我与房东在中介签订合同，中介给我说无法办理拆迁证明，不能过户，所以要终止合同，请问一：办理过户需要拆迁证明吗，二，这属于中介还是房东的责任

[律师回复] 你好，需要起诉的话根据案件的管辖，我们都是可以处理

[律师回复] 你好，如果是夫妻共同财产购买，应当是共同财产。

[律师回复] 你好我是王律师有什么需要帮助的

[律师回复] 可以的，有什么需要帮忙解决的问题

[律师回复] 然后可以要求退还定金

[律师回复] 看是什么平台，逾期多久

[律师回复] 一般可以申请执行异议。

[律师回复] 您好，稍后会有专业的法律顾问跟您联系，保持电话畅通.

[律师回复] 利息约定过高，可以协商处理，协商不成让对方走诉讼程序。

[律师回复] 你好 讲下具体欠款的金额

[律师回复] 你好 可以具体说一下详细情况

[律师回复] 你好，需要了解具体情况再做回复

[律师回复] 解析：
关于侵占这一事项并不在公安机关的职权范围之内。当侵占数额达到一定程度时，即构成犯罪，此种情况下被称为“侵占罪”，且此种类型的案件属于自诉案件，理应由人民法院进行管辖。在行为人已经构成侵占罪的情况下，根据刑法规定，应当判处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；如果数额巨大或者存在其他严重情节的话，则将面临更严厉的惩罚，即处以二年以上五年以下有期徒刑，同时还要处以罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
根据国家相关法律条文明确规定，对于涉嫌实施职务侵占行为者，会依据其涉案金额的大小，分别给予相应地刑事处罚措施。具体而言，若涉案金额达到较大规模，则应判处行为人五年以下有期徒刑或拘役；而若是当涉案金额达到了惊人的巨大数值，则需对行为人施以更为严重的惩罚，即判以五年以上有期徒刑，同时还会剥夺其个人的合法财产权益。所谓“职务侵占”，即是指公司、企业或者其他组织内部的工作人员，在利用职务之便从事一些非法的勾当时，将本应属于该单位所有的财务资源擅自占有为已有，从而构成了犯罪事实。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
若被处以拘留，则此信息仅能通过司法机关内部网络进行查询。拘留作为一项法律措施，是指将特定对象进行安全控制并限制其行动自由的行为。而在公安机关处理紧急状况时，对于尚需接受侦查的人员，可以根据法律规定暂行扣押。
另外，行政拘留是指将违反社会治安管理条例的人置于公安机关拘留所中，通常情况下拘留期限不会超过十五日，但如果存在多项违法行为且合并处罚，最长拘留时间不得超过二十日。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百一十五条
公安机关对已经立案的刑事案件，应当进行侦查，收集、调取犯罪嫌疑人有罪或者无罪、罪轻或者罪重的证据材料。
对现行犯或者重大嫌疑分子可以依法先行拘留，对符合逮捕条件的犯罪嫌疑人，应当依法逮捕。

[律师回复] 解析：
若当事人欲向公权力机构申请取保候审，其应在收到申请之日起的三个工作日内给予相应回复。当决定对涉嫌违法行为的人员采取取保候审措施时，该决定必须经过县级以上公安机关的负责人、检察院检察长或人民法院院长的审批，并且须签署相关法律文书如《取保候审决定书》以及《执行取保候审通知书》，同时，负责办理此事的公职人员还需责令犯罪嫌疑人、被告人提供担保人或缴纳保证金以确保其遵守相关规定。对于不符合取保候审法定条件的申请，公权力机构有权拒绝接受，并应及时告知申请人，同时详细解释拒绝的原因。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
1.涉及支付结算总金额超过二十万元人民币的；
2.采用投入广告等形式，提供超过五万元人民币资金支持的；
3.违法获利数额达到一万元人民币以上的。对于情节较为严重者，将面临三年以下有期徒刑或者拘役的处罚，同时还要被处以罚金，而对于涉及单位犯罪的情况，除了对单位进行罚款以外，还会对直接负责的主管人员及其他相关责任人按照自然人犯罪的相关规定进行处罚。关于帮信罪的认定关键因素包括犯罪主体、主观心态、侵害客体以及客观表现等几个方面：
（1）犯罪主体通常为普通大众；
（2）主观心态表现为故意，即在明知自身行为可能构成他人信息网络犯罪的帮助下，仍然为之提供支持；
（3）犯罪所侵害的客体主要是国家对正常信息网络环境的有效管理秩序；
（4）客观表现则是为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等技术支持或其他形式的协助，且情节严重。
关于情节严重的具体认定标准如下：
（1）为三个以上对象提供帮助的；
（2）涉及支付结算金额超过二十万元人民币的；
（3）采用投入广告等形式，提供超过五万元人民币资金支持的；
（4）违法获利数额达到一万元人民币以上的；
（5）两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受到过行政处罚，之后再次参与此类犯罪活动的；
（6）被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重后果的；
（7）其他情节严重的情况。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于敲诈勒索犯罪行为所涉及到的相关付款认定领域，国家一并法规设定了相应标准：
第一，若行为人实施敲诈勒索公私财物之行径，且该等财物价值已达致"数额较大"的基准，即可判定其行为构成犯罪。在此情形下，涉及金额须大于等于人民币三千元。
其次，当敲诈勒索公私财物的价值达到"数额巨大"的标准时，此种情况将被视为情节较为严重。此时，涉案金额应在人民币五万元及以上。
最后，若敲诈勒索公私财物的价值达到"数额特别巨大"的标准，这无疑意味着情节极为恶劣。在此情况下，涉案金额必须在人民币三十万元及以上。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
当我们谈论到共同犯罪中的责任判定时，有几个关键因素需要我们深入考虑：
首先，对于组织和领导犯罪集团的首要分子而言，法律规定他们必须承担整个集团所实施所有罪行的刑事责任。换句话说，他们需要为任何集团成员做出的违法行为负责，即使这些成员并没有得到该首要分子直接的指使或支持。
其次，对于其他的主要罪犯而言，他们要被定罪的话，同样也需要被追究其在所有犯罪中所参与的行为，或者是他们实际进行了组织、指挥的行为。
第三，对于从犯来说，法律通常会给予他们从轻、减轻甚至是完全免除刑罚的待遇。
最后，对于那些被迫参与犯罪活动的人——即胁从犯，法律通常会根据他们的具体犯罪情节来决定是否减轻或免除他们的刑罚。
至于教唆犯，法律则可能会给予他们从轻或减轻刑罚的机会。
法律依据：
《刑法》第二十五条
共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。
二人以上共同过失犯罪，不以共同犯罪论处；
应当负刑事责任的，按照他们所犯的罪分别处罚《刑法》第二十七条
在共同犯罪中起次要或者辅助作用的，是从犯。
对于从犯，应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
关于此问题的处理方式需根据具体情况来决定：
首先，若某行为人捏造不实言论诋毁他人类似，且该行为对我国及社会公众利益造成了严重威胁和损害，那么这种情况便构成了诽谤罪。此时，受害者可选择向警方报案，由公安机关依法进行处理。
其次，如果行为人捏造事实诽谤他人，但并未对国家和社会公共利益产生实质性危害，那么这就属于自诉案件，不由公安机关直接管辖。通常情况下，受害者需要自行前往法院提起诉讼，由法院进行立案审理和裁决。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。