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我现在住在一个比较破的房子里,因该说早晚都会面临搬迁的问题,咨询下2017年湖北房屋拆迁补偿拆迁补偿标准

帮助10人 3.1w浏览 匿名 2017-06-28 湖南常德
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律师解答 共2条
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    你想咨询的湖北房拆迁补偿2017标准问题,没有统一的规定,但是对赔偿方式及金额是有相关规定的。
    一、赔偿方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,或者实行货币补偿与房屋产权调换相结合的形式。
    二、赔偿的金额,根据被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。
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    10 2017-06-28
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    小产权房在拆迁守程中能否获得拆迁安置赔偿,这也是小产权房拆迁赔偿标准中涉及的问题。能否获得拆迁安置赔偿,分为两种不同情况。 第
    一,小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋,但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。由于根据现行法律和政策,非本集体经济组织的成员,不得购买在集体所有的土地上建设的房屋,因此买卖合同归于无效。在此情况下,应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有,或者属于宅基地使用人所有,拆迁安置补偿的利益,只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。 第
    二,小产权房是属于违法建筑。对于这种情况,根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿”的规定。以上是关于2017年湖北房屋拆迁补偿标准
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    12 2017-06-28
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