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关于公积金,我一直有一个问题,就是为什么中介都喜欢商贷公积金贷款麻烦呢,大家知道答案吗?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-06-25 广西来宾
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律师解答 共3条
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    组合贷款审核较麻烦,不是不可贷,自身条件不那么好的情况下,拒贷可能性较大。组合贷款是指,符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款,即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。
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    12 2017-06-25
  • 法律咨询顾问
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    您好,关于为什么中介都喜欢商贷公积金贷款麻烦这个问题,不是中介需要购房者用商贷,都是开发商或业主的要求,因为商贷银行放款会比公积金贷款快很多,开发商急于资金回笼肯定会要求购房者使用商贷,但是只要购房者符合公积金贷款条件的可以商贷一年后转成公积金贷。
    全文
    12 2017-06-25
  • 法律咨询顾问
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    公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
    全文
    5 2020-12-15 00:04:28
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