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朋友的家是农村的,有一套宅基地,想帮朋友了解下,究竟农村宅基地怎么继承呢?好做打算。

帮助10人 4.3k浏览 #房产纠纷 匿名 2017-06-28 云南普洱
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律师解答 共2条
  • 精准辩护先锋队
    精准辩护先锋队
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    虽然宅基地的价值的得到上升,但是以下情况却不能将宅基地留给继承人;
    1.子女的户口已经迁出了,不再属于村集体中的成员,但是可以继承宅基地上的房屋。
    2.由于将父母留下来的宅基地进行长时间的搁置,导致房屋出现坍塌,这样的房屋需要被依法收回集体。
    3.对于不符合房屋建造规定,超出宅基地使用面积的房屋也不能继承。这样的房屋将不会在此次确权中进行确权。
    4.对于那些农村违规建筑,例如建造在耕地或空地上的房屋,也会被强制回收,不可继承。
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    8 2017-06-28
  • 普洱法务团
    普洱法务团
    评分5.0 “经验丰富”
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    关于“农村宅基地怎么继承”这类宅基地继承问题,还需遵循以下条件;
    1.继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证。
    2.办理完继承权的公证,就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件,以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承的登记过户了。
    全文
    9 2017-06-28
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