律图审稿专业委员会3轮严审

马上毕业了,我打算在外面租房子住,我想了解一下廊坊房屋租赁合同范本应该怎么写啊?

帮助10人 9k浏览 匿名 2017-07-03 广西崇左市
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    出租方:______(以下简称甲方)
      身份证:_________________
      承租方:______(以下简称乙方)
      身份证:_________________
      根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。
    一、房屋地址:塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。
      
    二、租赁期限及约定
      
    1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
      
    2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共计______元.
      (大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)
      房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
      
    3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。
      
    4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
      
    三、房屋修缮与使用
      
    1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。
      
    2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。
      
    3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
      
    四、房屋的转让与转租
      
    1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
      
    2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
      
    五、乙方违约的处理规定
      在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
      
    (1) 未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
      
    (2) 未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;
      
    (3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
      
    (4) 拖欠房租累计一个月以上的。
      
    六、本协议一式两份,甲.乙各执一份,签字后即行生效。
      
    七、其他说明:水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配
      (入住时的水电数字:电________,水________,)
      甲方签字:      乙方签字:
      联系方式:      联系方式:
      简单个人租房合同范本二
      出租方:(以下简称甲方)____________
      承租方:(以下简称乙方)____________
      甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
      
    一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自____年____月____日至____年____月____日,计__个月。
      
    二、本房屋月租金为人民币____元,按月/季度/年结算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内,乙方向甲方支付___全月/季/年租金。
      
    三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
      
    四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
      
    五、房屋租赁期为,从__年__月__日至__年__月__日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金___的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
      
    六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
      
    七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
      
    八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
      
    九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。
      
    十、本合同连一式__份,甲、乙双方各执__份,自双方签字之日起生效。
      甲方:_____________  电话:_____________
      身份证:___________
      乙方:_____________  电话:_____________
      身份证:___________
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    9 2017-07-03
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    法律咨询顾问
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    廊坊房屋租赁合同范本如下:
    甲方:_________
      乙方:_________
      乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用,双方议定遵守事项如下:
      房屋座落:_________区_________楼_________单元_________号 房屋使用面积:_________平方米
      
    一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
      
    二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整,每月租金,乙方应于_________日前交清。
      
    三、乙方有下列情况之一时,甲方可以终止租约,收回房屋:
      
    (1)把承租的房屋转让,转借或私自交换使用的;
      
    (2)未经甲方同意私自改变承租用途的;
      
    (3)无故拖欠租金三个月以上的。
      
    四、甲方根据修缮标准检查,维修房屋和设备,保障安全、正常使用。甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻碍施工。在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌,使乙方遭受经济损失时,由甲方负责赔偿。
      
    五、甲方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,乙方应按期迁出,其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失,由乙方负责。
      
    六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后,乙方有优先承租权,但事先应签订协议。
      
    七、乙方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱护使用,注意防火、防冻。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施,乙方应爱护使用,注意照管,防止损坏。
      
    八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时,应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则,乙方应负责恢复原状。
      
    九、乙方退租房屋时,应于七日前通知甲方,并办清以下手续:
      
    (1)交清租金和应交纳的赔偿费。
      
    (2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。
      
    (3)撤销租约。
      
    十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时,甲方得终止租约。
      十
    一、乙方承租的房屋因国家建设,特殊需要必须腾让时,甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。
      十
    二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份,甲乙双方各执_________份,如有未尽事宜,双方协议解决。
      十
    三、其他_________.
      甲方(盖章)_________ 乙方(盖章)_________
      代表人(签字)_________ 代表人(签字)________
      __________年____月____日 _________年____月____日
    全文
    14 2017-07-03
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