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租房合同上写着不够半年不退押金。我们是三月份11租的房子,押一付一,七百房租。然后到现在六月天气太热,提出装空调,房东让我们自己花钱装。我们通过协商想提前搬走,房东正好找了一户人,押金也给他了,房东说我们的押金会全部返还。六月十九号搬走的,钥匙是二十号直接给的新房客。今天二十三号,房东要扣半个月的押金,350,而且也要扣水电费。水电费应该扣,这样算下来就剩不下钱了,而且之前他也是说会全部退换啊,这个该怎么办,并且这是一家中介

5.8k浏览 匿名 2017-06-23 河北石家庄
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律师解答 共2条
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    先和中介进行协商,协商无果的,可以向人民法院起诉,要求房东按你们之前的协商结果行事,注意要收集好有效的证据证人。
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    8 2017-09-21
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    、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
    2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
    3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
    4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。
    5、在投有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
    6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
    7、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。法律依据《合同法》。
    全文
    5 2020-12-24 16:57:18
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