因为买房子还欠一大部分钱也借不到了所以想去申请存单质押贷款，但是又不知道存单质押贷款如何还款所以想上来了解一下

[律师回复] 解析：
若用人单位未能出具离职证明文件，作为劳动者可考虑以下途径解决问题：
首先，向用人单位所在地的劳动行政监管部门（如中华人民共和国人力资源与社会保障部及该部下属各职能机构）进行投诉；
其次，寻求当地劳动争议仲裁委员会的帮助并提起劳动仲裁诉讼；
最后，倘若对于仲裁裁决结果仍感到不满，则应自收到仲裁书之日起计算十五日的时效内，依法向有管辖权的人民法院提起民事诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第八十九条
用人单位违反本法规定未向劳动者出具解除或者终止劳动合同的书面证明，由劳动行政部门责令改正；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。
第九十条劳动者违反本法规定解除劳动合同，或者违反劳动合同中约定的保密义务或者竞业限制，给用人单位造成损失的，应当承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
针对非法吸纳公众存款所量刑的基准条件大致包含了以下几个方面：
第一，如若行为人实施了以非法手段诱惑公众或变相引诱公众进行存款，从而对国家金融市场秩序造成扰乱的情况，将被判处三年以下有期徒刑或是拘役，同时还需承担相应的罚金责任；
第二，倘若涉案金额较大或者存在其他严重情节的，则将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚，并且同样需要缴纳罚金；
最后，如果涉及到的金额极为庞大或者存在其他特别严重情节的话，那么行为人将会被判处十年以上有期徒刑，并且仍需承担罚金的责任。
法律依据：
《刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，在提起公诉前积极退赃退赔，减少损害结果发生的，可以从轻或者减轻处罚。

[律师回复] 解析：
当夫妇双方决定走入离婚的道路，而他们所育有的子女已经达到了法定年龄——8岁，那么这位孩子就具备了自行选择的权力。在我国现行的法律规定中，只要子女的年龄达到8周岁，在他们的父母结束婚姻关系之后，法庭将会给予充分的尊重并适当考虑到孩子自己真实的愿望，将孩子的意愿视为判定抚养权归属的重要依据之一。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

[律师回复] 解析：
对于单位受贿罪的司法认定，主要包括以下几个要点：
第一，本罪的犯罪主体仅限于国家机关、国有独资或者控股的公司、企业、事业单位以及代表这些单位行使职权的人民团体；而非国有性质的单位，则无法构成本罪。
第二，仅当国有机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体在账外暗中收取各种名义的回扣、手续费时，才被视为非法行为；反之，若上述单位能够在账目中明确列出所接收的折扣，便不应当以单位受贿罪进行定罪处罚。
第三，只有当单位受贿行为达到情节严重的程度，方能构成犯罪；否则，应将其视为一般的违法或违纪行为。
法律依据：
《刑法》第三百八十七条
国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体，索取、非法收受他人财物，为他人谋取利益，情节严重的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役。
前款所列单位，在经济往来中，在帐外暗中收受各种名义的回扣、手续费的，以受贿论，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于农村宅基地的面积标准，涵盖了附属用房和庭院用地，规定使用耕地的最大限度为125平方米，而对于使用其他类型土地则限制在140平方米以内；倘若该地区具备开发荒地或荒坡的条件，则其宅基地的最大允许使用面积应不超过160平方米。
法律依据：
《农村宅基地管理办法》第九条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。

[律师回复] 解析：
若某人未能履行还款义务，作为债权人，可依法向法院提起诉讼以追讨欠款。在启动司法程序之前，切记要妥善保留相关证据材料，如对方身份证明文件号码或者身份证复印件、借款协议、电子邮件、手机短信、电话录音以及银行转账记录等等，以便于后续立案和诉讼过程中的举证所需。为确保自身合法权益得到充分维护，在选择追偿策略时，务必仔细审查还款期限条款。若存在还款期限，亦应确保在还款截止日期过后的三年内向债务人发起清偿请求。若超过这一期限仍未履行还款责任，诉讼时效即告失效，债权人将可能丧失胜诉权利。
然而，若书面还款期限并未明确规定，债权人有权在合理的催告期结束之后随时向法院提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
在刑事案件中，当犯罪分子开始实施对受害人的实际控制行为时，便可以视作其开始进行绑架活动；若犯罪分子成功地通过武力或威胁手段，实现了对被害人的实际控制，那么此时即可认定为已经完成了绑架犯罪。
然而需要明确指出的是，绑架罪这一刑法概念所涵盖的范围，主要是指那些以勒索钱财或其他不正当利益为目的，采用暴力、恐吓或其他非法手段，将他人强行掳走的违法行为。
法律依据：
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于抢劫罪这个问题，值得我们注意的是，它并不依赖于犯罪所得的金钱数量作为立案审查的依据。只需要行为人实施了以暴力、威胁或其他类似手段侵犯公民合法财产权的行为，无论其涉案财物价值多少，都将依法视为抢劫罪予以起诉和审判。抢劫罪，是指违法分子以非法占有为目的，通过对财物所有者、保管者采用当场实施暴力、胁迫等方式，强行剥夺公共财产及私人财产的犯罪行为。解析其中的“暴力”，即行为人针对受害者身体进行直接打击或控制。这种抢劫罪中的暴力，是指行为人对受害者的身体施加打击或控制，以达到排除受害者反抗状态的效果，进而实现对他人财物的非法获取。
此外，“其他方法”则是指行为人在实施暴力、威胁之外，采取的其他能够让受害者失去反抗能力或无法反抗的手段。任何年满14岁且具备刑事责任能力的自然人，都有可能成为抢劫罪的犯罪嫌疑人。在抢劫过程中，若使用暴力或其他手段导致受害者重伤甚至死亡，那么这并不属于故意伤害罪或故意杀人罪的范畴，也不会与抢劫罪和故意伤害罪或故意杀人罪进行数罪并罚，而是应当以抢劫罪来定罪量刑。
然而，如果行为人因复仇或其他个人原因伤害或杀害受害者后，趁机窃取其财物，那么这种情况不应被视为抢劫罪。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
在煤矿作业过程中发生工伤事故导致骨折者，其伤残等级通常被认定为第十级。关于此类情况的补偿规定如下：
首先，给予受害人一次性的伤残补助金，金额相当于该员工七个月的个人薪资水平；
其次，若劳动或聘用合同到期而终止，或者是劳动者主动提出解除劳动或聘用合同，则需由工伤保险基金向受害人支付一次性的工伤医疗补助金，同时由用人单位向受害人支付一次性的伤残就业补助金。
至于这两项补助金的具体数额，则需要根据各省、自治区、直辖市人民政府所制定的相关法规来确定。
法律依据：
《工伤保险条例》第三十七条
职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的，享受以下待遇：
（一）从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：七级伤残为13个月的本人工资，八级伤残为11个月的本人工资，九级伤残为9个月的本人工资，十级伤残为7个月的本人工资；
（二）劳动、聘用合同期满终止，或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的，由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金，由用人单位支付一次性伤残就业补助金。一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。

[律师回复] 解析：
若劳动者在正常出勤期间突发脑梗塞，首先要明确此种情况是否符合《工伤保险条例》中所定义的“在工作时间和工作岗位上因突发疾病死亡”或“在发病后48小时内经抢救无效死亡”的法定工伤范畴。
如若满足以上条件之一者，均应被认定为工伤事故，并由工伤保险基金承担相应的赔偿责任。
然而，若用人单位未能按照规定为员工缴纳工伤保险费用，那么在此类情况下，用人单位也需承担相应的赔偿责任。
法律依据：
《工伤保险条例》第十五条
职工有下列情形之一的，视同工伤：
（一）在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的；
（二）在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的；
（三）职工原在军队服役，因战、因公负伤致残，已取得革命伤残军人证，到用人单位后旧伤复发的。职工有前款第（一）项、第（二）项情形的，按照本条例的有关规定享受工伤保险待遇；职工有前款第（三）项情形的，按照本条例的有关规定享受除一次性伤残补助金以外的工伤保险待遇。

[律师回复] 解析：
在我国，对于盗窃罪的认定，主要依据盗窃公私财物数额的大小以及是否符合反复多次、非法侵入住宅等相关犯罪情节来进行判断。具体而言，根据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条规定，个人盗窃公私财物数额达到一定程度时，将被视为犯罪行为，即个人盗窃公私财物数额较大的，起刑点为人民币一千元至三千元以上；若个人盗窃公私财物数额巨大，则起刑点为人民币三万元至十万元以上；而当个人盗窃公私财物数额特别巨大时，起刑点则为人民币三十万元至五十万元以上。
在量刑方面，根据上述法律法规，盗窃罪的判决结果如下：对于盗窃公私财物数额较小的，判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时并处或单处罚金；对于盗窃公私财物数额巨大的，判处三年以上十年以下有期徒刑，同时并处罚金；对于盗窃公私财物数额特别巨大的，判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，同时并处罚金或者没收财产。
需要注意的是，盗窃罪必须是以非法占有为目的，通过秘密手段盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、非法侵入住宅、携带凶器盗窃、扒窃公私财物的行为。
此外，盗窃罪只能由故意构成，也就是说，行为人必须明确知道自己所窃取的是他人占有的财物，而非自己所有或占有。如果行为人误以为是自己所有或占有，而实际上并非如此，那么这种情况下并不构成盗窃罪。
然而，我们不能简单地认为，只要行为人误以为是遗忘物的，就缺乏盗窃的故意。因为他人“占有”是一个规范的要素，只要行为人认识到了被法官评价为他人占有的前提事实，就应认为行为人具备了盗窃罪的认识内容。例如，即使行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是遗忘物而取走，也应认定其有盗窃罪的故意。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在劳动者被辞退的那一个月份内，该月份应当依照常规标准缴纳社会保险金；
然而，自次月起，应停止为该劳动者缴纳社会保险金。关于停缴社保的具体日期，将根据相关法律法规及当事人提供的解除劳动合同证明书来明确决定。即使当月的《解除劳动合同证明书》仅于当月生效，但考虑到员工可能只上了一天班，因此仍需按常态为其办理参保手续。
法律依据：
《劳动合同法》第五十条
用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本，至少保存二年备查。

[律师回复] 解析：
若所购置之房产已被开发商用作抵押贷款，您有权请求撤销该项交易，同时还能向开发商索求相关的赔偿金。在这方面，如开发商故意隐匿已将房产设定为抵押的事实，那么您作为购房者则有权利单方提出解除房屋买卖合同，并且要求开发商全额退还已经支付的购房款项、利息以及不超过已支付购房款项两倍数额的经济补偿。
法律依据：
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
日前，最高人民法院与最高人民检察院联袂发布了一则关于行贿刑事案件适用法律的重要司法解释——《关于办理行贿刑事案件具体应用法律若干问题的解释》，这部法规对于对行贿罪的认定和量刑基准做出了明确而细致的规定。按照该解释所规定的内容，如果行为人为谋求不正当利益而向国家公职人员行贿，且行贿金额达到人民币一万元及以上者，应当以行贿罪论处，并处以五年以下有期徒刑或者拘役的处罚。若行贿金额在人民币二十万元至一百万元之间，或者在人民币十万元至二十万元之间，同时具备四种特定情节之一的，则被视为法律规定的“情节严重”。
此外，因行贿谋取不正当利益，导致直接经济损失超过人民币一百万元的，也应当被认定为“致使国家利益遭受重大损失”。
至于行贿金额在人民币一百万元以上的情况，或者直接经济损失在人民币五百万元以上的情形，或者在人民币五十万元至一百万元之间，同时具备四种特定情节之一的，均可被视为“情节特别严重”。这四种特定情节包括：向三人以上行贿；将违法所得用于行贿；为实施违法犯罪活动，向负有食品、药品、安全生产、环境保护等监督管理职责的国家公职人员行贿，严重危害民生、侵犯公众生命财产安全；以及向行政执法机关、司法机关的国家公职人员行贿，影响行政执法和司法公正。
法律依据：
《刑法》第三百九十条
【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。
其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。
其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
在交通事故的处理过程中，肇事方与受害者之间可以就相关的赔偿事宜展开协商，如若未能达成共识，则可选择向法院提起诉讼，由法官依据法律法规做出公正裁决。通常情况下，对方的保险公司并没有权利强制要求您披露保险信息，然而为了尽快解决纠纷，我们建议您向对方提供保险合同的复印件以供参考。
法律依据：
《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十一条
被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的，由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。道路交通事故的损失是由受害人故意造成的，保险公司不予赔偿。

[律师回复] 解析：
关于行贿行为以及受贿行为的定罪以及相应惩处措施，两者之间有明确区分。
根据我国现行的相关法规法条，公务员运用其职务赋予的职权，向他人索要财物或非法收受他人贿赂，并为他人谋求利益的，将被判定为受贿罪。而对于那些为了谋求不正当利益，向国家公职人员提供财物的行为，则会被认定为行贿罪。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
1.当罪犯触及到抢劫这一严重罪行时，倘若其满足了相关法律所规定的减刑条件，便可获得相应的减刑处理。
2.依照现行法律规定，凡年满14周岁且具备刑事责任能力的自然人均可成为此项罪名的犯罪主体。
然而需要注意的是，在主观心理上，此罪通常以直接故意为主导，并且具有非法占有公私财产的明确意图，若无此类故意内容，则不能构成抢劫罪。
此外，若行为人仅是为了追回自身被诈骗或因赌博而失去的财物，而非蓄意侵占他人财物，那么也无法构成抢劫罪。
3.抢劫罪所侵害的主要对象是公私财产的所有权以及公民的人身权益。对于抢劫犯而言，他们的根本目的在于获取财物，而侵犯人身权益仅仅是实现这一目的的一种手段而已。
4.从客观角度来看，抢劫罪的表现形式为行为人对公私财物的所有者、保管者或守护者采取暴力、威胁或其他对人身进行强制的方式，从而强行夺取公私财物。这种当场对受害人身体施加强制的犯罪手段，正是抢劫罪的核心特征所在。
法律依据：
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑；
有下列重大立功表现之一的，应当减刑：
（一）阻止他人重大犯罪活动的；
（二）检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的；
（三）有发明创造或者重大技术革新的；
（四）在日常生产、生活中舍己救人的；
（五）在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的；
（六）对国家和社会有其他重大贡献的。

[律师回复] 解析：
不动产单独所有是指登记者独自享有房屋产权的百分之百所有权；这一权益通常以房产证“共有情况”栏目内填写的“单独所有”予以明确体现。相反地，共同共有则意味着两个或者两个以上的产权人对于该财产拥有同等比例且不区分具体份额的所有权。在房产证上，这种情形将被明确标注于“共有情况”栏目中，同时在后页的附注部分详细列出所有共有人的姓名及其所占份额。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共
有。共有包括按份共有和共同共有。
第二百九十八条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。

[律师回复] 解析：
购买首套房产与购买第二套房产所涉及的税费差异主要体现在契税方面，而在其它税费方面则保持相同水平。
根据相关国家法律法规的规定，首次购买普通住宅需按照以下标准缴纳契税：面积不超过90平方米的部分，税率为1％；面积介于90至144平方米之间的部分，税率为1.5％；对于非首次购房者或者房屋面积超过144平方米的情况，其契税税率将提高到3％；对于非普通住宅，其契税税率同样为3％。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

[律师回复] 解析：
以下几种情况可以考虑给予减轻处罚：
首先是自我坦白罪行的行为，根据相关法规，此举可被视为一种轻罪并相应地减少惩罚力度；
其次如果能够积极立功表现，也能在一定程度上获得减轻处罚的机会；
最后对于那些因身体残疾而无法正常感知外界信息的人群（如盲人和既聋且哑的人士），他们在犯罪后也应得到适当的宽大处理，以体现法律的人道主义精神。
法律依据：
《刑法》第六十七条
【自首】犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。
其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚;因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。