张三和10位同事在单位联合建房，审批后，张三放弃了自己预定那一套房屋的修建。利用这个名额，由我出全资建了这套房屋。但是，房屋所有权人却没改。由于单位承诺两年后过户给我处过户费，所以我想两年后过户。为了安全起见，我准备写一份关于房权说明的协议，包括单位给我出的过户费，好难哟！尊敬的律师们帮帮我吧！给我建一个模式或开个头吧！不胜感激！

[律师回复] 商家跑路了可以报警，警察是否立案则要看具体损失金额。如不能够立案，可以通过下面方式维权：1、协商和解。消费者与经营者在发生争议后，在自愿、互谅基础上，通过直接对话，摆事实、讲道理，分清责任，达成和解协议，使纠纷得以解决。这种快速、简便的争议解决方式，无论是对消费者还是对经营者来说都是理想的途径。2、投诉调解。消费者与经营者之间发生消费者权益争议后，请求消保委调解，即由第三方对争议双方当事人进行说服劝导、沟通调和，以促成双方达成解决纠纷。3、行政申诉。消费者和经营者发生权益争议后，可请求有关行政部门解决争议，它具有高效、快捷、力度强等特点。消费者决定申诉时，一般用书面形式，并载明要求、理由及相关的事实根据。如与经营者达成和解，可撤回申诉，请求有关行政部门作出调解书。4、提请仲裁。双方当事人达成协议，自愿将争议提交仲裁机构调解并作出判断或裁决。仲裁具有当事人程序简便、一裁终局、专家仲裁、费用较低、保守机密、相互感情影响小等特征。仲裁费用原则上由败诉的当事人承担，当事人部分胜诉，由仲裁庭根据各方责任大小确定各自应承担的仲裁费用。5、提起诉讼。消费者因其合法权益受到侵害，可向人民法院提起诉讼，请求法院依照法定程序进行审判。消费者因其合法权益受到侵害而提起的诉讼属于民事诉讼范畴。《消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：(一)与经营者协商和解(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解(三)向有关行政部门投诉(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁(五)向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 当时在签订的补偿协议中有没有约定补偿款的支付时间？如果对方违反协议规定可以起诉进行维权。

[律师回复] 承包鱼塘到期了，再想承包，是有优先权