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想用公积金买房,但是公积金贷款申请了之后一直没有放款,所以想问下公积金贷款未放款领证算违法吗?

帮助10人 10w+浏览 #债权债务 匿名 2017-07-01 云南昆明
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律师解答 共2条
  • 平台专业法务
    平台专业法务
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    你用公积金贷款买房的,银行不会直接从你公积金账户里去扣钱的,银行会从你当初贷款的时候提交的账户上扣。至于你取公积金账户的钱,这个应该是你当初在办贷款的时候,跟公积金中心是有协议的,比如,在每年的哪个时间,公积金中心会从你的账户上支付给你提交给公积金中心的账户上把上年你还银行的钱打给你,当然,如果你每年交的公积金没你每年还房贷的钱多的话,那就会将你公积金上的钱全部给你。
    关于这个,我们都是这么做的,也就是说,你是通过公积金贷款的方式向银行贷款,银行是不会直接去扣你的公积金上的钱的,毕竟他们是2个单位。
    哦,对了,如果你跟公积金中心没有协议的话,那就是你自己拿上一年的还款凭据(这个凭据,你可以去找你还款的银行要),然后去公积金中心提取,最大提取限额是你公积金上的余额。
    以上是关于公积金贷款未放款领证的问题
    全文
    9 2017-07-01
  • 昆明维权顾问
    昆明维权顾问
    评分5.0 “服务优质”
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    没有放款可能是公积金贷款的审核这一块没有通过,关于公积金贷款具体如下。
    一、住房公积金贷款所需材料:
    借款人及其配偶的户口簿;
    借款人及其配偶的居民身份证;
    借款人婚姻状况证明;
    购房首付款证明;
    银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
    符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
    二、住房公积金办理条件;
    个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
    借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
    借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
    三、住房公积金办理流程:
    贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
    贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
    审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
    银行放款,贷款人履行还款责任。
    四、住房公积金贷款查询方法:
    大多数银行的月供卡开通网上银行后,就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额;
    通过电话银行955服务热线,通过银行人工客服查询;
    去查询个人征信的机构,打印一份个人征信报告,征信报告上也会显示房贷余额。
    持本人身份证,到银行放发贷款的个贷中心,找经办客户经理查询;
    如果你清楚知道利率调整的时间,也知道你当期执行的利率,你也可以自己下一个专业的贷款计算器,自己推算月供。
    以上是关于公积金贷款未放款领证的问题
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    14 2017-07-01
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公积金贷款未放款领证算违法吗?
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