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朋友想知道租房违约金的知识,不知道一般是多少,所以现在想咨询一下一般来说租房违约金的规定一般违约金是多少呢?

帮助10人 1.9w浏览 匿名 2017-06-13 黑龙江大庆
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    1)违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 (2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。 (3)“不超过20%”,应是指不超过主合同标的额的20%,但这只能适用于定金约定,约定的定金高于主合同标的额20%的部分,法院不会支持。对租房合同违约金一般是多少钱这个问题,我做以上的解释。,
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    10 2017-06-13
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    以下就是我对您提出的租房违约金的规定违约金一般是多少钱 这个问题的回答。算违约我以前是个房地产中介的,租赁方面也经常做,我不知道你和他有没有签租赁合同,如果有的话,那他必须要让你住到11月4号再走,假如你不想住了,如果有合同的话,可以看一下上面你们是怎么协议的,如果没有协议那就这个月的租金,你的押金,还有半个月的房租作为违约金。如果你们没签合同,你可以不走,可以和他说这个房子我们是已经交了一年的租金,不是我们的问题不租你们的房子,可以这样说,赔付方面和上面说的是一样的关于网费还有煤气,如果有合同的话,是最好了,因为一般的房地产中介的合同都有一个物业校验,意思就是当初把房子给你的时候当时的水电煤气网费等相关费用,如果没有,只能持缴费的票据让房东把11月你们预支的钱给你们
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    6 2017-06-13
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