我一直不清楚食品监管都有什么，想多了解关于食品监管这方面的内容，谁能告诉我论食品监管渎职罪是什么

[律师回复] 解析：
未取得商品房预售许可证的购房协议不具有法定效力。
鉴于在商品房预售过程中，实行严格的预售许可证制度，仅当房地产开发企业获得预售许可证书、满足许可条件后，与其买受方签署的预售合同方可视为合法有效；
反之，若无此资格或证书，则该类合同极易面临法律被判定为无效的风险。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第二条
出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

[律师回复] 解析：
关于海事法院的管辖权范围界定如下：
在涉及海事侵权行为的案件中，由各侵权行为地、被告人居住地点及船只注册港口所在的海事法院进行管理；
关于涉及水上事故请求损害赔偿方面的诉讼，则应由事故发生地区、船舶最先抵达地区、船只注册港口以及被告人居住地点的海事法院负责审理；
对于因船舶碰撞或其他海事损害事故而引发的索赔诉讼，则由碰撞发生地区、碰撞船舶最先抵达地区、加害船舶被扣押地区或被告人居住地点的海事法院进行处理。
此外，若涉及海上运输合同纠纷的诉讼，除了依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十八条的规定外，还可由转运港所在地的海事法院进行管辖；
对于海船租赁合同纠纷引起的诉讼，由船舶交付港口、船舶归还港口、船只注册港口以及被告人居住地点的海事法院进行管理；
对于海上保险和赔偿合同纠纷引起的诉讼，由保险标的物所在地、事故发生地区、被告人居住地点的海事法院进行管理；
对于海船船员劳务合同纠纷引起的诉讼，由原告居住地点、合同签署地点、船员登船港口或离船港口以及被告人居住地点的海事法院进行管理；
对于海事担保纠纷引起的诉讼，由担保物所在地、被告人居住地点的海事法院进行管理；
对于船舶抵押纠纷引起的诉讼，还可由船只注册港口所在地的海事法院进行管理。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十一条
因船舶碰撞或者其他海事损害事故请求损害赔偿提起的诉讼，由碰撞发生地、碰撞船舶最先到达地、加害船舶被扣留地或者被告住所地人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
就“私自连接供热管道如何进行处罚以及应该采取何种具体措施”这一议题，华律网的知名律师基于其深厚的法律素养和丰富的实践经验给出了以下的权威解读及处置建议：
偷接入户热力管网并且非法使用热能，显然是一种严重的侵权违法乃至犯罪行为，但是如果涉案情节轻微且尚未达到刑事案件的立案标准，那么将面临五天至十天的行政拘留，同时还可能被处以五百元以下的罚款；
然而，若情节较为严重，则可能会被处以十天以上、十五天以下的行政拘留，同时还需承担一千元以下的罚款责任。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十九条，盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款;情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

[律师回复] 解析：
刑事案件的侦查权归属应遵循犯罪地的公安机关。
倘若犯罪嫌疑人居住地的公安机关在办案过程中显示出了更深入的优势条件，那么其便可接管这起刑事案件的侦破工作。
这里所说的犯罪地，不仅包括犯罪行为的发生地，还包括犯罪结果的产生地。
犯罪行为发生地，不仅涵盖了犯罪行为的具体实施地点，同时也包括犯罪行为的准备阶段、初始阶段、途径地、终结地等等所有与该犯罪行为密切相关的区域；
而犯罪行为具有持续性特征的情况下，无论是这些犯罪行为的连续阶段还是持续或重复性的实施地点，均应视为犯罪行为发生地。
至于犯罪结果发生地，则包括了犯罪对象遭受侵害的地区、犯罪所得的真实获取地、犯罪所得的隐藏地、转移地、使用地、销售地等。
居住地的定义则包括了户籍所在地及长期居住地两个方面。
法律依据：
《刑法》第一百六十四条
为谋取不正当利益，给予公司、企业或者其他单位的工作人员以财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以减轻处罚或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
在符合法律规定的特定情况下，即如以下各方面所述，购买者具备法定的解除合同权利并可据此要求退回购屋：
首先，倘若购房合同被确认为无效后，购买者自然有权选择退出该交易；
其次，如果购买者的购房合同因违法行为而被法院裁定撤销，那么他们同样有权利选择退房；
再者，若购买者无法获得贷款支持以完成购房交易，他们也享有退房的权利；
此外，如果开发商未能按照约定时间交付房屋或者延迟办理房产证超过了一定的期限，购买者同样拥有退房的权利；
最后，当房屋的实际面积与合同中约定的面积之间的误差比例超过了3%，购买者亦有权选择退房。
另外，如果房屋的主体结构存在严重的质量问题，购买者同样有权利选择退房；
还有，如果房地产开发商未经购买者同意擅自更改了规划和设计方案，购买者同样有权利选择退房；
最后，如果房屋的实际形态与图纸设计存在重大差异，购买者同样有权利选择退房。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

[律师回复] 解析：
作为印花税的主要纳税人，立合同人包括订立合同的双方当事人均须承担相应责任。
具体到运输合同方面，不论是承运人还是托运人均需依照相关法律法规缴纳税款，运输合同所适用的印花税率设定为万分之五。
此项税收是以运输费用总额的0.5%作为计征依据，并由立合同人，也即是说合同的双方法定主体共同负担。
例如，假设某企业在采购货物过程中支付了总计1万元的运费给承运方，且该承运人开具了1万元的运费发票进行结算。
那么在这个例子中，尽管承运人在开具票据之时已经按照规定向税务部门缴纳了5元的印花税，但作为合同双方当事人，他们仍负有同时缴纳税收的义务，此次印花税的金额仍然为5元。
此外，印花税实行由纳税人根据相关规定自行计算应纳数额，并自行购买以及一次性贴足印花税票（下文简称“贴花”）的缴付方式。
法律依据：
《印花税管理规定》第十条
同一种类应纳税凭证，需频繁贴花的，可由纳税人根据实际情况自行决定是否采用按期汇总申报缴纳印花税的方式，汇总申报缴纳的期限不得超过一个月。
采用按期汇总申报缴纳方式的，一年内不得改变。

[律师回复] 解析：
在罪犯患上某种疾病之后，能否暂时允许其在监外执行，这主要取决于该罪犯是否满足保外就医的条件。
依据我国《刑事诉讼法》和《暂予监外执行条例》等相关法律法规，对因疾病引发严重身体状况的罪犯，需要由省级人民政府指定的具有资质的医院进行详细的诊断评估：
若经过严格的医学鉴定，确认该罪犯符合保外就医的条件，那么在经过法定程序的审批后，便可批准其暂予监外执行；
反之，则不能给予这样的待遇。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百五十四条
对被判处有期徒刑或者拘役的罪犯，有下列情形之一的，可以暂予监外执行：
(一)有严重疾病需要保外就医的;
(二)怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女;
(三)生活不能自理，适用暂予监外执行不致危害社会的。

[律师回复] 解析：
依照我国现行法律法规，合同诈骗罪可在满足特定前提条件的基础上，适用监外执行措施进行处罚。
然而，此项制度需严守法定标准和要求。
具体而言，在实践操作中，对于某些特殊情形的犯罪嫌疑人，如身患重疾迫切需要救治，或是正处于孕期及哺乳期的女性，或者个人生活自理能力严重丧失，并且在实施监外执行措施后不会对社会公共安全产生威胁等情況，才具有申请适用监外执行的法律资格。
值得强调的是，这类特殊的法律救济方式只适用于已经被法院判决有期徒刑或拘役的罪犯群体。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百六十五条
对被判处有期徒刑或者拘役的罪犯，有下列情形之一的，可以暂予监外执行：
（一）有严重疾病需要保外就医的；
（二）怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女；
（三）生活不能自理，适用暂予监外执行不致危害社会的。
对被判处无期徒刑的罪犯，有前款第二项规定情形的，可以暂予监外执行。

[律师回复] 解析：
如若不幸将商品车辆遭受碰撞，补偿方法可在双方共同协商下决定，即以事故发生时的市场价或其他适宜方式评估商品车的实际损失。
若是经过友好协商仍无法达成共识，您有权向当地人民法院提出申诉，恳请其根据具体的事实情况来裁定赔偿金额。
法律依据：
《民法典》第一千一百八十二条
侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿；被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。
第一千一百八十四条
侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。

[律师回复] 解析：
依据中国现行法律《中华人民共和国治安管理处罚法》中的相关条款规定，对于以言语侵犯他人名誉、尊严且未达到刑事犯罪程度的行为，可依照该法规予以行政处罚，即处以五日以下拘役或缴纳最低限额为五百元人民币的罚款；
若情节较为严重者，则应处以五日至十日的拘役，同时还需附加缴纳五百元以下的罚款。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；
（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；
（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；
（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；
（五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；
（六）偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。

[律师回复] 解析：
公然冒犯他人尊严或采用恶意言辞毫无根据地诋毁他人名声的，将被处以5天以下的行政拘留或最低款额为500元的罚款；
而当这种过分之举达到较为严重的程度时，则需遭受5天至10天的行政拘留惩罚，同时还需支付最低500元的罚款。
在判断是否构成较重的情节时，通常会从其利用的手段、针对的行为对象、实施的频次以及可能引发的后果等多个角度进行深入考察和分析。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》
第四十二条有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;
(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;
(三)捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;
(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;
(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的;
(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。

[律师回复] 解析：
在下列几种情形下，相关案件材料将会被移送至特定部门进行处理：
首先，纪检监察机关在进行案件审查过程中，如果发现涉案人员的行为已经触犯刑法并应依法由司法机关或者公安机关予以受理及严肃查处的案件，或者经过党纪、政纪处理后仍需追究其刑事责任的，应当立即将相关案件资料移送同级司法机关或者公安机关进行处理；
其次，对于由县级以上纪律检查机关或者党委（党组）立案审查的案件，在审查过程中如发现需要由法院、检察院、公安机关依法进行查处的违法犯罪案件，或者在党纪处理之后仍需追究刑事责任的，则应将立案材料、处分决定、调查报告、主要证据以及涉案人员的个人交代材料等一并移送至法院、检察院、公安机关进行处理；
最后，纪检监察机关、法院、检察院、公安机关之间相互移送涉及党员、干部案件的相关材料时，应严格遵循同级移送、分级查处的原则。
在相互交接相关案件材料时，必须以正式方式办理移送手续。
法律依据：
《中国共产党纪律处分条例》第二十七条
党组织在纪律审查中发现党员有贪污贿赂、滥用职权、玩忽职守、权力寻租、利益输送、徇私舞弊、浪费国家资财等违反法律涉嫌犯罪行为的，应当给予撤销党内职务、留党察看或者开除党籍处分。
第二十八条
党组织在纪律审查中发现党员有刑法规定的行为，虽不构成犯罪但须追究党纪责任的，或者有其他违法行为，损害党、国家和人民利益的，应当视具体情节给予警告直至开除党籍处分。
第二十九条
党组织在纪律审查中发现党员严重违纪涉嫌违法犯罪的，原则上先作出党纪处分决定，并按照规定给予政务处分后，再移送有关国家机关依法处理。
第三十条
党员被依法留置、逮捕的，党组织应当按照管理权限中止其表决权、选举权和被选举权等党员权利。根据监察机关、司法机关处理结果，可以恢复其党员权利的，应当及时予以恢复。

[律师回复] 解析：
现今，预售政策已然成为房地产业销售领域内的主导力量。
然而，在签署预售房屋合同时，我们必须慎重考虑并关注一系列特定事项，从而规避潜在的风险隐患。
此份指南将为您详细阐述签订预售合约务必留意的几个关键因素：
首先，确保证明开发商已顺利获取了商品房预售许可证书；
其次，审查开发商制定的标准条款是否公正合理；
再者，明确约定房屋交付的具体条件以及逾期交房所应承担的违约责任。
关于开发商逾期交房的责任问题，主要可划分为支付违约金、赔偿损失及赋予购房者解除合同的权利三大层面。
因此，我们应该对这些规定的具体内容进行详尽的了解。
此外，还需明确抵押权的处理方式；
进一步明确面积误差的处理结算方案。
预售合同中所约定的面积通常为按照图纸计算得出的数值，难免会与最终实际测量的面积存在差异。
为了避免未来可能产生的纷争，购房者应当在预售合同中预先设定出现面积误差后的解决策略。
最后，我们要及时办理相关的登记手续。
自商品房预售合同签订之日起，直至购房者领取房产证、土地证为止，期间涉及诸多法定手续需要办理。
另外，值得我们特别关注的是土地使用年限。
出让土地的期限通常自开发商获得国有土地使用权证批准之时起算，然而在房地产开发过程中，由于各种复杂原因可能导致项目延期，进而使得商品房出售时的实际土地使用年限大幅度缩短。
法律依据：
《民法典》第二百一十二条
登记机构应当履行下列职责：
（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；
（二）就有关登记事项询问申请人；
（三）如实、及时登记有关事项；
（四）法律、行政法规规定的其他职责。
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。

[律师回复] 解析：
若消费者在购物过程中不慎购买到变质的食品，那么他们有权向出售这类食品的商家索取购买食品所付价款的全额退款。
另外，如商家明知所售食品已变质却仍然将其出售，此种情况下消费者有权向商家要求支付相当于价款10倍之金额或损失金额的3倍作为赔偿金。
若以此标准计算得出的赔偿金不足1000元人民币，则应以1000元人民币为准。
当然，消费者除了可向商家提出赔偿请求外，还可以向食品的生产商主张相应的权益。
法律依据：
《食品安全法》第一百四十八条
消费者因不符合食品安全标准的食品受到损害的，可以向经营者要求赔偿损失，也可以向生产者要求赔偿损失。接到消费者赔偿要求的生产经营者，应当实行首负责任制，先行赔付，不得推诿;属于生产者责任的，经营者赔偿后有权向生产者追偿；属于经营者责任的，生产者赔偿后有权向经营者追偿。生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的食品，消费者除要求赔偿损失外，还可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金；增加赔偿的金额不足一千元的，为一千元。但是，食品的标签、说明书存在不影响食品安全且不会对消费者造成误导的瑕疵的除外。

[律师回复] 解析：
若违规者实施了将建筑物施工产生的废弃物与日常生活垃圾相混合的做法，或者是将有害废弃物品掺杂在建筑垃圾之中，那么他们将会面临由公共管理部门进行的最高为人民币3000元以下的惩罚措施。
而如果他们未经授权就擅自建立了建筑垃圾的倾倒场所并对这些垃圾进行处理，那么这个违规行为将会受到来自相关部门的最重至人民币5000元以上、1万元以下的罚款处罚。
法律依据：
《城市建筑垃圾管理规定》第二十条
任何单位和个人有下列情形之一的，由城市人民政府市容环境卫生主管部门责令限期改正，给予警告，处以罚款：
（一）将建筑垃圾混入生活垃圾的；
（二）将危险废物混入建筑垃圾的；
（三）擅自设立弃置场受纳建筑垃圾的。
单位有前款第一项、第二项行为之一的，处3000元以下罚款；有前款第三项行为的，处5000元以上1万元以下罚款。个人有前款第一项、第二项行为之一的，处200元以下罚款；有前款第三项行为的，处3000元以下罚款。

[律师回复] 解析：
在法庭自主决断移送管辖区的案子中，对于当事人表示反对的情况，是无法向上申诉的，因为这实质上是法庭依照权限自主做出的决策。
人民法院会对来自当事人的异议进行充分审查评估。
若异议理由充足，则法庭将会发出裁定将该案移送到具有管辖权的人民法院处理；
反之，若异议并无法律依据，法庭也会作出裁定予以否决。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条
人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议，应当审查。异议成立的，裁定将案件移送有管辖权的人民法院;异议不成立的，裁定驳回。当事人未提出管辖异议，并应诉答辩的，视为受诉人民法院有管辖权，但违反级别管辖和专属管辖规定的除外。

[律师回复] 解析：
关于小区水管出现渗漏的责任问题，具体的判断标准应依据实际状况而定。
若所涉及的管道属于小区总水表内部的排水系统部分，则其常规的质量保证期限为2年。
在此期间如有渗漏现象发生，便应当由建设单位承担相应责任；
然而若已超过该保障期限，则应当由全体业主共同承担该维修义务。
倘若所涉及的水管为小区公共区域内被广泛使用的设施，那么便应当由物业公司启动相关程序并承担起相应的责任。
法律依据：
《住宅室内装饰装修管理办法》第三十三条
因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿；
属于装饰装修企业责任的，装修人可以向装饰装修企业追偿。
装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的，由装修人负责赔偿。

[律师回复] 解析：
倘若在执行监控居住期间，犯罪嫌疑人和被告违反了相关的法规及规定，且情节严重者，则可以根据实际情况决定是否将其逮捕；
而如果有必要进行逮捕的话，亦可采取先对犯罪嫌疑人或被告人实施拘留的措施。
所谓的“监视居住”，是指公安部门、人民检察院以及人民法院依法要求被逮捕的犯罪嫌疑人、被告人在特定的期限内不得擅自离开所指定的区域，同时对他们的活动进行严密的监视与控制的一种强制性手段。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十七条
被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开执行监视居住的处所；
（二）未经执行机关批准不得会见他人或者通信；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供；
（六）将护照等出入境证件、身份证件、驾驶证件交执行机关保存。
被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反前款规定，情节严重的，可以予以逮捕；需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
鉴于因采取虚假离婚手段而进行的相关手续办理均符合我国离婚登记相关规定，因此在法律层面上普遍被视作是双方以自愿方式达成了解除婚姻关系之合意；
因此，在离婚之后所购置的房产即便未来有可能重新恢复婚姻关系，也不会被视为夫妻双方共有的财产，而是应当归属于其中一方的个人财产。
为了明确这一点，建议双方在购房过程中签署书面协议，详细注明该房产为双方共有所有。
如果在购得房产之后，双方希望能够重新缔结婚姻关系，则应当前往其中一方户籍所在地的婚姻登记机构办理复婚手续。
法律依据：
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

[律师回复] 解析：
在此次听证中，参与成员主要包括听证人和协助发言者；
然而，尊重新闻发布会顺利进行的相关服务工作者，他们并不在听证参与之列，亦无法享受相应的权益和义务。
同时，为顾全实际情况并尊重立法精神，并不在本次法规草案中界定听证的适用范畴。
鉴于此状况，我们依照惯例，对听证范围予以明确。
对于听证的适用范畴，本示范稿提出了两种情形的划分：
包括应当举行听证会以及可以举行听证会的情况。
法律依据：
《国土资源听证规则》第十六条
听证会代表应当亲自参加听证，并有权对拟听证事项的必要性、可行性以及具体内容发表意见和质询，查阅听证纪要。
听证会代表应当忠于事实，实事求是地反映所代表的公民、法人和其他组织的意见，遵守听证纪律，保守国家秘密。