婚前写的父母的名字，现想变更夫妻共有，大概一百多个平方，请问是要出多少的转让手续费

[律师回复] 解析：
1、在取保候审这一问题上，其与刑事案件的判决并无直接关联性。
2、只要涉及犯罪行为的嫌疑人和被告人为满足取保候审相关规定之条件者，均可向司法机关提出申请以获取该项法律待遇。
然而需要明确指出的是，取得取保候审并非意味着犯罪嫌疑人或被告人将不会面对刑事责任的追究。
3、若经公安机关或检察机关的深入调查后确认犯罪嫌疑人或被告人确实存在犯罪事实，那么法院将会依据案件的具体情况依法作出相应的刑事处罚决定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
如若涉及近亲属为被取保候审申请人时，便需由相关近亲属进行签名确认；而在法院命令采取取保候审措施时，应由法院与公安机关共同签字确认；倘若检察院有相关指令要求进行取保候审，则应有检察院与公安机关联手签署同意书；
至于公安机关自主决定执行取保候审措施的情况下，亦只需由公安机关自行签字即可。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
1.实际上是允许进行变更操作的。
2.相关的当事人或其代理人均可亲自前往不动产登记机构的办公地点提出不动产更正登记的申请。
3.在提交申请时，当事人需提供申请人以及代理人的身份证明文件、授权委托书；
同时还需附上产权证以及房产的面积资料等相关文件。并且，当事人应对所提交的申请材料的真实性负有完全责任。在收到登记申请后，不动产登记机构将在30个工作日内完成不动产登记手续，并向申请人颁发不动产权属证书或登记证明。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条
（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

[律师回复] 解析：
在中国刑事诉讼法中的取保候审制度中，其申请成功与否并非仅仅取决于父母是否在场，更多地是考虑到犯罪嫌疑人行事之性质、社会危害程度以及所采取的担保措施等等诸多因素的综合考量。倘若犯罪嫌疑人能够提交合适且具有法律效力的担保人或者提供足额的保证金作为担保，并且满足了相关法律法规中所规定的法定条件，那么，即便其父母未能亲自出席，亦有可能获得取保候审的批准。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条明确规定人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的

[律师回复] 解析：
根据我国现行法律法规，袭警罪作为妨害公务罪的一种特殊表现形式，其构成与裁量主要依赖于《中华人民共和国刑法》（2017修正本）第二百七十七条之相关律令。当袭警行为情节恶劣之时，其责任承担者有可能被判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或并处适当罚金。
至于具体刑期的考量，则包括犯罪情节的严重性、实施犯罪的动机以及对他人所造成的伤害程度等多方面因素。
值得注意的是，如果夫妻双方均涉足袭警事件，将会依据各自的行为单独进行定罪量刑，而非基于其婚姻关系而产生任何法律上的优待或偏颇。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条妨害公务罪
以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，依照第一款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
在法律制度中，配偶是完全具备资格成为取保候审的担保人之一。这是因为在中国现行的法律框架下，取保候审的申请通常要求担保人为案件与自身没有任何关联的第三方人士，且拥有独立的经济能力履行其应尽的义务，同时还需确保自身具有一定的社会地位及固定的收入来源。因此，如果您的妻子符合这些基本标准，那么她便具备了担任取保候审担保人的资格。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的明确规定，担保人需要满足以下几个方面的条件：
首先，担保人与案件本身不能存在任何利益关系或牵扯；
其次，担保人必须具备足够的经济实力和能力来承担相应的担保义务；
再次，担保人必须享有充分的政治权利，人身自由不受任何形式的限制；
最后，担保人必须拥有稳定的居住场所和可靠的收入来源。只要您的妻子能够满足以上所有条件，那么她便可以成为取保候审的担保人。
作为担保人，您需要履行以下几项重要职责：
首先，您需要监督被担保人严格遵守相关的法律法规和程序；
其次，当您发现被担保人可能出现或已经出现违反相关规定的行为时，您应该立即向负责执行的机构进行汇报；
最后，如果被担保人确实存在违法违规行为，而您未能履行担保义务，那么您将面临罚款等处罚，严重者甚至会触犯刑法，面临刑事责任的追究。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
取保候审的期限为期十二个月。在此期间内，对案件的侦查、起诉及审理工作不得中止。如发现不应再追究其刑事责任或取保候审期限已满，必须立即解除取保候审措施。关于解除取保候审的事宜，应当第一时间通知被取保候审人与相关单位。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
在申请取保候审的过程中，当事人需亲笔签名确认。
依据中国大陆地区相关法律法规，符合以下条件之一方可提出取保候审申请：
1）犯罪嫌疑人口头或书面陈述显示其可能会面临管制、拘役或独立适用附加刑事处罚；
2）犯罪嫌疑人口头或书面陈述显示其可能会被判处有期徒刑以上的重罪，但通过实施取保候审便可避免社会安全风险。以及3）犯罪嫌疑人体质欠佳，生活不能自我照顾，处于孕期或哺乳期阶段，通过实施取保候审亦可避免社会安全风险。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于逾期交付房屋的法律定义为：一旦超过了双方事先约定的交付日期，未按照预定计划交付房产，即被视为构成了逾期交付房屋的违法行为。普遍而言，出现逾期交付房屋的原因包括施工工程进展缓慢、以及相关政府部门审批流程受阻等不可控因素；
然而，特殊情况下，逾期交付房屋的原因可能源于卖方企业本身的财务状况恶化或者相关政府部门的操作程序存在违规行为。针对催促后仍无法按期完成交付的情况，买方有权利选择终止购销合同，并向卖方追讨相应的违约赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

[律师回复] 解析：
依据我国法律规定，盗窃罪的内涵为：以不法占有的目的，通过秘密手段侵犯他人公私财物，且其数额达到较大或属于多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等特定情形。对于这类犯罪行为，视情节轻重，将面临相应的刑事责任和处罚措施。具体而言，量刑标准如下：
1.对于情节较轻者，判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时处以罚金；
2.若数额巨大或存在其他严重情节，则应判处三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金；
3.而对于数额特别巨大或具有其他特别严重情节者，则将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时处以罚金或没收财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规，对于盗窃犯罪行为的量刑标准如下：
1.若犯罪数额达到较大程度，则应判处被告人三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时处以相应罚金；
2.倘若犯罪数额达到了巨大标准或者存在其他严重性质的情节，那么将被判处被告人三年至十年不等的有期徒刑，并且需要缴纳罚金；
3.在犯罪数额极其庞大或者存在其他特别严重性质的情节情况下，则需剥夺被告人的自由权利，判处其十年以上有期徒刑甚至终身监禁，并处以罚金或者没收全部财产的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
1、在拘留被告的情况下，需取得其家人的同意与支持，这一过程通常被称为“家庭保证”。若家长在此过程中担任担保人，则须在取保候审文件上亲笔签署自己的姓名；
然而，当家属未能承担此项责任时，他们其实并不需要在相关文件上签字。
2、根据我国现行法律法规的规定，当人民检察院批准对犯罪嫌疑人实施逮捕之后，如需对当事人采取取保候审措施，应由检察机关批准并由公安机关负责具体执行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在取保候审中，其担保形式可以包括采用保证金或由保证人进行提供担保。当亲友以保证人身份在相关文件上签字时，他们理所当然地需承担起监督被取保候审人员严格遵守取保候审相关规定的职责。若被取保候审人员出现任何违反规定的行为，那么保证人将有可能面临相应的法律责任。
然而，从普遍情况来看，保证人所承担的责任主要体现在道义层面，而非直接涉及到经济赔偿问题。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十九条规定保证人必须符合下列条件(一)与本案无牵连；(二)有能力履行保证义务；(三)享有政治权利，人身自由未受到限制；(四)有固定的住处和收入。保证人应当履行以下义务(一)监督被保证人遵守本法第七十一条的规定；(二)发现被保证人可能发生或者已经发生违反本法第七十一条规定的行为的，应当及时向执行机关报告

[律师回复] 解析：
确实，抢劫罪作为侵犯财产罪类型中最为恶毒且严重的一种犯罪，其对于社会产生的危害性不言而喻。在大多数的情况下，如果情侣之间有一方意图非法占有对方财产，并使用暴力、恐吓或其他非法手段，未经他人同意，强取公私财物的话，那么这种行为便满足了抢劫罪的主要构成要件，也就意味着可能已经触犯了抢劫罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
是否能够给予被告人缓期执行的裁决主要依据的是被告所涉及的非法活动性质及其严重程度、违法行为的具体情况以及他对自己行为的认识和表现出来的内在诚意等诸多重要因素。若被告涉嫌的罪行相对较轻且满足可申请缓期执行的相关条件，比如没有先前犯下的其他重罪记录、积极配合警方调查工作以及展示出真正的悔过之情等等，法院在审理该案件时就有可能会对此作出缓期执行的判决。
然而需要明确的是，刑事拘留这一程序本身并不能直接决定是否给予缓期执行的判决，其关键之处在于最后的定罪和量刑结果。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑
(一)犯罪情节较轻；
(二)有悔罪表现；
(三)没有再犯罪的危险；
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。

[律师回复] 解析：
1、判定依据：为他人在面向广大社会群众的情况下进行非法吸收资金行为提供协助，从而从中间获取诸如代理费用、收益分成、回扣、佣金以及提成等方面的利益，如果这种行为触犯了非法吸收公众存款罪或者是集资诈骗罪的话，则属于这两项罪行的共犯范畴，必须依照相关法律法规对其追究刑事责任。
2、根据我国《中华人民共和国刑法》第一百九十二条的明确规定，凡是以非法占有为目的，采用欺骗手段进行非法集资活动，且涉案金额达到一定程度（即数额较大）的，将面临五年以下有期徒刑或者拘役的处罚，同时还需缴纳二万元以上至二十万元以下的罚金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条
第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十条
一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
对于寻衅滋事罪的量刑标准，主要取决于相关法律规定以及具体案件情节。
首先，若行为人故意肆意挑起事端，引发社会不稳定因素，破坏社会公共秩序，则将受到人民法院的严厉审判，被判决处以五年以下有期徒刑、拘役或管制的惩罚。
其次，当行为人纠集他人多次实施寻衅滋事行为，对社会秩序造成严重破坏时，人民法院将依法判处其五年以上十年以下有期徒刑，同时可附加罚金。
值得注意的是，如果行为人在过去曾三次以上实施寻衅滋事犯罪，但未得到妥善处理，那么这种情况也可以视为“纠集他人多次实施寻衅滋事”。
法律依据：
《刑法》第二百九十三条
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人，情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。

[律师回复] 解析：
涉及到对他人进行言语侮辱和挑衅性行为，此种行径可被归类为寻衅滋事行为。倘若这种行为持续多次出现且已经给社会带来了恶劣的影响，那么便可以被认为是情节恶劣，将构成寻衅滋事罪名，需要承担相应的刑事责任。在具体情况下，如果通过辱骂他人的方式破坏了社会秩序，并且符合以下任何一项条件，都可以被认定为“情节恶劣”，并应依法追究其刑事责任：
（1）多次实施辱骂他人的行为，已经对社会产生了极其恶劣的影响；
（2）在实施辱骂他人的过程中持有凶器；
（3）针对精神病患者、残疾人士、流浪者、乞讨者、老年人、孕妇以及未成年人进行辱骂，已经对社会产生了极其恶劣的影响；
（4）由于辱骂行为导致他人精神失常或者自杀等严重后果；
（5）辱骂行为严重干扰了他人的正常工作、生活、生产、经营活动；
（6）除上述情况外，还有其他情节恶劣的表现形式。
法律依据：
《刑法》第二百九十三条
【寻衅滋事罪】
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人，情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的；
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。

[律师回复] 解析：
职务侵占罪以及受贿罪皆为与经济活动紧密相连的犯罪行为，然而其严重程度却主要取决于具体案件的实际情况及涉案金额之大小。一般而言，受贿罪往往涉及公职人员滥用自身职权进行非法财物收受的行为，对于整个社会所带来的负面影响颇为显著，因而在大多数情况之下，受贿罪所应承担的法律责任或许更为严厉。相比之下，职务侵占罪则更多地发生于公司、企业等组织内部，其侵害的对象主要是单位的合法财产权益。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十六条对犯受贿罪的，受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。

[律师回复] 解析：
根据现行法律规定及相关司法解释，当满足以下任一条件时，均可判定为构成交通肇事犯罪：
1.导致人员伤亡现象发生，其中有至少1名死者或3名以上者重伤并需承担事故发生的全部或主要责任；
2.导致人员伤亡现象发生，其中有至少3名死者并需承担事故发生的同等责任；
3.造成了公共财产或者他人财产的直接损失，且需承担事故发生的全部或主要责任，同时还需无力支付超过30万元人民币的赔偿金额。
法律依据：
《道路交通安全法》第一百零一条
违反道路交通安全法律、法规的规定，发生重大交通事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任，并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证。
《道路交通事故处理程序规定》第八十二条
对发生道路交通事故构成犯罪，依法应当吊销驾驶人机动车驾驶证的，应当在人民法院作出有罪判决后，由设区市公安机关交通管理部门依法吊销机动车驾驶证。