵占罪并给予相应量刑处罚。在此类案件中，犯罪人大多为公司、企业或其他单位的工作人员，他们利用自身职务上所享有的便利条件，将本应属于本单位所有的财务非法据为己有，且涉案金额达到一定程度。
值得注意的是，职务侵占罪的犯罪客体主要指向的是公司、企业或其他单位的财产所有权。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
对于盗窃犯罪的量刑标准有着明确的规定：
首先，嫌疑人若涉及到犯罪数额相对较大的情况下，将被判定有罪并判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需承担相应的罚金处罚；
其次，如果涉案金额达到巨大程度，甚至存在其他严重情节时，将会面临三年以上直至十年以下有期徒刑的惩罚，同样需要缴纳罚金；
最后，当犯罪数额特别巨大，或者存在其他特别严重情节时，则可能会被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑，同时还需缴纳罚金或没收个人财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于刑事拘留期之计算方法，根据相关规定，拘留期自实施拘留行为之日起算，即便犯罪嫌疑人被警方顺利带回公安机关，也应计入拘留期限之内。
值得注意的是，刑事拘留通常以日为计算单位，且期间之起始日期并不包含于期间之中，换言之，拘留期自次日起算。而拘留期之届满则以法定期间日数之最后一日为准。在刑事拘留方面，最长可达37天（其中刑事拘留期为30天，加上向检察机关申请批准逮捕所需的7天）。在此期间，若未作出逮捕决定，则可能会对强制措施进行调整或释放当事人。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。
有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。

[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国刑法》明文规定：取保候审期限自次日起计。具体计算方式为，时间以小时、天以及月份为单位进行衡量。
然而，期间的起始时刻与日期并不计入实际期限之内。
此外，法定期间并不包含在旅途中所耗费的时间。若在上诉状或其他相关文件到期之前已成功投递至指定地点，则视为未逾期。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
1.我们所讨论的盗窃罪，是一种以非法占有为目的，实施了盗窃公私财物数额较大，或者存在数次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物等行为的违法行为。这些构成要素包括盗窃公私财物前，需要动用窃取手段来获取他人占据的数额较大的财务资源，或者实施出曾经出现过数次的盗窃行为，又或者是秘密地进入他人住所进行盗窃，甚至是在盗窃过程中携带了凶器，或者是在公共场所进行扒窃。只有当这些行为涉及到公私财物时，才能构成盗窃罪。这种罪行的行为对象主要是他人占有的财物，其中财物可以包括有形物体和无形物体，以及财产性利益。而盗窃罪的行为方式则是通过窃取他人占有的财物，这种窃取行为是指违背被害人的意愿，将他人占有的财物转化为自己或第三方（包括单位）所有。只有当盗取的公私财物数额较大，或者存在数次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等情况时，才能构成盗窃罪。前一种类型的盗窃行为被称为普通盗窃，而后四种类型的盗窃行为则被称为特殊盗窃；
2.对于盗窃罪而言，其犯罪主体通常是一般的自然人。
然而，这个主体必须年满16周岁以上，并且具备承担刑事责任的能力。盗窃罪所侵害的客体是公私财物的所有权。在客观方面，盗窃罪的表现形式为，行为人采取秘密窃取的方式，获取了数额较大的公私财物，或者存在数次秘密窃取公私财物的行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
若雇员在非工作时段突发疾病不幸离世，且其工伤无法得到法律认定，则应由相应的侵权责任人承担支付丧葬费及死亡补偿金等各项费用之责；
若无侵权责任人出现，该项义务将由受害者及其家属共同履行，即自行担负丧葬费等各类相关费用。
如该事件引起身体伤残情况发生，还须负责支付辅助器械使用等相关费用以及残疾赔偿金；
若导致受害人死亡，则需对其亲属进行丧葬费及死亡赔偿金的赔偿。
法律依据：
《劳动合同法》第四十七条
【经济补偿的计算】经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付.六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿.劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。

[律师回复] 解析：
在涉及房屋买卖合同的纠纷中，当合同的一方当事人出现违约行为时，另一方有权选择是否按原定计划继续执行合同条款，或通过法律手段请求违约方解除合同，并且向其索取相应的逾期罚金。若违约方确实无法继续履行此份合同，那么他们必须对由于自身违约行为给另一方所带来的经济损失负有全部赔偿责任，这其中既包括实际产生的损失，也包含了可能实现的预期收益损失。当然，如果双方在经过充分协商后达成共识，同意解除这份合同，那么违约方只需承担经济赔偿责任便可解决这一问题。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，对于贪污行为多次未得到惩治的情况，通常会依据其累积的贪污总额进行量刑裁定。具体而言，对于受贿数额达到一定额度或存在其他较严厉的犯罪情节时，应被判处三年以下有期徒刑或是拘役，同时还需缴纳罚金；而若受贿数额极大，或者涉及到更为严重的犯罪情节时，便可能被判处于三年以上、至多十年以下的有期徒刑，同时还需要承担罚金或没收财产等附加刑罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
【贪污罪的处罚规定】对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产;数额特别巨大，并使国家和人民利益遭受特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪，在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃，避免、减少损害结果的发生，有第一项规定情形的，可以从轻、减轻或者免除处罚;有第二项、第三项规定情形的，可以从轻处罚。
犯第一款罪，有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的，人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后，终身监禁，不得减刑、假释。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪的立案准则有以下几点：
首先，根据法律规定，凡涉及盗窃公私财物价值达一千元或以上者，均应依法予以立案调查；
此外，如果在两年内出现了三次及以上的盗窃犯罪行为，也应当予以立案处理；
其次，对于非法侵入供他人居住且与外部社会相隔绝的住所进行盗窃的案件，同样需要给予立案；
再者，在公共场所或公共交通工具上盗取他人随身携带的财物的行为，亦应依法立案；
最后，以非法占有为目的，实施盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物等行为，皆应依法立案追究其刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
对于涉嫌犯下非法拘禁罪而需要聘请律师提供援助的情形，相关的收费政策及标准如下所示：
首先，就律师提供的法律咨询服务而言，基础的收价规范为每次收费300元人民币；
其次，若是涉及到代理申诉以及控告等特定事宜，其基本的收费标准则设定为每项案件收取4000元人民币；
最后，当律师以被告方的辩护人身份或者自诉人与受害者的诉讼代理人角色介入案件时，其基础的收费标准在审查起诉阶段被设定为每项案件收取4000元人民币。
法律依据：
《律师收费管理办法》第八条
政府制定的律师服务收费应当充分考虑当地经济发展水平、社会承受能力和律师业的长远发展，收费标准按照补偿律师服务社会平均成本，加合理利润与法定税金确定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
通常情况下，使用银行卡并不涉及到犯帮信罪。所谓的帮信罪，是指明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动，却依然为其犯罪活动提供互联网接入、服务器托管、网络存储及通讯传输等方面的技术支持和服务。
因此，如果行为人对于他人的犯罪行为毫不知情，并且在无意识的情况下提供了相关帮助，那么这种行为便不能被视为犯罪。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
依照中国《刑事诉讼法》的相关规定，刑事拘留期限是按照日历日期来计算的，然而初始之日并不纳入该期间之内进行统计，而是自次日开始计算。期间的计算方式包括小时、日以及月份等多种单位。值得注意的是，对于期间的开始时刻与结束时刻，均不算入该期间之中。此外，法定的期限也不包含道路行驶过程中所耗费的时间。关于案件上诉或提交其他相关文件的情况下，若在到期之前已顺利递交邮局，则不应被视为逾期。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
非法占有他人盗窃的合同文本，无疑地构成了对个人信息的侵犯，从而涉及到私密权的侵犯问题。这样的行径不仅违反道德规范，更是触犯法律规定。在考虑民事责任层面时，擅自盗用他人所签订之合同，属于典型的无权代理情形，若未能顺利取得授权或者无法自证拥有代理权限，便应该为自身行为负责，且需赔偿由此给合同对方所带来的经济损失。而在法律责任层面上，若有人通过盗用他人合同并从中谋取不当利益，甚至可能构成合同诈骗罪，面临刑事指控和相应惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
依照我国相关法律法规之规定，关于取保候审期限届满之日的计算方法，其起点时间与日期均不计入在内。因此，就取保候审而言，自实际办理完取保手续的那一天起，才正式开始计算。通常情况下，是从犯罪嫌疑人为公安机关签署取保候审书面文件的当天开始，精确地将每一天纳入计算范围。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。