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我的朋友对国有土地使用权不太了解,我想帮我的朋友问问国有土地使用权出让暂行条例是怎么样的呢?

帮助5人 2.1k浏览 匿名 2017-06-14 山西忻州
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    你好,第三十五条 土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押,应当按照规定办理抵押登记。    
    第三十六条 抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的,抵押权人有权依照国家法律、法规和抵押合同的规定处分抵押财产。因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的,应当依照规定办理过户登记。    
    第三十七条 处分抵押财产所得,抵押权人有优先受偿权。    
    第三十八条 抵押权因债务清偿或者其他原因而消灭的,应当依照规定办理注销抵押登记。
    全文
    11 2017-06-14
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国有土地使用权出让暂行条例是怎么样的呢?
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国有土地使用权出让和转让暂行条例?
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,各类用地出让的最高年限为:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年,综合或其他用地50年。
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浙江省非国家工作人员受贿量刑标准是什么
[律师回复] 解析:
对于非国家公务人员而言,其涉及的受贿行为在量刑方面需要参照法定标准予以裁决。
根据我国相关法律法规,此种犯罪形式划分为不同等级,并且依据涉案金额的大小或其它严重情节的存在,将受到相应的刑事惩罚和经济罚款。
具体来说,若涉案金额达到较大规模,则需处以三年以下的有期徒刑或者拘役,同时还要附加经济罚金的处罚。
如果涉案金额上升至巨大程度或者涉及到其它严重情节,那么涉案者将会被判处三年以上十年以下的有期徒刑,并接受经济罚金的惩罚。
而当涉案金额过于庞大或者涉及到其它极其严重情节之时,对于此类非国家公务人员的刑事处分不仅包括前述有期徒刑和罚金,更可能面临高达十年以上甚至是无期徒刑的严厉制裁,而且同样需要承担经济罚金的责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百六十三条第一款
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
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一人有限责任公司出资额缴纳比例是多少
[律师回复] 解析:
一人有限责任公司(下文简称“该公司”)的出资比例设定为百分百,即全部注册资本皆由单一股东负责投入,无其他股东参与投资。
在法律层面,此类公司被视为完全独立的经济主体,其所产生的债务及潜在责任均与其股东的私人财产相互分离。
若一人有限责任公司的股东无法提供充分证据以证明公司资产与自身财产之间存在明确界限,则该股东可能需对公司所负债务承担连带责任。
另外,根据相关法律规定,有限责任公司的注册资本应为在公司登记机关进行登记的全体股东承诺认缴的出资总额。
公司全体股东的首次出资额不得低于注册资本的百分之二十,同时亦不得低于法定的注册资本最低限额。
剩余部分应由各股东自公司正式设立之日起两年内全数缴纳完毕;
对于投资类公司而言,其可在五年内完成相应出资。
值得注意的是,有限责任公司的注册资本最低限额为人民币三万元。
如遇法律、行政法规对有限责任公司注册资本的最低限额有更高要求的情况,则应遵循相关规定执行。
法律依据:
《公司法》第三十六条
公司成立后,股东不得抽逃出资。
第四十四条
股东会的议事方式和表决程序,除本法有规定的外,由公司章程规定。
股东会会议作出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议,以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议,必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。
第七十二条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的,视为同意转让。经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
公司章程对股权转让另有规定的,从其规定。
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城镇国有土地使用权出让转让暂行条例
第二章 土地使用权出让,第八条.土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出让合同。第九条.土地使用权的出让,由市、县人民政府负责,有计划、有步骤地进行。
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非国家工作人员受贿罪谁来管辖
[律师回复] 解析:
关于非国家工作人员涉嫌受贿行为的案子,这属于公安机关的职责范围内,他们将会在调查结束后向检察机关提出起诉请求。
而检察机关内部则设有专门的机构来处理这些案件,具体分工如下:
首先是反贪污贿赂部门,其主要任务是对涉及到国家工作人员的贪污、贿赂、挪用公款、巨额财产来源不明、隐瞒境外存款、私分国有资产、私分罚没财物等职务犯罪案件进行立案侦查等相关工作;
其次是反渎职侵权部门,这个部门的职责是对国家工作人员的渎职犯罪以及国家机关工作人员利用职权实施的非法拘禁、刑讯逼供、报复陷害、非法搜查、暴力取证、破坏选举等侵犯公民人身权利和民主权利的犯罪案件进行立案侦查等相关工作;
最后是侦查监督机关,它的主要职能包括对公安机关、国家安全机关等侦查机关提请批准逮捕的案件进行审查,以决定是否批准逮捕;
同时也会对侦查机关申请延长侦查羁押期限的案件进行审查,以决定是否予以延长;
此外,该部门还需要对侦查机关应当立案但未立案、不应立案却立案的情况进行监督,并对侦查活动是否符合法律规定进行监督等多项工作。
法律依据:
《刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
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我国关于受贿罪的量刑标准有几种
[律师回复] 解析:
关于受贿罪量刑的详细标准如下:
若涉案金额介于人民币三万元至二十万元之间,则认定为“数额较大”,应依法被判处三年以下有其徒刑或是拘役;
倘若涉案金额在人民币一万元至三万元间,视为具有其他较为严重的情节,将被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需缴纳罚金;
而当涉案金额超过人民币二十万元且不超过人民币三百万元时,便会被判定为“数额巨大”,将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,并且可能需要缴纳罚金或者没收财产等附加刑罚。
法律依据:
《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
贪污或者受贿数额在三万元以上不满二十万元的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额较大”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。贪污数额在一万元以上不满三万元,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他较重情节”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
贪污或者受贿数额在二十万元以上不满三百万元的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额巨大”,依法判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。贪污数额在十万元以上不满二十万元,具有本解释第一条第二款规定的情形之一的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他严重情节”,依法判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。受贿数额在十万元以上不满二十万元,具有本解释第一条第三款规定的情形之一的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他严重情节”,依法判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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土地使用权出让转让暂行条例是怎样的?
集体土地,经依法征用为国有土地后,使用权方可出让。县以上人民政府土地管理部门主管土地使用权出让、转让,负责土地使用权出让、转让、出租抵押、终止的登记和监督检查,涉及地上建设物、其他附着物的应到市、县人民政府房产等管理部门登记。
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非国家职务侵占罪量刑怎么判
[律师回复] 解析:
对于涉及公司、企业或其它相关机构的工作人员,若其为了满足个人利益,不适当地运用职务上所赋予的权力,私自将本单位资产非法据为己有,且涉案金额在数额较大的范围内,应处以三年以下有期徒刑或者拘役之罚,同时还需负担相应的罚金处罚。
如果涉案金额高达数额巨大的层次,那么此类行为便足够构成犯罪,所面临的惩罚则将从三年以上延长至十年以下有期徒刑之罚,同时仍需缴纳相应的罚金处罚。
当涉案金额达到数额特别巨大之时,此类犯罪行为将被判定为重罪,嫌疑人必将历经十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,并且同样需要承担罚金处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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《土地使用税暂行条例》
城镇土地使用税实行定额税率,每平方米年税额大城市为0.5元至10元,中等城市为0.4元至8元,小城市为0.3元至6元,县城、建制镇、工矿区为0.2元至4元。这一税额标准是依据当时的经济发展水平、土地利用状况等情况制定的。
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集体土地使用权出让和转让暂行条例内容是?
集体土地使用权的出让和转让暂行条例的内容其实就是《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,该条例规定了如何取得土地使用权,如何进行土地开发、利用、经营等方面的内容。
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