律图审稿专业委员会3轮严审

您好!在双方签订的租赁合同中,要3年后才允许对方加层建房的,因房东违约提前6个月开始加层建房,承租方是不同意的,因为直接影响承租方的生意,造成了承租方的经济损失,所以承租方一直未交房租,在此期间,房东无任何口头或书面通知承租方要缴纳房租一事,现今却以承租方未交房租为由,起诉法院,想单方面解除合同,这样认可吗

10w+浏览 匿名 2017-06-22 广东梅州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    如果没有单方面解除合同的条件出现,在未经承租方同意出租方单方面解除合同,属出租方违约。如租房合同有约定提前解除合同的告知时间等特定条款,依约履行。提前告知时间条款一般常用于对租期到期续租或不租的。如仅需提前多少天告知对方想解除合同不作为提出方违约,这样的合同约束力太小,违约方的违约风险相应太小,对守约方不公平,守约方容易遭受损失。
    全文
    6 2017-09-19
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3891位律师在线平均3分钟响应99%好评
出租方可以单方面解除合同吗
一键咨询
  • 147****7643用户1分钟前提交了咨询
    167****6556用户2分钟前提交了咨询
    潮州用户1分钟前提交了咨询
    148****5222用户1分钟前提交了咨询
    146****6852用户2分钟前提交了咨询
    揭阳用户1分钟前提交了咨询
    揭阳用户2分钟前提交了咨询
    130****5808用户3分钟前提交了咨询
    汕尾用户4分钟前提交了咨询
    171****3050用户2分钟前提交了咨询
    177****7014用户3分钟前提交了咨询
    东莞用户3分钟前提交了咨询
    江门用户4分钟前提交了咨询
    152****0342用户3分钟前提交了咨询
    144****4468用户4分钟前提交了咨询
  • 湛江用户1分钟前提交了咨询
    韶关用户2分钟前提交了咨询
    146****5323用户1分钟前提交了咨询
    湛江用户3分钟前提交了咨询
    东莞用户4分钟前提交了咨询
    揭阳用户3分钟前提交了咨询
    汕头用户2分钟前提交了咨询
    深圳用户1分钟前提交了咨询
    175****6608用户3分钟前提交了咨询
    163****1775用户1分钟前提交了咨询
    广州用户3分钟前提交了咨询
    河源用户1分钟前提交了咨询
    汕头用户1分钟前提交了咨询
    168****2741用户4分钟前提交了咨询
    河源用户2分钟前提交了咨询
    佛山用户4分钟前提交了咨询
    171****4327用户1分钟前提交了咨询
    中山用户3分钟前提交了咨询
    汕头用户3分钟前提交了咨询
    中山用户1分钟前提交了咨询
    178****6017用户4分钟前提交了咨询
    韶关用户2分钟前提交了咨询
    131****5352用户4分钟前提交了咨询
    清远用户4分钟前提交了咨询
    156****3674用户2分钟前提交了咨询
    152****1018用户4分钟前提交了咨询
    茂名用户4分钟前提交了咨询
    177****8822用户4分钟前提交了咨询
    阳江用户2分钟前提交了咨询
    152****2281用户4分钟前提交了咨询
    佛山用户2分钟前提交了咨询
    163****2855用户4分钟前提交了咨询
    146****1828用户1分钟前提交了咨询
    164****0021用户2分钟前提交了咨询
    142****7067用户1分钟前提交了咨询
    惠州用户2分钟前提交了咨询
    137****7383用户4分钟前提交了咨询
    166****2477用户2分钟前提交了咨询
    广州用户3分钟前提交了咨询
    珠海用户2分钟前提交了咨询
    164****1502用户3分钟前提交了咨询
    清远用户1分钟前提交了咨询
    阳江用户1分钟前提交了咨询
    164****3647用户4分钟前提交了咨询
    164****0366用户4分钟前提交了咨询
    131****6406用户4分钟前提交了咨询
    168****2512用户3分钟前提交了咨询
    158****6206用户3分钟前提交了咨询
    韶关用户3分钟前提交了咨询
    150****0721用户1分钟前提交了咨询
    韶关用户2分钟前提交了咨询
    揭阳用户4分钟前提交了咨询
    梅州用户2分钟前提交了咨询
    164****8260用户1分钟前提交了咨询
    158****3555用户2分钟前提交了咨询
    韶关用户4分钟前提交了咨询
    157****2232用户3分钟前提交了咨询
    132****0364用户4分钟前提交了咨询
    135****1160用户4分钟前提交了咨询
    梅州用户3分钟前提交了咨询
    166****8382用户4分钟前提交了咨询
    东莞用户1分钟前提交了咨询
    153****6125用户1分钟前提交了咨询
    167****8415用户2分钟前提交了咨询
    147****5860用户1分钟前提交了咨询
    165****8563用户2分钟前提交了咨询
    江门用户1分钟前提交了咨询
    梅州用户2分钟前提交了咨询
    韶关用户3分钟前提交了咨询
    汕尾用户2分钟前提交了咨询
    137****4081用户4分钟前提交了咨询
    131****1541用户4分钟前提交了咨询
    阳江用户3分钟前提交了咨询
    惠州用户4分钟前提交了咨询
    135****1245用户4分钟前提交了咨询
    阳江用户4分钟前提交了咨询
    惠州用户1分钟前提交了咨询
    茂名用户3分钟前提交了咨询
    揭阳用户2分钟前提交了咨询
    广州用户2分钟前提交了咨询
    174****4524用户2分钟前提交了咨询
    湛江用户3分钟前提交了咨询
    136****7024用户1分钟前提交了咨询
    172****5767用户4分钟前提交了咨询
    175****7164用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州152****6883用户2分钟前已获取解答
苏州156****5309用户4分钟前已获取解答
徐州180****3159用户2分钟前已获取解答
出租人单方面解除合同的情形有哪些
出租人单方面解除合同的情形有一些不抗拒的因素致使合同无法完成的、签订合同的一方已经明确表示不会履行合同条约了、还有就是在合同期限之内债务经过多次的催要还是不履行债务的。这些都可以单方面解除合同,还不需要负责。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
如何单方面解除租房协议
单方面解除租房合同,一方面必须要符合法律规定的条件,另一方面还必须要以法律规定的程序办理。按照合同法的规定,当事人根据法定解除条件决定解除租房协议的,必须通知另一方当事人,租房协议在通知到达另一方时解除。但是,如果另一方对此持有异议的,那么则可以向法院起诉,需要法院来判决能否解除合同。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
出租人单方面提请解除租赁备案的情况有哪些?
出租人单方面提请解除租赁备案的情况有:承租人未按照约定使用租赁物的、承租人未按照支付租金的、承租人私自转租的等情况,出现以上情况的都可以由出租人单方面解除租赁合同。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
如何单方面解除租房协议呢?
在以下情况下,房东有权单方解除合同:1、承租人违反约定方式,或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。2、承租人迟延支付租金,经出租人催告,仍不于催告期限内支付租金的。3、承租人未经出租人同意,将租赁房屋转租于第三人的。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
7756 位律师在线,高效解决问题
租赁合同可以单方面解除吗
房屋租赁合同在订立之后,当事人一方是可以单方面要求解除的。法律赋予出租人与承租人单方解除租房合同的权利,但是在行使该权利的时候,需要符合法定的解除情形或者约定的解除情形。否则解除行为可能构成违约,需要对另一方承担相应的违约责任。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应