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我们家在长沙有一个老房子,最近因为规划需要大面积拆迁,想问一下长沙市集体土地房屋拆迁是怎么规定的呢?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-07-01 河南三门峡
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律师解答 共1条
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    关于长沙市集体土地房屋拆迁规定如下:
    两类房屋拆迁补偿计算公式不一样。
          国有土地房屋拆迁补偿款计算公式:合法房屋建筑面积×房地产市场评估单价(区位综合平均价格+房屋重置价格)。
          农村集体所有土地房屋拆迁补偿款计算公式:合法宅基地面积×区位价格 + 合法房屋建筑面积×房屋重置价格。
          国有土地上房屋拆迁房地产市场评估单价,由有资格的估价机构按照房地产市场价格评估产生。
    农村集体所有土地上土地的区位价格是由政府规定,今年6月1日,武汉市物价局、武汉市国土资源管理局出台了《关于征用集体所有土地房屋拆迁宅基地区位补偿标准的通知》,按照武汉市城市总体规划确定的环路将宅基地分三类,其中二环以内区域为一类区,宅基地区位补偿价格为2280元/平方米;二环至三环(中环)区域为二类区,宅基地区位补偿标准为1920元/平方米;三环以外为三类区域,宅基地区位补偿标准为1500元/平方米。
    全文
    7 2017-07-01
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