我的朋友其实是在大理承包了一块土地的，并且签了合同的但是现在对方想违约了那么请问下大理土地承包合同纠纷怎么解决呢

[律师回复] 您好处理方式有两种，一种是向建设局举报让他们进行处理。二是在取证后向人民法院起诉要求排除妨害停止侵权恢复原状

[律师回复] 保留证据。房屋漏水,首先应拍照保留证据。确定漏水责任人。房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关,术业有专攻,所以我们应找专业人员对漏水进行检查,判断漏水原因,确定漏水责任人。确定责任人后,我们就可以要求物业、开发商或者邻居赔偿了。可以通过协商或起诉方式主张赔偿

[律师回复] 这种情况确实存在一定风险。以下是一些建议：1.?尽力寻找相关人员：尝试通过各种途径寻找原土地产权人的妻子和儿子，以便协商解决土地过户问题。2.?明确告知买家风险：在卖房时，将土地产权的情况如实告知买家，让他们充分了解潜在的问题，并在合同中明确相关责任和风险承担。