你好，我家位置在宜城水岸，2010年拆迁，现还末分房，预计今年8月份左右，我家头三年房租为600元，到第四年房租按2倍给，也就是1200元至今，已七年了，我问一下这房租开发商给的合理吗?如今房价已长上天，与七年前相差近一倍。麻烦律师一下。

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于国家征地管理机关对房屋所有人和房屋使用人征收予以补偿安置的问题，一般会涉及到房屋拆迁流程、征地拆迁的补偿和安置内容、拆迁补偿款的分配等方面。在征地拆迁纠纷中常见的，关于房屋拆迁流程问题，实践中一般分十个阶段的：1.暂停公示；2.入户调查评估；3.内业计算；4.制定拆迁实施方案；5.申请拆迁许可证；6.发布拆迁公告；7.出一个正式的评估报告；8.送达拆迁评估报告；9.订立拆迁补偿安置协议；10.动迁。