律图审稿专业委员会3轮严审

我的朋友其实是为了每天上班能方便一点才会租房子的,但是现在他辞职了就想提前走人,那么关于原承租人违约的违约金怎么规定的呢

帮助10人 1.8w浏览 匿名 2017-06-27 云南玉溪
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律师解答 共2条
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    租房押金主要交房保证金,在以下情况算违约金
    一种情况:如果房主未按签署合同履行承诺,应当退还押金及同等款的违约金
    1、主要表现在房主将房屋再租他人,
    2、房主未到合同期选择自用
    二种情况:租客未按合同履行责任,房主有权收回房屋使用权跟没收押金
    1、主要表现在未按合同房屋使用权租用,
    2、房租最后缴付期限未交房租,
    3、在房屋内有违法行为
    全文
    10 2017-06-27
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    1、根据我国《合同法》的规定,违约金是由双方当事人在合同、协议中自由约定的,法律没有关于违约金数额的规定和标准。
      
    2、如果双方当事人在合同中没有约定违约金,原承租人则不需要支付违约金。但守约方因违约而造成损失的,可以要求违约方赔偿损失。
    全文
    7 2017-06-27
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