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甲方因不能提供本行合同约定的房屋而解除合同,租房合同甲方违约金多少?应给予乙方多少赔偿?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-06-25 湖南永州
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律师解答 共2条
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    关于租房合同甲方违约金多少的问题,我想说租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定.对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的项目,比如违约金,可以协商补充约定,另外合同执行期间,一方提出不租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉.
    你可以以租房合同为证据,要求房东赔偿,或是要求继续执行合同.他提出涨价,是违约行为,因为合同上已经规定了每年的房租是多少.
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    8 2017-06-25
  • 法律咨询顾问
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    1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,租房合同甲方违约金多少,应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。  
    2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。  
    3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。  
    4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。  
    5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。
    全文
    10 2017-06-25
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