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朋友因为土地承包经营产生纠纷了,不知道应该怎么解决,请问一下一般土地承包经营权互换合同纠纷怎么解决

帮助5人 1.8k浏览 匿名 2017-06-29 河南南阳
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律师解答 共2条
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    你好:互换承包地纠纷一个显著的特点,就是这类纠纷发生在农村,纠纷的主体是农民。同时,不少农村存在“法律不如习惯,法官不如村官,县长不如族长”的观念。要解决好这类纠纷,应该将我国现行法律法规及纠纷发生地的农民民俗习惯弄清楚。运用法律与民俗习惯相结合;人民调解与司法裁判相结合;村民自治与政府、法院处理相结合的多元化解决纠纷的办法去解决,绝不可采取单一的诉讼裁判方法去处理。但无论采取什么方法解决,都应该对互换合同效力、违约责任、担责方式等问题弄清楚,掌握解决纠纷的方法,科学进行矛盾化解工作,以便达到以理服人之目的。 正确认识互换承包地合同的效力。弄请互换承包地合同效力,是解决这类纠纷的基础。
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    8 2017-06-29
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    根据《农村土地承包法》和《物权法》的相关规定,土地承包经营权互换的方式,分为通过家庭承包取得的土地承包经营权的流转和通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的土地承包经营权流转两种情形(《农村土地承包法》第32条、第44条,《物权法》第128条、134条)。两种情形,流转的主体和流转的客体范围有所不同,前者流转的主体只能是集体经济组织内部成员,流转的客体范围主要是耕地、林地、草地;而后者流转的主体并不局限于农村集体经济组织内部成员,流转的客体范围主要是不宜采用家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等“四荒地”。
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    6 2020-12-24 18:02:28
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土地承包经营权互换合同纠纷怎么解决呢
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承包方之间为方便耕种或者各自需要,可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换”,这就意味着,法律硬性地规定了互换双方调换的土地必须属于一个集体经济组织,如互换的土地分属两个不同的集体经济组织,那么双方的互换行为无效。
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