律图审稿专业委员会3轮严审

我在咸阳老家有一套房子,现在比较旧了,政府说要拆迁,请问咸阳房屋拆迁补偿标准是什么?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-06-29 河南焦作
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律师解答 共2条
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    1、《办法》规定:市人民政府对被征收人的补偿包括:
    (一)被征收房屋价值、房屋装饰装修价值的补偿;
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。因征收房屋发生的搬迁费、临时安置费、停产停业损失等补偿标准和相关补助及奖励标准,由市人民政府另行制订公布。
      
    2、《办法》规定:被征收人可以选择货币补偿,也可以选择产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市人民政府提供符合建筑工程质量安全标准的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。征收个人住宅,被征收人选择房屋产权调换的,市人民政府提供的用于产权调换房屋的建筑面积应当不小于被征收房屋的建筑面积,但被征收人要求小于被征收房屋建筑面积的除外。用于产权调换房屋的建筑面积,不考虑被征收房屋的共有人数量、登记户口等因素。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,市人民政府提供改建地段或者就近地段的房屋。
    全文
    10 2017-06-29
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    咸阳房屋拆迁补偿标准如下所示。 搬迁费和临时安置费用,具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准,在这里作者所列算的补偿标准,是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房,则无需支付临时安置费。以石家庄为例(自主搬迁):2012年搬迁费20元/平方米,按2次计算;临时安置费(过渡费)按25元/平方米计算,逾期12月以内,每月增加50%,预期12个月不满24个月的,自第13个月起每月增加75%,逾期24个月以上的,自第25个月起每月增加100%。
      三、停产停业损失的补偿
      该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿,因为属个案,补偿标准不能统一,一般是有征收当事人进行协商确定,协商不成的,可委托房地产价格评估机构评估确定。
      四、补助和奖励
      补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助,依据当地政府出具的标准确定;公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助,也会出具公摊补助标准。
    全文
    14 2017-06-29
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咸阳房屋拆迁补偿标准都具体都包括哪些?
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咸阳地区农村拆迁赔偿条款的具体内容有哪些?
各类结构等级房屋征收补偿按以下标准确定:砖混结构一级房屋430元/平方米,二级390元/平方米,三级350元/平方米;砖木结构一级房屋350元/平方米,二级330元/平方米;砖土木结构一级房屋280元/平方米,二级260元/平方米。
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征地拆迁
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咸阳农村拆迁安置政策都有哪些内容?
1、被征地的村或者村民小组建制撤销的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿。
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征地拆迁
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咸阳农村拆迁赔偿办法?
如果是农村(集体土地)的,农村的房子拆迁有三种补偿方式,1、 有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价。2、 纯货币补偿,就是房屋重建成本价 宅基地地价。3、房屋置换,相同地段按面积最低1:1。
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征地拆迁
沈阳刑事拘留最长多久时间
[律师回复] 解析:
根据我国现行法律法规规定,拘留分为三大类型:
即行政拘留、刑事拘留和司法拘留。
关于其具体内容,现分别表述如下:
1.行政拘留:
最短时间为一个自然日,通常情况下不得超出十五个自然日;
若存在数次违法行为且应予并案处置的情况下,总计拘留期限最长不得超过二十个自然日。
2.刑事拘留:
最短为一个自然日,最长程度为自拘留之日起的第三十七个自然日。
3.司法拘留:
最短为一个自然日,最长可达十五个自然日。
在司法拘留期间,法院会将被拘留者移送至公安机关进行监管,如对该决定持有异议,可以向上诉法院提出复议申请。
在拘留期间内,法院有权决定提前解除拘留或者在期满后予以释放。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
盗窃罪自诉的条件都有什么
[律师回复] 解析:
关于盗窃类犯罪行为的审判程序,通常原则上是以公共检察部门提出公诉为主导,自诉为补充。
按照《最高人民法院解释》中所作出的规定,自诉案件范畴涵盖了几种特定类型:
第一种是仅可通过当事人告知方可处治的案件;
其次是被害者具备相关证据能够证明的轻微型刑事案件;
最后一种是由公共检察部门移交给私人发起诉讼的案件。
至于是否能够构成自诉案件,关键在于该罪行能否被判处三年以下有期徒刑。
若可以,那么该案件就属于公诉与自诉并存的情况,既可以选择进行公共检察,也可以选择自诉;
反之,若判决结果超过三年,那么该案件便只能由公共检察部门负责。
在我国的司法体系中,各级法院在审理各类案件时,都将起诉视为审判的必要前提条件。
换言之,如果没有人向法院提出诉讼请求,那么法院将不会启动任何审理程序。
而在法院审理刑事案件的过程中,主要分为公共检察部门提起诉讼的公诉案件以及由被害人自行或者由其法定代理人向法院提起诉讼的自诉案件两大类别。
其中,自诉案件又包括了仅需当事人告知即可处理的案件以及无需进行深入调查取证的轻微型刑事案件。
所谓的“告知处理”,是指对于某些特定的刑事案件,必须首先由被害人或者其法定代理人提出控告,否则,法院将不予受理。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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工伤的待遇具体都包括哪些
根据《工伤保险条例》第三十条至四十五条,工伤职工享受医疗、假牙等辅助器具、一次性伤残补助金、一次性工伤医疗补助金、一次性伤残就业补助金、伙食费、护理费、交通费、停工留薪期等 工伤保险待遇。
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有多少国家都有袭警罪
[律师回复] 解析:
在美国联邦法律法规体系之中,针对以暴力袭击警察的行为所设立的联邦袭警罪行,其相应的刑期往往落位于十年有期徒刑至上终身监禁这一幅度之内,而在某些情况较为极端或恶劣时,甚至有可能被判处死刑这样的终极法罚。
就州级别的法律规定而言,尽管其间存在着一定程度上的差异性,但是大多数情况下仍然是会采用与其联邦层面相类似的刑事惩罚机制进行处理。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
快速解决“刑事辩护”问题
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取保候审都适用于缓刑吗
[律师回复] 解析:
在满足相关条件之下,犯罪嫌疑人能够获得取保候审,并在后续审判过程中有可能被判决缓刑:
首先,犯罪分子对于被判处拘役或者是三年以下有期徒刑的案件情节轻微;
其次,犯罪行为较为轻微,社会危害程度低;
再次,罪犯具备诚恳的悔过表现,愿意承担自身所犯下的罪责;
此外,犯罪分子不再具有继续实施犯罪行为的威胁;
最重要的一点是,司法机构评估认为,对于犯罪分子宣告缓刑,不会对其所居住的社区带来显著的负面影响。
当宣告缓刑时,司法部门可根据罪犯具体的犯罪情形,同时禁止其在缓刑考验期内从事特定的活动,限制其进入特定的区域和场所,以及与特定人群进行接触。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
电信诈骗的帮信罪包括哪些罪名
[律师回复] 解析:
1.所谓“帮信罪”一般来讲是我们所指的“帮助信息网络犯罪活动罪”。
这一罪行是针对个人或组织而言,他们在明知他人将使用信息网络进行犯罪活动的情况下,仍然为其实施犯罪行为提供包括互联网接入、服务器托管、网络存储以及通讯传输在内的各种先进技术支持;
亦或是提供广告推广业务、支付结算服务等各类协助性的行动。
2.根据相关法律法规的明确规定,如果此类行为情节严重的话,将会面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚,并且可能会被处以罚金;
而对于那些单位犯下上述罪行的情况,则会对该单位处以罚金的惩罚,同时也会对其直接负责的主管人员及其他直接责任人按照第一款的规定进行相应的处罚。
若存在前述两种行为,且同时还构成了其他犯罪的,那么就应当依据处罚较重的那一项来确定最终的罪名与刑罚。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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咸宁司法鉴定的具体流程是怎样的?
咸宁司法鉴定的具体流程:当事人申请鉴定,应当在举证期限内提出;申请鉴定时,要预交鉴定费用,并提供相关材料;当事人申请鉴定经法院同意后,由双方当事人协商确定有鉴定资格的鉴定机构、鉴定人员,协商不成时,由人民法院指定。对有缺陷的鉴定结论,可以通过补充鉴定、重新质证或者补充质证等方法解决的,不予重新鉴定。
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刑事辩护
洗钱罪定罪的三个要件包括几种
[律师回复] 解析:
对于涉及洗钱犯罪的立案程序而言,需要同时满足三个严苛且紧密关联的要素:
首先,洗钱案件所涉的上游犯罪应当属于法律明文规定的各类违法行为,比如涉及到的罪名范围,便囊括了诸如掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质组织犯罪和恐怖活动犯罪等一系列罪行;
其次,需要有切实存在的涉嫌洗钱行为的事实发生,更详细的说,这种行为可能包含但不仅限于以下五类情况:
为他人提供资金账户、通过周转或者其他支付结算方式非法转移货币或资金、进行跨境资产转移以及采用其他各种手段来掩盖、隐匿犯罪所得及其收益的真实来源与性质;
最后,洗钱行为必须达到一定的严重程度,才具备启动刑事追责程序并展开立案侦查的必要性。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
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受贿罪批捕后取保候审条件都有什么
[律师回复] 解析:
在涉嫌受贿罪而被批捕之后,仍有可能获得取保候审的机会。
依据我国相关法律法规的明文规定,只要犯罪嫌疑人身处犯罪性质较为轻微、情节尚不至构成严重后果的境地,同时其所面临的取保候审不会给社会带来明显的安全隐患,且符合取保候审的法律要件,那么该名嫌疑人自身、其直系亲属或者委托的律师都有权提出取保候审的申请。
对于那些应当予以逮捕的罪犯,如果发现他们患有严重疾病,或者正处于孕期,以及正在哺乳自己孩子的母亲,或者其罪行相对较轻者,均可考虑采取取保候审的强制措施。
此外,需要明确指出的是,受贿罪所侵害的客体是一个复杂的体系。
其中,次要客体是指国家公职人员职务行为的廉洁性;
而主要客体则是国家机关、国有企业、事业单位以及人民团体的正常运作和管理活动。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
成都双流盗窃罪立案标准是怎样的
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪的立案基准条件如下:
首先,涉及盗窃公私财物价值必须达到一千元人民币以上;
其次,在两年内须有过三次或更多次的盗窃行为发生;
再者,若存在非法侵入他人供个人或家庭居住且与其外部环境隔绝的住所以实施盗窃行为的话;
此外,当在公共场所或是公共交通工具上盗取他人随身携带之财物时,也应视为符合立案标准;
最后,还包括其他相关标准。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
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