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征地修路补偿,全国都一样吗?镇政府的人告诉我们村的人说,一个地方跟一个地方补偿标准不一样,我们这规定,一亩地,每年包1700元,按包产形式征收,合法吗,而且没有提前告知群众,到准备动工的时候,我们才知道,说是公告在别的村贴着,这样合法吗?

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2017-07-01 河北邯郸
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律师解答 共3条
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    涉嫌以租代征,结合土地位置、用途、种植作物、产值等因素,参考区域地价确定。
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    5 2017-07-03
  • 法律咨询顾问
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    根据《土地管理法》第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
    征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
    征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
    被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
    征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
    依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。 这个要看你们当地政府宅基地征用补偿标准是怎么规定的,不同地区的生活水平不一样,赔偿标准也就有所区别。
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    6 2018-12-03
  • 即明拆迁律师
    即明拆迁律师
    你好,各地补偿不一样。不合法,应提前告知
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    4 2017-07-02
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