律图审稿专业委员会3轮严审

我家是棚户区改造,是一宅多户是不是宅基地使用人签了合同就可以进行拆迁了,

帮助5人 10w+浏览 #合同事务 匿名 2017-06-25 北京东城区
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律师解答 共6条
  • 顾倩律师
    顾倩律师
    评分 4.9 服务10万+人
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    您好,需要根据当地政策等分析,如引起纠纷,可以咨询律师后处理
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    2 2017-06-25
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    有七个方面可以帮助楼主判断这个地区是否拆迁rn一首先要注意如果需要征收房屋,应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划的要求。rnrn如果有其他利益性的目的和不利因素掺假是违法的,但这个方面的整体判断具有一定的难度。rnrn二征收公告发布要求rn要注意征收目的房屋征收决定做出的时候应当及时的向大家公告,公告应当附有房屋征收安置补偿方案,并且大家可以注意一下是否有告知被征收人具有申请行政复议、提起行政诉讼等权利的内容。rnrn三安置补偿的制定要求rnrn关于安置补偿方案来说,拟定的征收安置补偿方案需要进行论证并予以公布,最重要的一点就是要征求公众的意见(期限不得少于30日)。如果大家不认可的,政府就应当组织召开听证会,根据听证会情况修改方案。rnrn四征收标准规划的要求rn在征收过程中,具体可以参考查看征收项目是否符合标准规划。例如说:rnrn
    1.发展改革部门审查项目是否项符合国民经济和社会发展规划;rnrn
    2.城乡规划部门审查项目是否符合城乡规划和专项规划;rnrn
    3.国土资源部门审查项目是否符合土地利用总体规划;rnrn
    4.旧城改建、保障性安居工程需要征收的,因审查是否列入上一年度国民经济和社会发展规划。rnrn这部分需要结合信息公开申请这一环节进行检验。rnrn五这房屋面积测量调查统计结果的要求rn要注意征收方在对房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记后,是应当向征收范围内的被征收人公布相关情况的。rnrn六无证房的区别对待rn如果是没有经过登记的建筑不能以违法建筑一概而论。作出房屋征收决定前,应当对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。如果认定为合法建筑或者是未超过批准期限的临时建筑,就应当给予补偿。rnrn七选择房屋评估机构条件rn对于房屋评估机构的选择也要注意是被征收人协商选定的,如果协商不成可以通过多数决定、随机选定等方式来确定。
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    14 2018-11-14
  • 申维丰律师
    申维丰律师
    您好,要根据当地政策确定
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    5 2017-06-25
  • 李彦律师
    李彦律师
    您好,可以拆除了,您现在是怎么考虑的?
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    7 2017-06-25
  • 谢丽丽律师
    谢丽丽律师
    按照公告的拆迁政策执行。
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    1 2017-06-25
  • 李建成律师
    李建成律师
    需要根据当地政策确定
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    5 2017-06-25
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